Plata pentru serviciile municipale din ODN fără standarde stabilite nu poate fi, costul de apă caldă în case cu un sistem de încălzire închis trebuie să fie calculată în ruble pe metru cub, dreptul de a solicita proprietarului de a aduce contribuții pentru repararea posedă, cu excepția cazului vecini, și plata remunerației sau senior pe casa în general, se află în afara domeniului juridic.
Acestea și alte descoperiri au fost în stare să facă pentru ei înșiși funcționarii și liderii organizațiilor, vizitează joi seminarul directorul general al CJSC „ASC Zhilkomaudit“ (Moscova), Irina Malikova în clădirea guvernului regional.
inovațiile recente în domeniul de locuințe și servicii comunale și interpretarea ulterioară a standardelor voluntare de către societățile resursosnabzhayuschih și de gestionare au creat atât de multe probleme pentru locuitorii din blocuri, care arată în acest tine pe teren, se pare, nu mai poate fi. Cu cât este mai interesant a fost de a asculta punctele de vedere cu privire la controversate momente ale unuia dintre experții țării în domeniul locuințelor.
"Nu există ONE - nici o problemă"
Irina Malikova a confirmat faptul că a devenit larg răspândită în sistemul de traducere Ulyanovsk de case deservite de societatea de administrare pe o relație directă cu organizațiile resursosnabzhayuschimi - în afara legii.
- Astăzi, în cadrul Ministerului Construcțiilor, Locuințelor și Serviciilor Comunale, ei se gândesc doar la legalizarea unor astfel de relații. Dar sunt ele posibile în principiu - o mare întrebare, - a spus ea.
- De exemplu, într-un astfel de caz, furnizorul de resurse ar trebui să încheie contracte pentru furnizarea resurselor comunale cu fiecare proprietar. Dar acest lucru este nerealist. Companiile de administrare doresc să acorde dreptul de a acționa ca parte la contract în numele și în interesul rezidenților și pe cheltuiala lor (aceasta este o resursă foarte dorită). Cu toate acestea, în orice caz, toate acestea ar trebui să se întâmple la cererea proprietarilor, adică deciziile corespunzătoare sunt luate la adunările generale.
GVS - în ruble pentru un "cub"
Nu mai puține întrebări pentru ulyanoviști sunt procedura de calculare a taxelor pentru apa caldă menajeră sau, mai precis, lipsa oricărei ordini. După cum sa menționat deja „IC“, valoarea aceeași apă caldă în casele învecinate complet identice pot fi diferite în jumătate până la două ori, iar înregistrările de preț ajunge la 400 de ruble „cub“. Municipalitățile explică astfel de plăți utilizând un tarif bicomponent pentru apa caldă menajeră, atunci când apa rece și energia termică consumată pentru încălzire sunt luate în considerare separat.
- Această metodă de calcul acum aplicabile unui sistem de încălzire deschis (în cazul în care casa este potrivită o țeavă cu apă caldă, care se duce la încălzirea apei calde menajere -. Ed.), Dar în Ministerul Construcțiilor este setat pentru a reveni la tariful de o componentă pentru apă caldă, și în acest caz, capul „Zhilkomaudita“, și a informat reprezentantul Ministerului economiei din regiune acum aproba tariful pentru apă caldă în ruble pe metru cub pentru case cu un sistem de încălzire închis (în cazul în care apa caldă și fluidul de transfer de căldură intră în casă separat -. ed.).
În datorii față de el însuși
Vorbind despre revizuire, participanții la seminar au ajuns la concluzia că nu există încă măsuri eficiente de influență împotriva defaulterilor, prin urmare contribuția este preponderent voluntară. În primul rând, se poate spune despre chiriașii acelor case, unde a fost ales un cont special ca metodă de acumulare.
- Contul special este mijlocul proprietarilor, iar dacă o persoană nu plătește pentru reparații capitale, el este îndatorat pentru el însuși. Prin urmare, numai vecinii, aceiași proprietari, pot face orice pretenții față de debitor, - a remarcat Malikova.
Perceperea comisioanelor pentru plata taxelor pentru revizuirea experților de la Moscova nu este deloc ilegală.
- Astăzi, proprietarii sunt de fapt forțați să efectueze o dublă plată pentru reparațiile capitale.
Dar în favoarea căruia este însărcinată comisia? Decontare și centru de numerar? Apoi, trebuie încheiat un contract de prestare a serviciilor între CRC și fiecare proprietar. Dar, din nou, ce servicii? "Pentru facturare"? Este o formulă foarte dubioasă, care este foarte dificil de conciliat cu legislația în vigoare.
O situație similară - și cu plata de premii la consiliile de locuințe și la casele de vârstă.
- (. Numărul Postanovleniepravitelstva RF 354. Roșu) Nici Codul de locuințe și nici regulile de locuințe și servicii comunale nu prevede că pentru gestionarea proprietății sale o persoană poate obține niște bani. Acum se dovedește că Consiliul de casă primește o compensație pentru faptul că el dă sarcina societății de administrare, adică pentru nimic - sigur Irina Malikova. - Îi îndemn pe liderii Codului penal pentru a elimina din elementele de contract de management care vorbește despre plata de case, și, în general, pentru a corecta erorile din documentele. În procesul de licențiere toate care pot afecta negativ performanța organizației.
Che pentru udot exprimă astfel.
Acum se dovedește că consiliul casei primește o recompensă pentru faptul că dă sarcina societății de administrare, care nu este deloc - Irina Malikova este sigură. - Îi îndemn pe liderii Codului penal pentru a elimina din elementele de contract de management care vorbește despre plata de case, și, în general, pentru a corecta erorile din documentele. În procesul de licențiere, toate acestea pot afecta negativ performanța organizației ......
- bătrânii din banii casei sunt plătiți de proprietari pe baza protocolului deciziei adunării generale și pot decide ce vor. în cazul în care nu există nici un senior pe casa, desigur, sensibil care dryuchit Cod penal, în casă, în general, dintre care nici unul nu se va face și Codul penal, în general, ahameyut.
Și ce să faci cu ONU din UlyanovskEnergo? Marea Britanie nu are nimic aici. dar am 180 de ruble într-un apartament, iar în alte 900, și numai electricitate. Nu petrec atât de mult într-un apartament, cât de mult termină.
Trimiteți-le prietenilor: