Proiectul de lege privind grădinăritul, camioanele și agricultura de dacha va fi modificat în mod semnificativ la a doua lectură în Duma de Stat
Foto: Ghenadi Mikheev
Lăsați proprietarii înșiși să decidă că au construit
Citiți mai departe
Proiectul de lege privind grădinăritul, camioanele și agricultura de vacă a fost adoptat în prima lectură
Esența amendamentelor introduse este următoarea. Anterior, toate casele de țară au fost împărțite în două tipuri: casa de grădină a rezidenței sezoniere și casa de capital. Zona casei de grădină nu trebuie să depășească 50 de metri pătrați. Dar cum putem clasifica clădirile deja construite? În opinia experților, aplicarea acestei clauze ar crea corupție în autoritățile de înregistrare. Acum, în documentul actualizat până la a doua lectură, această normă a suferit o schimbare.
În primul rând, au refuzat restricții asupra zonei casei de grădină. "Ce fel de casă este construită pe terenul grădinii aparținând grădinarului, permiteți proprietarului să determine", a declarat Alexei Butovetsky, director adjunct al departamentului Ministerului Dezvoltării Economice. Dacă, la depunerea documentelor pentru stabilirea unui obiect în registrul cadastral, proprietarul va declara clădirea ca fiind o cabană de vacanță, atunci nu va fi posibil să se înregistreze în ea. Dacă, totuși, ca o casă de capital, atunci costul unui sit cu o astfel de structură și, prin urmare, impozitul pe proprietate va fi mai mare. În același timp, pentru a construi case în zona suburbană este necesar de către regulile de construcție și de gestionare a terenurilor, care sunt stabilite de către municipalitatea locală. "În cazul în care normele permit, apoi erect cel puțin două case pe site-ul dvs.", - a declarat oficial al Ministerului Dezvoltării Economice.
Există mai puține interdicții, dar controlul rămâne.
Butovetsky a adăugat că această regulă - pentru a rezolva cele mai multe probleme de dezvoltare la nivel local - anticipează introducerea procedurii de notificare pentru cetățeni construirea zona lor suburbane. Un astfel de proiect de lege este în curs de pregătire în cadrul Ministerului Construcțiilor. Permisiunea de a construi o casă individuală înrădăcinată în trecut, în schimb cetățeanul va notifica municipalitatea cu privire la intenția sa de a construi o casă, pentru a coordona proiectul cu normele locale de construcție, și apoi să plătească în mod regulat impozitul corespunzător pe imobil.
"Există mai puține interdicții, dar controlul rămâne", a spus Butovetsky. "La urma urmei, dacă ați declarat o casă de grădină și ați construit un conac, municipalitatea poate suspenda înregistrarea de stat a clădirii."
Municipalitățile vor trebui să coopereze
O mare parte din ceea ce grădinile și parteneriatele de tip dacha au făcut ei înșiși, au propus acum să se transfere în jurisdicția autorităților locale. Proiectul de lege, de exemplu, conține o soluție la problema familiară a multor grădinari cu privire la starea drumurilor de acces - acestea vor fi tratate de municipalități. În acest motiv există - autoritățile municipale sunt beneficiarii de taxe de la rezidenții de vară, respectiv, pentru a menține drumurile în stare normală este datoria lor. Același lucru este valabil și pentru alimentarea cu energie electrică sau apă în mediul rural.
Citiți mai departe
Proiectul de lege privind grădinăritul, camioanele și agricultura va fi finalizat în mod substanțial pentru a doua lectură
Deciziile la nivel local vor determina și înregistrarea zonelor suburbane, dacă acestea se află pe terenuri agricole. Și există multe astfel de exemple. Deși Ministerul Agriculturii și Ministerul Dezvoltării Economice nu a fost încă de acord cu privire la modul de a face cu terenuri agricole, în cazul în care acestea sunt abandonate și vândute proprietarilor privați, proiectul de lege pentru cottagers făcut Amendamentul cheie - structura poate fi înregistrată în cazul în care respectă regulile locale de utilizare a terenurilor și de dezvoltare.
Aceste reguli sunt aprobate, după cum deja știm, din nou de către municipalități. Cu toate acestea, deputatul Mikhail Kuzmin subliniază că Ministerul Agriculturii are încă două săptămâni pentru a-și formula poziția pe această temă.
Toți rezidenții de vară sunt egali
"Am încercat să nu supraîncărcăm legile federale cu standarde excesive. Înălțimea acoperișului vecin și tipurile de arbori care pot fi plantate, să fie reglementate la nivel local. În document, era necesar să se prescrie principalul lucru - egalitatea drepturilor tuturor participanților la asociațiile de dachi ", subliniază Mikhail Kuzmin.
Citiți mai departe
Rezidenții de vară preferă să trăiască în mod vechi. Aceasta este, conform reglementărilor actuale
Acesta este un amendament pregătit în cadrul comitetului Duma, pe baza a zeci de apeluri din partea asociațiilor de grădinari. Faptul este că, în versiunea originală a documentului, se înțelege că relațiile din parteneriatul de dacha sunt, mai presus de toate, relațiile proprietarilor de terenuri și clădiri.
Astfel, acei rezidenți de vară, care din diverse motive nu și-au formalizat proprietatea, nu au putut participa la adunările generale și nu au votat pentru luarea deciziilor. Asta a provocat indignarea a sute de mii de oameni. Comitetul a considerat că această prevedere este prea rigidă, iar cea de a doua lectură a propus un amendament care membrii comunității dacha trebuie să ia în considerare nu numai proprietarii, având în mâinile documentele relevante, dar, de asemenea, cei care pot obține dreptul. Acest lucru este valabil pentru cei care dețin documente care confirmă dreptul de proprietate asupra site-ului în parteneriat.
Trimiteți-le prietenilor: