Taukil este o companie de maiestate

Taukil este o companie de maiestate

Atunci când cumpără proprietăți imobiliare în Egipt după plată integrală, vânzătorul trebuie să dea cumpărătorului Taukil.

Taukil este un fel de împuternicire generală, care nu poate fi retrasă, un document care confirmă transferul proprietății către cumpărător. Acesta precizează cu exactitate transferul întregului volum de drepturi la o locuință cu toate garanțiile juridice.







Taukil are o formă și coloane strict definite pentru completare, în care sunt introduse toate datele despre tranzacție, informații despre proprietarii actuali și actuali ai proprietății. Adăugați la cerere alte informații decât cele furnizate de formular, este imposibil.

Întregul document trebuie scris numai în limba arabă, chiar dacă traducerea nu are forță juridică. Pregătirea și certificarea documentului are loc în Shara Akari (birou notarial), aceeași parte - proprietarul bunului trebuie să aplice semnătura pe hârtie, cumpărătorul în acest caz, nu este neapărat prezent. După aceea, nu este necesară înregistrarea suplimentară a taukil-ului. În Egipt, dreptul de a dispune de proprietate are doar proprietarul sau reprezentantul său, o procură emisă de către biroul notarial, și în mod clar ar trebui să fie scris autoritatea unei astfel de persoane autorizate.







În biroul notarului, puteți obține un duplicat de taukil, dacă acesta a fost pierdut. Toate informațiile despre taukili-ul emis sunt păstrate în arhivele statului pentru o perioadă nelimitată. Dacă se pierde taukilul, nici o terță parte nu o poate folosi - indică cu acuratețe proprietarul proprietății și puterile sale și are dreptul doar să le dispună.

Taukil - documentul principal atunci când efectuați tranzacții sau transferați prin moștenire bunuri imobile în Egipt, aceasta înseamnă transferul tuturor drepturilor asupra obiectului. Nu sunt specificate motivele transferului și valoarea tranzacției din document.

În cazul revânzării bunurilor imobile, întreaga listă de proprietari trebuie indicată în taukil. Când se vinde imobilul secundar, sunt atașate originalele și copii ale tuturor taukilelor. Astfel, atunci când se efectuează tranzacția pentru vânzarea de bunuri către proprietarul său ar trebui să efectueze un certificat de proprietate a terenului pe care de construcție se realizează (în cazul în care obiectul este primar) și toate Tauken de la proprietarii anteriori, în cazul în care vânzarea de reședințe secundare.

Documentul înseamnă plata integrală a valorii proprietății în tranzacție, deoarece este emisă după ce toate chestiunile financiare au fost soluționate pentru plată și banii au fost transferați (transferați). În cazul în care un apartament sau o casă este achiziționată în rate, taukil se eliberează numai după plata integrală a sumei prevăzute în contract. Taukil poate fi adus la autorități pentru a confirma posesia proprietății în vederea extinderii vizei.

Funcționarea sa nu poate fi anulată și anulată, nu poate fi retrasă, un fost proprietar sau dezvoltator nu poate fi schimbat. Taukil nu poate fi contestată, pot exista unele probleme în cazul decesului fostului proprietar, dar, în cazul în care mâinile au un contract notarial de vânzare, nu are nimic să se teamă, cel mai important, nu trec datele de documente obținute în timpul înregistrării sau copii altor persoane, inclusiv fostul proprietar.

Lasă un răspuns Anulează răspunsul







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: