Primire cu primire de bani

01 Tranzacția de cumpărare și de vânzare a imobiliar este o etapă foarte importantă în viața unei persoane și vreau ca ea să meargă mereu cât mai lină și mai curată posibil. Prin urmare, la încheierea unei tranzacții, un set de documente necesare este de o mare importanță, în care unul dintre principalele roluri este atribuit contractului de cumpărare și vânzare, actul de acceptare și transfer și primire. În acest articol, vom examina în detaliu problema legată de primirea chitanței / transferului de bani.







02 Programul are 3 șabloane de încasare încorporate, alegeți în funcție de condițiile tranzacției. În curând va exista o versiune de v .2.0 în care vor exista și mai multe funcții.

04 Unul dintre momentele cele mai importante este data scrierii chitanței. Deci, este avantajos pentru cumpărători să o scrie în ziua semnării contractului, în timp ce vânzătorilor în ziua deschiderii efective a celulei, deoarece în cazul unei instanțe, altfel chitanța semnat de el poate acționa împotriva lui.

05 La fel de important este sensul juridic al chitanțelor, cu alte cuvinte, dacă acesta servește ca un scut în cazul încălcării obligațiilor de către una dintre părți sau, dimpotrivă, este doar o bucată de hârtie? Și trebuie să o liniștiți liniar? Ultima întrebare este negativă, deoarece nu este obligatorie conform Codului civil al Federației Ruse. Este mult mai important să se acorde o atenție la condițiile contractului de vânzare, indiferent dacă condițiile de acolo restituire plătite pentru apartament, în cazul în care nu, atunci este necesar să se precizeze în ce împrejurări prescrise, vânzătorul trebuie să returneze cumpărătorului specificat suma de bani, și în ce perioadă de timp. O limbă clară în descrierea acțiunilor și a valorilor materialelor va facilita sarcina de a aplica ulterior chitanța în primirea banilor în cazul unei astfel de necesități în viitor.







06 Dacă chitanța este scrisă în prezența martorilor, este indicat să se menționeze în chitanță care să indice toate datele pașaportului și datele de contact. Acest lucru va permite în continuare să se bazeze pe mărturia unui martor.

Real vs. cost redus

02 formează o chitanță pentru bani, subevaluarea. Acest lucru se face după cum urmează: chitanță scrisă pentru suma de cumpărare și vânzare a contractului, în conformitate cu modelul de scris mai sus, cu un cost redus, și a scris-o a doua, similară, dar cu diferența că este scris că diferența de bani este plecat la "reparații majore sau la alte îmbunătățiri inseparabile". Acest lucru este convenabil pentru vânzător, deoarece îi permite să evite plata impozitului pe cantitate foarte semnificativă, dar destul de incomod pentru cumpărător, care este lipsit de această protecție juridică (pentru suma totală de bani), și punct de vedere tehnic ar putea deveni o victimă a fraudei și a vânzătorului complice.

04 De asemenea, dacă subestimați costul unui apartament, mulți oameni preferă să combine o chitanță și un angajament. Obligația, în general, este asemănătoare în formă cu primirea, dar există și diferențe. Astfel, este scris că plata se datorează schimbării de proprietate la costum vânzătorului sau al unui terț sau părți terțe cu privire la anulare, invalidare sau aplicarea consecințelor nulității tranzacției pentru orice motiv. Cuvântul "primit" nu este scris în obligație. Acest lucru încalcă drepturile cumpărătorului.

05 Cu toate acestea, practica juridică reală arată că, în instanță, chitanța este rareori considerată ca o probă, întrucât, în primul rând, instanța este interesată de contractul de vânzare în sine. Se consideră în cursul ședinței numai dacă interesele dvs. sunt reprezentate de un avocat foarte bun. În acest sens, aș sfătui, în primul rând, să acordăm atenție în primul rând sumei specificate în contractul de vânzare și să se asigure că suma din chitanță corespunde acesteia.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: