Potrivit art. 65 CC RF pentru terenurile închiriate, se percepe chiria.
Art. 22 CC RF stabilește că valoarea chiriei este determinată de contractul de închiriere. Principiile generale de determinare a chiriei pentru închirierea de terenuri în proprietate de stat sau municipale pot fi stabilite de către Guvernul Federației Ruse.
Procedura de determinare a valorii chiriei, ordinea, condițiile și termenii de chirie pentru teren deținute de către Federația Rusă, Federația Rusă sau proprietate municipală, sunt stabilite respectiv
-
- Guvernul Federației Ruse,
- organele puterii de stat a subiecților Federației Ruse,
- organele autoguvernării locale.
-
- pe baza valorii cadastrale a terenurilor;
- prin rezultatele tranzacțiilor (concursuri, licitații);
- în conformitate cu ratele chiriei sau orientările metodice pentru calculul acesteia, aprobate de Ministerul Dezvoltării Economice a Federației Ruse;
- pe baza valorii de piață a parcelelor, determinată în conformitate cu legislația Federației Ruse privind activitățile de evaluare.
Suma chiriei este o condiție esențială pentru închirierea unui teren.
Dacă după trei ani de la data unui contract de închiriere a terenurilor deținute de proprietatea de stat sau municipale, pentru locuințe, cu excepția cazurilor de alocare a terenurilor pentru construcția de locuințe individuale, nu a pus în funcțiune construit pe acest teren proprietate a terenurilor, chirie pentru un astfel de complot este stabilită la nu mai puțin de două ori rata de impozitare a impozitului pe teren pentru terenul în cauză, dacă John nu este stabilită de legislația funciară.
În cazul în partea de chiriaș sunt numărul de persoane, chiria pentru fiecare dintre ele este determinată proporțional cu ponderea lor în dreptul la proprietate închiriate în conformitate cu contractul de arendă.
La încheierea arendei autoritățile federale includ într-un astfel de contract, chiria se transferă cel puțin o dată într-o jumătate de an, în formă non-numerar în contul organelor teritoriale ale Trezoreriei Federale pentru distribuirea sa indicat de către autoritățile teritoriale, în conformitate cu bugetul Federației Ruse.
Procedura, condițiile și termenele pentru plata chiriei pentru terenurile aflate în proprietate privată se stabilesc prin contracte de închiriere de terenuri.
Trimiteți-le prietenilor: