Fațade Studiu de retinere de perete pentru a determina starea de rulment și de închidere a structurilor de „retinere de perete“, precum și construirea de facilități pentru a determina cerințele de conformitate ale documentației de reglementare și tehnice (SNIP, GOST), precum și conformitatea cu documentația de proiectare a cerințelor de securitate.
Caracteristicile peretelui examinat
De-a lungul peretelui de reținere există un pasaj pentru transportul cu motor. Zidul este realizat din beton armat cu fațade decorative. Lungimea totală a peretelui de reținere este de 166,5 mp. și are înălțimea maximă la locul scării centrale "TRK" cu o scădere treptată a înălțimii de la 4 m până la marcajul zonei de-a lungul străzii. 2.
Inspecția construcției peretelui
Ca urmare a sondajului, s-au înregistrat următoarele:
Pe parcursul examinării, examinarea sa bazat pe faptul că problema principală este determinarea stării tehnice a structurilor portante și a portantelor pe baza condițiilor de funcționare în siguranță a acestora.
Având în vedere nevoia continuă de a proteja fundațiile de bază complexă „Dozatorul“, „din procesele geologice periculoase și posibila inundare cu caracteristicile terenului de retinere de perete este o structură permanentă, a cărei demontare ar conduce la o încălcare a stabilității“ TRC „“ baze fundație complexe, cu caving ulterioare .
„Constructii capitale - construirea oricărui obiect (indiferent de valoarea și scopul), pentru construirea de care necesită excavare și construcții și instalații pe dispozitivul de fundații adânci, montaj de rulment și protejarea desenelor și modelelor, executarea de utilitate.“
Având în vedere prezența la peretele de sprijin, este inseparabil legat cu baza bazelor de beton, precum și strâns legate de acestea, precum și principalele structuri portante, acest obiect este un solid de construcție dintr-o bucată, este indisolubil dezasamblare bază legată nu este posibilă fără a provoca daune disproporționate el.
Din cauza faptului că peretele de reținere este strâns legat de fundația subsolului, cu care toate celelalte părți ale clădirii sunt legate în mod inextricabil, este imposibilă mișcarea acestuia fără a provoca daune disproporționate (articolul 130 din Codul civil al Federației Ruse).
"Clauza 5.4. La reînnoirea documentației drepturilor funciare pentru gestionarea terenurilor, pregătite de către administrațiile teritoriale ale raioanelor administrative, completate de materiale relevante în cadrul Departamentului principal de gestionare a terenurilor, Cadastru și monitorizarea terenurilor Moskomzem după necesare proiectului de gestionare a terenurilor - operațiuni de sondaj.
Înregistrarea dreptului de folosință a terenului (proprietate asupra terenului) acordată prin decizia prefecților se face, de asemenea, de Comitetul de la Moscova, în modul descris la punctele 5.5, 5.6 din prezentul regulament provizoriu.
Completitudinea colectării și fiabilitatea documentelor ar trebui să ofere garanții juridice pentru încheierea contractelor de închiriere de terenuri și a actelor de stat (certificate). "
"Limitele și dimensiunile terenurilor transferate în proprietatea, posesia, utilizarea persoanelor juridice și a persoanelor fizice, precum și terenurile de stat și municipale închiriate înainte de adoptarea prezentului regulament nu vor fi supuse revizuirii".
2. Regulamentul vizează următoarele sarcini:
Stabilirea limitelor obiectelor imobiliare stabilite;
formarea de noi imobile în clădirea actuală.
3. Stabilirea frontierelor terestre (denumite în continuare limita) se face în raport cu ambele construite și dezvoltarea teritoriilor să fie în conformitate cu planul de master și planificarea și dezvoltarea orașelor și a altor localități de proiect, în alte documente de dezvoltare teritorială.
4. Următoarele reguli privind anchetele funciare sunt obligatorii pentru toate tipurile de dezvoltare:
limite și dimensiunea terenurilor transferate în proprietate, posesia, utilizarea persoanelor juridice și fizice, precum și de stat și municipale terenuri închiriate la adoptarea prezentului regulament, nu este supusă controlului, cu excepția cazurilor prevăzute de legile federale ale Federației Ruse;
Concluzii și concluzii privind expertiza constructivă a peretelui de reținere
Având în vedere acest lucru, obiectul imobiliar cercetat și documentația de proiect pentru acesta respectă cerințele documentelor tehnice normative existente, cu posibilitatea de funcționare sigură a acestuia fără a amenința viața și sănătatea oamenilor.
„Constructii capitale - construirea oricărui obiect (indiferent de valoarea și scopul), pentru construirea de care necesită excavare și construcții și instalații pe dispozitivul de fundații adânci, montaj de rulment și protejarea desenelor și modelelor, executarea de utilitate.“
Având în vedere existența examinat obiectul este inseparabil legat cu baza bazelor de beton, precum și strâns legate de ele, iar zidăria principal, este un solid de construcție dintr-o bucată, este indisolubil dezasamblare bază legată nu este posibilă fără a provoca daune disproporționate el.
Având în vedere necesitatea constantă de a proteja bazele complexului "TRK", de la procesele geologice periculoase și eventualele inundații, ținând cont de particularitățile terenului, peretele de reținere este o structură permanentă. Demontarea peretelui de reținere va duce la o încălcare a stabilității fundațiilor de fundație a complexului "TRK", cu colapsul ulterior, creând o amenințare la adresa vieții și sănătății oamenilor.
Din cauza faptului că peretele de reținere este strâns legat de fundația subsolului, cu care toate celelalte părți ale clădirii sunt legate în mod inextricabil, este imposibilă mișcarea acestuia fără a provoca daune disproporționate (articolul 130 din Codul civil al Federației Ruse).
Astfel cum rezultă din regulile de interpretare Codul de dezvoltare urbană, în stare de supraveghere de construcție perete de retinere de construcție nu ar trebui să fie efectuate, de asemenea, în normele de interpretare de cod de dezvoltare RF rezultă că obiectul construit (perete de reținere) nu este obligat să obțină o autorizație pentru facilitatea de a opera.
5. În conformitate cu prevederile BCH 53-86 (p) "Reguli de evaluare a uzurii fizice a clădirilor rezidențiale", expertul a evaluat gradul de deteriorare fizică a structurilor purtătoare și de închidere a structurii
- conform datelor din tabelele BCH 53-86 (p), uzura fizică totală a instalației intervievate este de 10%.
Un alt fragment al raportului privind examinarea stării structurilor clădirilor
Inspecția clădirilor - structuri portante
Expertiza construcțiilor unei case de apartamente
Inspecția construcției structurilor de lagăr și de închidere ale casei pentru a determina starea tehnică a structurilor de construcție, precum și valoarea și costul eliminării defectelor identificate.
Caracteristicile casei examinate
Obiectul este o clădire cu două etaje, fără subsol. Fundația este realizată sub forma unei benzi monolitice din beton armat. Pereții sunt construiți din blocuri de beton ușoare și sunt căptușite cu o piatră decorativă în exterior. Plăcile din etajele 1 și 2 sunt din beton armat prefabricat și sunt susținute de curele monolitice de-a lungul pereților exteriori și interiori, scara realizată din materiale de bucătărie. Ferestrele din plastic din profilul REHAU cu ferestre duble cu geam dublu (SPD). Acoperișul este realizat din elemente de rulment din lemn cu o acoperire impermeabilă din plăci flexibile. La momentul sondajului, sistemul de încălzire nu a fost pornit.
La inspecția construcției unei cabane se stabilește următoarele:
La examinarea suprafeței pereților din incintă a revelat:
- grosimea îmbinărilor verticale și orizontale ale așezării blocurilor de beton ușor nu depășește 10 mm, ceea ce nu respectă cerințele de reglementare;
- Cusături de îmbinări care nu sunt umplute cu compoziție lejeră;
- zonele de cusătură au fisuri;
- la examinarea zidurilor din partea laterală a fațadei, s-au găsit fisuri la cusăturile elementelor de placare din piatra decorativă;
- s-au identificat zonele cu fața îndoită a elementelor din piatră decorativă;
- Sunt dezvăluite zonele de înfundare a elementelor individuale ale plăcii din plan;
- determină o rezistență suficientă la transferul de căldură al pereților exteriori.
- există deteriorări ale plafonului de șine pe verandă;
- site-uri de fractură au fost găsite. șape pe verandă.
În conformitate cu clasificatorul principalelor tipuri de defecte din industria construcțiilor și materialelor de construcție, defectele identificate sunt critice și semnificative.
Concluzie privind expertiza construcției casei
3.1. Grosimea îmbinărilor verticale și orizontale corespunde cerințelor reglementărilor tehnice pentru montarea blocurilor ușoare.
3.2. Locurile de zidărie ale blocurilor de beton ușor cu umplere insuficientă a cusăturii verticale și orizontale cu compoziție adezivă sunt realizate cu încălcarea SNiP "Structuri de rulmenți și de închidere".
3.4. Detectate atunci când sunt privite defecte fațade, cum ar fi fisuri la paramentului piatră decorativă cusături, porțiuni ale elementelor de fațadă cu lamă care se confruntă cu piatră decorativă și identificarea elementelor individuale ale proeminențele plane cu care se confruntă strat incalcă creanțelor SNP 3.04.01-87 „Insulation si finisaje“
3.5. Rezistența la transferul de căldură al structurii de închidere nu este suficientă.
3.6. Defecțiunea lamelor din tavanul verandelor este o încălcare a cerințelor SNiP 3.04.01-87 "Acoperiri de izolație și finisare".
3.7. Arii identificate de daune. Șapele reprezintă o încălcare a cerințelor SNiP 3.04.01-87 "Acoperiri de izolație și finisare"
- Pereții externi și interni necesită reparații pentru a elimina defectele identificate.
- Pereții externi nu au o rezistență suficientă la transferul de căldură și necesită lucrări de izolare.
- Studiul structurilor care poartă - Examinarea peretelui de reținere pentru a determina starea de rulment și de închidere a structurilor de „retinere de perete“, precum și construirea de facilități pentru a determina cerințele de conformitate ale documentației de reglementare și tehnice (SNIP, GOST), și conformitatea cu documentația de proiectare a cerințelor de securitate.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: