Intrarea în moștenire și înregistrarea donativului
Bună ziua. Soacra mea, împreună cu mama ei, au privatizat apartamentul. Acum zece ani mama a murit. Soacra nu a moștenit oficial partea din apartamentul mamei sale. Acum, soacra mea ar dori să dea un cadou pentru jumătate din apartament nepoții ei. Solicitați, vă rog, cum să emiteți o astfel de procedură și ce documente sunt necesare
Răspunsuri de avocați (5)
Bună, Elena! Întrebarea dvs. este acceptată în lucrare. Va dura ceva timp pentru a pregăti răspunsul.
Întrebați avocatul?
Bună, Elena! Răspunsul la întrebarea dvs. este deja pregătit și va fi prezentat în curând.
Elena! În conformitate cu articolul 218 din Codul civil al Federației Ruse
2. Proprietatea asupra proprietatii care detine un proprietar poate fi achizitionata de o alta persoana pe baza unui contract de vanzare, de schimb, de cadou sau de alta tranzactie pentru instalatia acestei proprietati.
În cazul decesului unui cetățean, dreptul de proprietate asupra proprietății aparținând acestuia se transmite altor persoane în conformitate cu voința sau legea.
În conformitate cu articolul 1142 din Codul civil al Federației Ruse
Moștenitorii primei etape din lege sunt copii, soț / soție și părinți ai testatorului.
În conformitate cu articolul 153 din Codul civil al Federației Ruse
Recunosc. până când se dovedește altfel că moștenitorul a moștenit. dacă a comis acte care mărturisesc acceptarea reală a moștenirii. în special dacă moștenitorul:
a intrat în posesia sau gestionarea bunurilor ereditare;
a luat măsuri de păstrare a proprietății ereditare, de protecție împotriva încălcărilor sau a revendicărilor părților terțe;
a plătit pentru contul său datoriile testatorului sau a primit de la terți fondurile datorate testatorului.
În legătură cu faptul că 1/2 din cota din apartament aparține moștenitorului primei etape. atunci ea a preluat efectiv moștenirea, dar nu a organizat corect drepturile ereditare.
acceptare procedurală Astfel, datorită faptului că termenul limită este pierdut din moștenire este necesar să se aplice la un notar la declarația de deschidere locul de moștenire cu privire la eliberarea unui certificat de moștenire, explicând că de fapt acceptat moștenirea, și există documente pe această proprietate. În acest context, nu există niciun litigiu.
În cazul în care notarul nu eliberează un certificat, trebuie să solicitați mai întâi instanței districtuale de la locul unde se află un apartament cu o cerere de recunoaștere a dreptului la moștenire. După ce a fost luată decizia instanței, este necesar să se înregistreze transferul dreptului la Rosreestr și puteți dispune de miza, adică să-i dăruiesc nepoata.
Sau există oa doua opțiune. Acordați-vă partea nepoatei, iar cea de-a doua va rămâne pe soacra decedată.
Deoarece perioada de 6 luni pentru acceptarea moștenirii este ratată, soacra ar trebui mai întâi să încerce să se adreseze notarului la locul decesului mamei și să depună o cerere de acceptare efectivă a moștenirii.
Cu toate acestea, acest lucru poate fi stabilit numai de către instanța de judecată, în cazul în care notarul refuză să stabilească acest lucru (voință, astfel, cel mai probabil), este necesar să se aplice instanței pentru intrarea într-o moștenire și recunoașterea drepturilor de proprietate.
Prin recunoașterea moștenitorul a acceptat moștenirea instanței determină proporția tuturor moștenitorilor în proprietate ereditară, și, dacă este necesar, măsurile de protejare a drepturilor unui nou moștenitor partea sa de moștenire (paragraful 3 al acestui articol). Certificatele anterioare emise de dreptul la moștenire sunt recunoscute de instanță drept nevalabile.
2. Moștenirea poate fi făcută moștenitor la data stabilită pentru adoptarea acesteia, fără a recurge la instanțele de judecată, cu acordul în scris cu cel al tuturor celorlalte moștenitori care au acceptat moștenirea. În cazul în care un astfel de acord este dat în scris de către moștenitorii nu se află în prezența unui notar, semnăturile pe documentele de consimțământ trebuie să fie asistat în modul specificat în al doilea paragraf din alineatul 1 al articolului 1153 din prezentul Cod. Consimțământul moștenitorilor este baza anulării certificatului notarial eliberat anterior de moștenire și o bază eliberarea unui nou certificat.
În cazul în care, pe baza certificatelor emise anterior a fost efectuat înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate imobile, decizia notarului cu privire la anularea certificatului emis anterior și un nou certificat sunt baza de a face modificări adecvate la înregistrarea înregistrării de stat.
3. Moștenitorul a acceptat moștenirea după termenul limită pentru respectarea normelor prezentului articol are dreptul de a primi moștenirea ce i se cuvine, în conformitate cu normele prevăzute la articolele 1104, 1105, 1107 și 1108 din prezentul cod, care, în cazul prevăzut la alineatul 2 din prezentul articol se aplică în măsura în care se prevede altfel, în scris, semnat acordul între moștenitori.
În cazul dumneavoastră, instanța va satisface cel mai probabil cererea
1. Acceptarea succesiunii se realizează prin aplicarea la locul de deschidere a succesiunii notar sau autorizate în condițiile legii să elibereze certificatul de moștenitor, moștenitor declarația oficială de acceptare a moștenirii sau aplicarea de urmaș pentru un certificat de moștenire.
În cazul în care moștenitorul declarația a trecut la notar de către o altă persoană sau trimise prin e-mail, semnătura mostenitorul pe declarația trebuie să fie certificată de către un notar public, un funcționar autorizat să efectueze acte notariale (articolul 1125, punctul 7), sau o persoană autorizată să certifice procurii, în conformitate cu paragraful 3 al articolului 185.1 din prezentul cod .
Acceptarea moștenirii prin intermediul unui reprezentant este posibilă, dacă împuternicirea prevede în mod expres autoritatea de a accepta moștenirea. Pentru acceptarea moștenirii de către un reprezentant legal, nu este necesară procura.
2. Este recunoscut, până la proba contrarie, că moștenitorul a acceptat moștenirea, în cazul în care acesta a comis acțiuni care demonstrează acceptarea efectivă a moștenirii, în special în cazul în care moștenitorul:
a intrat în posesia sau gestionarea bunurilor ereditare;
a luat măsuri de păstrare a proprietății ereditare, de protecție împotriva încălcărilor sau a revendicărilor părților terțe;
a plătit pentru contul său datoriile testatorului sau a primit de la terți fondurile datorate testatorului.
După ce a primit deciziile instanței, soacra va primi un certificat de proprietate asupra cotei din apartament.
1. Pentru comiterea de acte notariale notarii notarii publici și funcționarii autorităților executive, organisme de auto-guvernamentale locale, autorizate în conformitate cu actele legislative ale Federației Ruse și (sau) actele legislative ale Federației Ruse de a efectua acte notariale, taxa de stat se plătește în (sau) următoarele mărimi:
22) pentru eliberarea unui certificat de drept la moștenire prin lege și prin voință:
copiii, inclusiv copiii adoptați, soțul, părinții, frații și surorile testatorului - 0,3 la sută din valoarea proprietății moștenite, dar nu mai mult de 100 000 de ruble;
la alți moștenitori - 0,6 la sută din valoarea bunurilor moștenite, dar nu mai mult de 1,000,000 ruble;
Evaluarea imobilelor se referă la prețurile pieței cu implicarea unui evaluator. Prin urmare, aplicarea la notar necesită o evaluare independentă.
Întrucât legislația oferă privilegii
Din plata taxei de stat pentru comisia de acte notariale sunt eliberate:
1) autoritățile statului, organele autoguvernării locale care solicită acte notariale în cazurile prevăzute de lege;
2) invalizi ai grupurilor I și II - cu 50% pentru toate tipurile de acte notariale;
3) persoane fizice - pentru certificarea voinței de proprietate în favoarea Federației Ruse, subiecți ai Federației Ruse și (sau) municipalităților;
4) organizațiile publice ale persoanelor cu dizabilități - pentru toate tipurile de acte notariale;
5) persoane fizice - pentru eliberarea certificatelor de drept de moștenire prin moștenire:
clădiri rezidențiale, precum și terenul pe care locuință casa, apartament, camera sau cota în proprietate specificată, în cazul în care aceste persoane au trăit împreună cu testatorul la data decesului testatorului și să continue să trăiască în această casă (acest apartament, cameră) după moartea sa ;
După primirea certificatului, se face un acord de cadou pentru nepoată. Dacă nepoata unui contract minor în numele său este semnat de un reprezentant legal, adică. părinte.
După aceasta, documentele sunt înaintate regalatului, taxa de stat este plătită în mărime de 1000 de ruble, iar o săptămână mai târziu, un nou certificat de proprietate al nepoatei va fi gata.
Solicitați, vă rog, cum să emiteți o astfel de procedură și ce documente sunt necesare
După ce soacra primește certificatul privind înregistrarea de stat în Rosreestr, ea trebuie să încheie acordul de cadouri într-o formă simplă. Părțile la contract vor fi donatorul și donatul.
Pentru a înregistra dreptul de proprietate, părțile la tranzacție trebuie să fie prezente, cu excepția cazului în care semnăturile contractului sunt notariate.
Din documentele de care aveți nevoie:
-
Cerere de identitate registratsiiDokument de stat zayavitelyaDokument de plată a poshlinyDokumenty care să confirme competențele reprezentantului de fizică titlul documentului litsaPodlinnik, confirmând dreptul de proprietate al vânzătorului, donator, și așa mai departe. D. -dacă obiectul este o achiziție pomeschenieDogovor de viață și de vânzare pe proprietatea înstrăinată (de schimb, cadou, întreținerea pe tot parcursul vieții cu un dependent)
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: