Explicații ale conceptelor

Cine poate fi considerat membru al CNT

Pagina 1. MONITORIZAREA GENERALĂ A GRADINILOR NU COLECTĂ QUORUM. IEȘIRE DE LA SITUAȚIE.

Pagina 2. PERFORMANȚĂ ȘI DREPT PENTRU O REUNIUNE GENERALĂ







Act Standarde EȘEC № 66-FZ din 15.04.98 privind organizarea și desfășurarea adunării generale din CHT ca motive pentru răsturnarea deciziei sale

Page 3 RESPONSABILITATEA PENTRU ORGANIZAREA ȘI PREGĂTIREA ȘEDINȚEI GENERALE A ITS

Pagina 4. NOTIFICAREA MEMBRILOR Hristosului în cadrul reuniunii generale viitoare

Pagina 5. ÎNREGISTRAREA MEMBRILOR DE COMUNICAT DE PRESĂ PUBLICĂ LA ȘEDINȚA GENERALĂ

Pagina 6. PREȘEDINTE ȘI SECRETARUL ȘEDINȚEI GENERALE

Pagina 7. AGENDA ȘEDINȚEI GENERALE

Pagina 8. PUTEREA DE PROPRIETATE PENTRU DREPTUL DE VOTARE LA ȘEDINȚA GENERALĂ

Pagina 9. PROTOCOLUL ȘEDINȚEI GENERALE A SNT

Pagina 10. Cine poate fi considerat membru al CNT

În ciuda simplității aparente și o înțelegere clară a problemei de către toți grădinari: membrii SNT și non-membri (individuale care conduc activități horticole), conceptul de membru în asociație non-profit horticole cetățenilor necesită o analiză mai profundă.

Există o carte de membru - înseamnă un membru al SNT, și nu - nu un membru ", - spune multe grădinari. Dar ei nu au dreptate. Și există o legătură directă directă între apartenența la SNT și adunarea generală. Și vom dovedi acest lucru împreună. Pentru a vă face mai interesați, vă vom pune câteva întrebări. Încercați să le răspundeți în mișcare:

Un membru al SNT a vândut site-ul unei alte persoane. Este noul proprietar un membru al SNT sau nu? Membru vânzător sau nu? Un membru al SNT a murit. Este membru al SNT sau nu? Moștenitorul a intrat în drepturi de moștenire și a formalizat proprietatea asupra lui. A devenit membru al SNT? Grădinarul are o carte de membru, pe care a primit-o la bord. El plătește toate taxele. Este membru al SNT sau nu? Un membru al SNT și-a dat terenul fiului său. Fiul a devenit membru al SNT? Un membru talentat sau nu? Dacă nu v-ați gândit niciodată, atunci vor exista multe erori în răspunsuri. Și totuși, deoarece întrebarea de aderare la SNT este foarte acută. Ea este legată, după cum știți deja, de adunarea generală, cu cvorumul adunării generale și autoritatea care rezultă din luarea deciziilor de către aceeași reuniune. În cazul în care consiliul de administrație al societății se gândea la această problemă și își aducea ordinele în evidență, atunci problemele cu autoritatea adunărilor generale nu vor apărea niciodată, deoarece nu va exista o procedură legală pentru recunoașterea ilegală a deciziilor.

1. Membrii grădinărit, grădinărit sau dacha asociație non-profit (horticol, grădinărit sau parteneriate cabana non-profit) pot fi cetățeni ai Federației Ruse, care au împlinit vârsta de optsprezece ani și care au terenuri în limitele unor astfel de parteneriat (parteneriat). Membrii horticole, grădinărit și suburbane cooperativă de consum pot fi cetățeni ai Federației Ruse, care au împlinit vârsta de șaisprezece ani și cu terenuri în limitele cooperativei.

2. Membrii horticole, grădinărit sau organizarea cabana non-profit poate deveni, în conformitate cu mostenitorii de drept civil ale membrilor grădinărit, grădinărit sau asociație non-profit dacha, inclusiv pentru minori și minori, precum și persoana căreia i drepturile asupra terenului ca urmare a donării sau a altor tranzacțiile cu terenuri.

4. Fondatorii unei asociații de tip horticultură, grădinărit sau suburban non-profit sunt considerați membri ai unei astfel de asociații din momentul înregistrării lor de stat. Alte persoane care aderă la o astfel de asociație sunt admise la membrii săi printr-o adunare generală a membrilor unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau suburban.

5. Fiecare membru al unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha în termen de trei luni de la data admiterii la membrii săi, conducerea unei astfel de asociații eliberează o carte de membru sau un alt document care o înlocuiește.

Răspunsurile la aceste întrebări ar trebui să includă și norma Legii nr. 66-FZ, redactată în Art. 21, partea 1, paragraful 2 „Competența adunării generale a membrilor de grădinărit, grădinărit sau asociație dacha non-profit (autorizată)“ că „competența exclusivă a adunării generale a membrilor asociației non-profit horticole sunt următoarele: .... Bun venit la membrii ai asociere și eliminarea membrilor săi. „Dacă citiți din nou cuvintele subliniate în mod specific, atunci ar trebui să formeze deja conceptul corect despre problemele de membru în CHT. Nu vom dezasambla apartenența fondatorilor. Ie grădinari, care la întâlnirea lor au format un parteneriat și au adoptat prima carte, au devenit automat membrii săi. Totul este clar aici. Dar vom continua să se ocupe în două direcții, care ar trebui să și trebuie în mod constant, să le îndeplinească precis și meticulos placa de SNT.

Activitatea consiliului de administrație al SNT privind admiterea de noi membri și excluderea membrilor vechi ai parteneriatului:

1. Admiterea noilor membri la SNT. În SNT nr. 5 al OAO GAZ există o situație în care mai mult de jumătate dintre proprietari de astăzi nu sunt membri ai SNT, plătind comisioane de membru și având cărți de membru. Sa întâmplat așa: proprietarul vechi vândut, predat prin moștenire, și-a dat complotul. Noul proprietar a înregistrat dreptul de proprietate pe această bază, a primit documentul relevant. Apoi, noul proprietar a apărut pe tablă cu o veche carte de membru. La bord, a fost bine primit, a luat de la el toate contribuțiile (admitere, membru, încredere), a depășit numele vechiului membru al asociației, a scris un nou nume de familie și asta-i tot. În cadrul acestei proceduri, adoptarea unui nou membru al SNT în parteneriat este epuizată. Și a durat mulți ani. În multe SNT aceasta continuă până în prezent. Pentru că, în contestarea oricărei decizii ilegale a adunării generale în instanță, va exista o problemă a necesității de a dovedi în fața instanței legalitatea adunării din partea consiliului SNT. Apoi, instanța se va ocupa de întrebarea: cine este membru al SNT și cine nu este membru. În teorie, președintele SNT în instanță trebuie să confirme calitatea de membru al grădinarilor prezenți la reuniune, dovedind astfel autoritatea și disponibilitatea unui cvorum pentru luarea deciziilor legale. Iar acest lucru poate face doar într-o singură direcție - să prezinte procesele verbale ale adunărilor generale ale membrilor SNT privind admiterea noilor membri la parteneriat. Niciun protocol - nici un membru. Existența unui card de membru va fi o confirmare a calității de membru sub o singură condiție, dacă nimeni (reclamantul în instanță) nu contestă acest statut. Adică, instanța de judecată din ultima teză va considera că, de la eliberarea cărții (a se vedea paragraful 5 al articolului 18 din Legea nr. 66-FZ de mai sus), atunci există și o decizie a adunării privind admiterea. Acest lucru va fi adevărat până când cineva va spune altfel. Și este suficient să spunem că în lista de înscrieri, astfel de grădinari sunt înregistrați ca membri ai SNT, dar nu sunt, așa cum este datoria președintelui de a dovedi contrariul, dacă are documente care să confirme acest lucru. Nu există astfel de documente - nu există dovezi. Soluția la întrebarea noilor membri ai SNT poate fi doar un lucru:







Membrii SNT pot fi considerați numai acei grădinari,

- care au documente privind dreptul de proprietate asupra terenurilor lor - care au fost admiși la membrii parteneriatului în cadrul unei adunări generale a membrilor săi - problema primirii acestora fiind reflectată în procesul-verbal al ședinței.

În plus, obligația de a plăti toate tipurile de contribuții provine de la noul membru al SNT numai după ce a fost acceptată în parteneriat de către adunarea generală și nu mai devreme. Este recomandabil să se transmită extrasului din procesul-verbal al ședinței cu privire la admiterea la componența SNT pentru fiecare membru nou admis, împreună cu cartea de membru. Și în carte, înregistrați, de asemenea, data ședinței, numărul protocolului și punctul de decizie privind admiterea la calitatea de membru al parteneriatului.

Toți ceilalți grădinari nu sunt membri ai SNT și nu vor putea niciodată să-și dovedească calitatea de membru imaginar în orice instanță. Încă o dată, vom sublinia baza:

Un membru al SNT poate fi: o proprietarul unui teren în limitele SNT (această condiție); o Horticultor care a fost admis la adunarea în parteneriat de către adunarea generală a membrilor săi (realizarea condiției pe baza dreptului horticultorului de a fi membru al SNT). S-ar putea să aveți o întrebare: "Ce să faceți cu cei care au plătit taxe de membru de mai mulți ani?" Este un scandal "Da, se întâmplă adesea. Dar problema aici nu este probabil asta. Pentru soluția de care aveți nevoie:

„1. Să ia în membrii CHT. (Numele numere de parcelă), cu. (Punct în loc să se introduce data plății primei taxa de membru)“ (de exemplu, pentru a lua o decizie în retrospectivă. Nu cred că o astfel de decizie este greșită și ilegale).

2. Excluderea membrilor vechi din SNT. Acum că ne-am ocupat de noii membri ai SNT, să aruncăm o privire mai atentă la cele vechi. Dincolo de exemple nu trebuie să mergeți. Terenul a fost dat soției mele printr-un contract de cadouri, înregistrat în ordinea stabilită cu un notar. Pe această bază, soțul a prezentat documentele administrației Rosnedvizhimost în regiunea Nijni Novgorod și a primit un certificat de proprietate asupra sitului. Am înțeles deja mai sus că până când ea a solicitat aderarea la SNT, până când adunarea generală nu a acceptat-o ​​ca membru, nu este așa. Aici totul este clar. Calitatea de membru într-o organizație publică nu poate fi transferată de la un membru la altul prin moștenire.

Întrebare: Mama soției mele este membră a SNT?

Întrebare: Membru mort al SNT sau nu?

Raspuns: Nu, desigur, dar cu o singura conditie. Un membru decedat al SNT va fi considerat membru până când certificatul de deces al unui membru al SNT va fi primit în consiliul de administrație. Este suficient să arătați documentul rudelor, astfel încât secretarul să poată face o notă în lista membrilor SNT. Adunarea generală nu trebuie să excludă un membru al SNT în acest caz în legătură cu moartea. Baza unei astfel de soluții simple la problema excluziunii este dispoziția articolului 17 din Codul civil al Federației Ruse (vezi mai jos). Și particularitatea acestui caz este că un document oficial (o copie a certificatului de deces sau cel puțin cerințele unui astfel de certificat) trebuie să fie atașat mărcii de excludere, deoarece nu puteți pune cuvintele vecinului în protocol.

Codul civil. Partea 1.

Algoritmul acțiunilor consiliului de a exclude foștii proprietari ar trebui să fie după cum urmează:

3. Consiliul de Administrație se adresează Oficiului Serviciului Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie pentru regiunea Nijni Novgorod, cu o cerere de a răspunde la întrebarea privind oportunitatea unui teren de grădină pentru un cetățean. Motive: Conform părții 1 din art. 235 din Codul civil dreptul de proprietate al cetățenilor încetează la transferul proprietarului bunurilor sale altor persoane, refuzul proprietarului drepturilor de proprietate, pierderea sau distrugerea bunurilor și pierderea dreptului de proprietate asupra bunului în alte cazuri prevăzute de lege.

În orice caz, conform art. 131 „Înregistrarea de stat de bunuri imobiliare,“ Codul civil este obligatorie înregistrarea de stat a tranzacțiilor imobiliare (încetarea înregistrată de proprietate, în acest caz, de la o persoană și apariția drepturilor altei persoane).

Datele privind drepturile existente de proprietate și drepturile întrerupte conținute în Registrul de stat unificat a drepturilor (partea 1 & 2 al articolului 12, „Unified Registrul de stat al drepturilor la Real Estate și tranzacțiile Totodată“ FZ-122 din 21.07.97, în conformitate cu norma n. 4 al articolului 131 din Codul civil, orice persoană are dreptul de a solicita informații privind înregistrarea și drepturile de înregistrare ale unei persoane pentru bunuri imobile.

4. La primirea declarației de la înregistrarea regula autorității SNT în lipsa drepturilor de proprietate pe un teren de grădină face pentru cea mai apropiată ședință a excluderii unui membru al CNT de membru (Art. 21 „Competența adunării generale a membrilor de grădinărit sau asociație non-profit dacha“), pe baza acestei declarații și normele art. 18 „Aderarea la grădinărit horticol sau asociație non-profit cabana“ FZ-66 din 15.04.98 a fost acolo o soluție la această problemă recurentă în CHT în a 2 direcția de funcționare a Consiliului? Există. Este necesar să se stabilească norma în statutul SNT, care ar rezolva o dată pentru totdeauna problema, cu excepția parteneriatului. Dacă vă gândiți la (care a reușit să prindă acele vremuri) tranziția de la o organizație non-guvernamentală Komsomol în alte organizații publice ale PCUS, probabil că nu se poate aminti întâlnirea Komsomol, când ați expulzat din Komsomol în legătură cu intrarea în Partidul Comunist sau eliminarea vârstei. Doar în Komsomol a fost stabilit în norma Cartei, care reglementează automat această tranziție. Și această întrebare nu a fost niciodată pe ordinea de zi a Komsomolului. Toate aceste modificări sunt înregistrate într-un dosar special, în care se păstrează copii ale certificatelor de proprietate asupra parcelelor, lista în sine și documentele privind schimbarea statutului juridic al grădinarilor. Pentru a consolida toate materialele articol Vă recomandăm să alunece pe link-ul de mai sus pentru o pagină în care va fi din nou capabil să citească toate regulile Cartei CNT №5 „GAZ“ Statutul de membru al parteneriatului. Dintr-o data pentru SNT-ul tau va fi foarte util. Deci, după ce a înțeles cu o altă problemă importantă care afectează în mod direct okoloprotokolnym competența adunării generale în CHT, trecem la problema de familiarizare cu documentele grădinar ale parteneriatului. Fără a lua cunoștință de procesul-verbal al întâlnirii, presupunerile dvs. sunt neîntemeiate.

Pagina 11. CUM SĂ ACCESAȚI GARDEN LA DOCUMENTE

Pagina 12. PROCEDURA DE SOLICITARE A DECIZIEI ADUNĂRII GENERALE ÎN TRIBUNAL PENTRU MEMBRII CNT ȘI PERSOANELOR

Pagina 13. CEREREA CURȚII

CEREREA CERERII CURȚII

Pagina 13. CEREREA CURȚII

Cerințele generale pentru cererea în instanță sunt următoarele:

Declarația de cerere este prezentată în scris și trebuie să conțină:

În Judecătoria Sectorului Avtozavodski







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: