1. Aprobarea recomandărilor metodologice atașate privind repartizarea spațiilor rezidențiale în locuințe de clasă economică (denumite în continuare "Recomandări metodologice").
2. Pentru a recomanda autorităților federale executive, autoritățile Federației Ruse, guvernele locale și instituții (organizații) stabilite în scopul de a promova și stimula dezvoltarea construcției de locuințe și reforma de locuințe și servicii comunale:
a) când se achiziționează sau se proiectează și se construiesc spații rezidențiale în detrimentul fondurilor bugetare, se utilizează condițiile de clasificare a spațiilor de locuit conform propunerilor din Recomandările Metodologice pentru locuințele unei clase economice;
d) în cazul depășirii costurilor de achiziție sau de proiectare și construcție a rezidențiale accesibilitate plafon, stabilit la litera b din paragraful 2 al acestui ordin, luând în considerare punctele de vedere ale Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse să ia în considerare achiziționarea de fezabilitatea unui proiectare și construcție a spațiilor adecvate la ședințele Comisiei guvernamentale pentru Economice dezvoltare și integrare,
3. Controlul asupra punerii în aplicare a acestui ordin va fi încredințat ministrului adjunct al dezvoltării regionale al Federației Ruse V.A. Tokarev
1. Prezentele linii directoare privind repartizarea spațiilor pentru clasa economic de locuințe (în continuare - liniile directoare) au fost dezvoltate în scopul de a crea condiții pentru dezvoltarea și punerea în aplicare a mecanismelor pentru construirea de programe de locuințe la prețuri accesibile, inclusiv low-creștere, care corespunde eficienței energetice și cerințele de mediu, carcasa suport și implicarea efectivă a fondurilor publice și a fondurilor gospodăriilor casnice în construcția de locuințe.
2. Se recomandă clasificarea locuințelor rezidențiale ca locuințe de clasă economică dacă:
2.1. Tehnice și economice indicatori de low-creștere (până la trei nivele) de case individuale și părți de case (case cu locuințe), precum și opțiuni de camere din ele sunt date sub rezerva paragrafelor 2.1.1 - 2.1.3 și 2.1.7. din prezentele orientări.
Indicatorii tehnici și economici ai blocurilor de locuințe, inclusiv clădirile cu o înălțime mică și parametrii de cameră ai acestora, sunt date luând în considerare punctele 2.1.4 - 2.1.7 din prezentele orientări.
camera de zi totală - 14 mp (în continuare - mp);
dormitoare - 10 de metri pătrați. m;
Numărul de camere de zi
camerele într-un apartament cu o cameră - 14 mp;
o cameră comună în apartamente cu un număr de camere de două sau mai multe -16 mp;
dormitoare - 8 mp (10 mp - pentru 2 persoane);
bucătărie (bucătărie-nișă) în apartamente cu o cameră - 5 mp.
2.1.7. Înălțimea recomandată a camerelor de locuit (de la podea la tavan) nu este mai mică de 2,7 m. *
3. În toate spațiile de locuit legate de locuințe din clasa economică, se recomandă:
- finisaje interioare si instalatii de echipamente ingineresti.
- echipamente cu dispozitive individuale sau colective pentru reglarea și înregistrarea consumului de resurse comunale.
- utilizarea tehnologiilor și a materialelor de construcție ecologice.
4. În toate spațiile de locuit legate de locuințe din clasa economică, se recomandă:
indicatori care caracterizează cantitatea specifică de consum de energie;
indicatori ce caracterizează elementele structurale individuale ale clădirilor și a proprietăților, care să permită eliminarea risipei de resurse energetice în procesul de construcție, reconstrucție, repararea clădirilor, precum și în cursul funcționării lor;
cerințe pentru soluții arhitecturale, funcționale, tehnologice, constructive și inginerești care afectează eficiența energetică a clădirilor.
4.1. Principalul indicator pentru evaluarea eficienței energetice a spațiilor de locuit aparținând clasei economiei de locuințe, se recomandă să ia în considerare indicele complex de decontare a consumului specific de energie termică pentru încălzire și ventilare a clădirii se arată în pașaportul energetic al clădirii, care nu trebuie să depășească măsura de reglementare stabilită.
Consumul de energie termică Recomandat normalizată specific pentru încălzire și ventilare a clădirilor de locuit joase și porțiuni de case apartament pentru încălzire și ventilare a clădirilor joase și părți de case * este dat în tabelul 2 (casa case de locuit terase).
Suprafața încălzită a locuințelor, mp.
Cu numărul de etaje
5. Când se face referire la spații rezidențiale, la locuințe de clasă economică, se recomandă să se ia în considerare acest lucru
- densitatea estimată a populației (persoane / ha) cartier rezidențial sau cartierul rezidențial determinate în conformitate cu aceste regulamente de urbanism, anumite (teritoriale) acte juridice normative regionale ale Federației Ruse, dar cel puțin de normele în vigoare.
- ponderea zonelor publice (clădiri publice, spații verzi, străzi și căi de acces) pentru zonele rezidențiale ale clădirilor cu un nivel scăzut este de cel puțin 20% din întregul teritoriu al raionului.
6. Atunci când se atribuie spații rezidențiale locuințelor de clasă economică, se recomandă:
să ofere condiții pentru întreaga viață a persoanelor cu dizabilități și a grupurilor inactive ale populației, ținând cont de cerințele de reglementare existente.
Prezentare generală a documentului
Recomandări metodologice sunt elaborate care determină în ce condiții sălile de locuit aparțin clasei economice. Scopul este de a implementa programe pentru a construi locuințe la prețuri accesibile, inclusiv locuințe low-rise.
Se dau parametrii principali ai caselor și apartamentelor. În special, zona minimă a camerei comune, dormitor, bucătărie. Pentru blocurile de apartamente, este de 14, 8 și respectiv 6 metri pătrați. m.
Este necesar să se utilizeze tehnologii și materiale de construcție ecologice, care să țină seama de cerințele privind eficiența energetică.
Se calculează consumul specific de căldură normalizat pentru încălzire și ventilație.
Recomandările metodice ar trebui să fie utilizate atunci când achiziționați sau proiectați și construiți locuințe în detrimentul fondurilor bugetare. Pentru nivelul maxim de accesibilitate de 1 pătrat. m ar trebui să ia valoarea medie de piață într-o entitate constitutivă a Federației Ruse, așa cum a fost stabilită de Ministerul Dezvoltării Regionale din Rusia.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: