Pentru persoanele juridice, certificatele de evaluare a acestor proprietăți sunt rapoartele privind evaluarea activelor principale de producție:
- Estimarea costului clădirilor și structurilor, comunicațiilor, care într-un fel legat de pământ și a căror mișcare este asociată cu daune grave;
- se face o estimare a terenului. localizarea acestuia, veniturile preconizate, luând în considerare factorii legați de scopul terenului;
- a estimat costul autoturismelor. mecanisme de ridicare a sarcinii. În același timp, sunt luate în considerare datele privind starea tehnică, perioadele de amortizare și costul inițial. De asemenea, se face o clasificare a proprietății mașinilor și mecanismelor pentru un anumit tip de transport: rutier, feroviar, aerian etc .;
- costul echipamentului este estimat. linii tehnologice și de producție, mașini, instrumente, etc;
- a estimat costul stocurilor de stocuri de materii prime și produse finite.
Această procedură ajută la evaluarea eficienței activității, determinarea valorii activelor și pasivelor companiei, luarea deciziilor posibile pentru investiții sau alte decizii sănătoase, determinarea posibilității și a perspectivelor de creștere.
Raportul de evaluare a proprietății conține:
- certificat de evaluare;
- datele care caracterizează aceste proceduri (data începerii și sfârșitului evaluării, perioada de valabilitate a raportului);
- informații despre obiectul evaluării;
- scopul exercițiului;
- Revizuirea pieței căreia îi aparține obiectul;
- acte normative acreditate pe care sa evaluat proprietatea;
- metodele, metodologia și procedurile de evaluare care au fost aplicate;
- concluzii privind valoarea bunului;
- Cereri solicitate (copii de documente, fotografii, desene, tabele);
- orice informații suplimentare;
- semnătura evaluatorului și sigiliul societății de evaluare.
Actul de evaluare a proprietății unei întreprinderi este un document de valoare probatorie. Acest raport poate fi necesar pentru a fi prezentat agențiilor guvernamentale sau persoanelor fizice pentru a dovedi valoarea de piață a oricărui obiect. Obiectivele procedurii de stabilire a costurilor pot fi foarte diferite. Mai multe detalii se găsesc pe paginile privind evaluarea bunurilor mobile și evaluarea bunurilor imobile. Cerințele privind conținutul și executarea unui act de evaluare a activelor sau bunurilor fixe sunt stabilite prin standardele de evaluare.
Dacă este vorba despre evaluarea proprietății de stat sau municipale, atunci legea este supusă aprobării de către șeful autorității de stat sau al administrației publice locale.
Certificatele de inspecție emise corespunzător, avizele experților, rapoartele privind evaluarea bunurilor mobile și imobile nu duc, de regulă, la întrebări și litigii suplimentare cu organizațiile de asigurare, financiare și de control. În cazul litigiilor privind despăgubirea pentru prejudiciu, actul de evaluare a proprietății servește drept probă în instanță.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: