persoane fizice
Unde să meargă, semnat. Pentru 100 mii de ruble de credit suplimentar 3 - 5 mii de cheltuieli (mai frecvent împrumutatul a primit pe mâini suma pentru un minus de asigurare). Alegerea fără alegere: compania de asigurări este partener al băncii. Și aceasta este cu 100% mai scumpă decât asigurarea în orice altă companie la discreția ta.
2) Acordați atenție termenilor de rambursare anticipată. Bancilor le este interzisă în mod legal să plătească pentru această comisie suplimentară.
Pe de altă parte, există și o frază dificilă ". cu excepția cazurilor prevăzute de legea federală ". Nu există o definiție oficială a excepțiilor.
Chiar dacă contractul nu spune nimic despre majorarea ratelor, nu există nicio garanție că banca nu va încerca să o facă. Cu referire la deteriorarea condițiilor economice, de exemplu. Ce trebuie să faceți: mergeți în siguranță în instanță. Deciziile judecătorești sunt de obicei în favoarea debitorilor. Legea nu recunoaște criza financiară ca fiind un motiv important pentru revizuirea termenilor contractului. Mai ales pentru împrumuturile ipotecare.
4) Acest truc se referă la creditele deja plătite. Ați decis, de exemplu, să rambursați datoriile înainte de termen. Rafinat suma, plătită, oftă cu ușurință. Câțiva ani mai târziu, un angajat al băncii vă anunță și vă informează că câteva mii sunt în arierate. Ce sa întâmplat? La răscumpărare, banca a ascuns de la tine un echilibru redus. Zece până la douăzeci de ruble. Apoi el a tras interesul sălbatic asupra lor.
Ce trebuie să faceți: asigurați-vă că primiți un certificat de rambursare integrală a împrumutului. Cu toate interesele și comisioanele.
În primul rând, analizați dacă într-adevăr aveți nevoie de un împrumut. Știm cazul în care banca a negat companiei un împrumut din cauza investițiilor excesive în capitalul circulant. Banca de informații „“ experți care săpate alți jucători în raportul de piață de capital de lucru la venituri de 4-6%, iar compania - 9,5%. Concluzie: decizia nu este în împrumut, ci în optimizarea schemei financiare.
De fapt, cu privire la împrumut, să acorde atenție la următoarele puncte:
1) Banca va refuza 100% dacă lucrați în sectorul serviciilor pentru mai puțin de 3 luni, în industrie mai puțin de 6 luni. Nici nu ar trebui să încercați. Chiar și cu un angajament.
2) Nu supraestimați planurile de vânzări. Situația din practică: banca a refuzat să dea un dealer de mașini mari datorită faptului că doi concurenți se pregăteau să intre pe piața din regiune. Planul de vânzări este împărțit în două, există un risc de lipsă de fonduri pentru a plăti datoria.
3) Aruncați semnarea acordului de împrumut cu gaj, în cazul în care el condițiile banca poate recupera imobilului ipotecat pe semnătura notar executiv, fără un proces.
4) Rambursați datoria prin plăți diferențiate. Aceasta este aceeași sumă pentru datoria principală și se percepe dobândă la sold. Cu fiecare lună - mai puțin. Mai profitabil decât un sistem de anuitate, atunci când dobânda este distribuită în mod egal (astfel încât veți plăti mai mult).
Specialiștii băncii i-ar plăcea să o păstreze în mod silențios.
Antreprenorii individuali
Un alt lucru este dacă este vorba despre un "plastic" sau un împrumut de consum în numerar. Aici cele mai multe bănci au refuzat să obțină împrumutul „din motive generale“ de a emite sau o ofertă ca garanții același imobil sau mașini. Atunci când suma este mare, de mai mulți ani - poate "piele de oaie și merită lumanarea". Dacă este un „scurt“ bani „îndoitură“ - să caute o bancă, care se va întâlni fără spetsuslovy.
Ce să faci pentru începători
Dacă sunteți înregistrat în statutul de IP pentru mai puțin de 1 an, este aproape imposibil să obțineți un împrumut chiar și ca persoană fizică - nu există o declarație care să confirme venitul. Ce puteți face dacă aveți planuri de a vă deschide afacerea și aveți nevoie disperată de fonduri împrumutate? În mod ideal - pentru a împrumuta de la rude / prieteni.
Această opțiune nu este potrivită, și fără o bancă nicăieri - faceți un împrumut în timp ce sunteți un "simplu muritor". Ca angajat al companiei, cu un certificat de 2-NDFL la îndemână. Principalul lucru este să aveți timp să obțineți un împrumut înainte de a înregistra un IP, chiar și într-o singură zi.
Rețineți: în unele bănci, experții primesc o primă doar pentru înregistrarea cererii și oferă "încercați - poate că vor." Au refuzat și au plecat într-un alt loc. Ce probleme? Faptul este că înregistrarea unei cereri prin automată înseamnă apelul serviciului de securitate al băncii "pe sufletul tău" în BCH (biroul de istorie a creditelor). Și cu cât mai multe astfel de apeluri în trecut, cu atât mai probabil banca vă va evalua ca pe un împrumutat din "grupul de risc".
Același lucru este valabil și pentru persoanele fizice: nu scrieți o cerere la mai multe bănci în același timp. Acest lucru strică istoricul de credit.
Istoria creditelor este cel mai misterios lucru din povestea noastră. Toată lumea știe că este, dar nu știe ce este scris în ea. Se întâmplă adesea ca băncile să refuze unul după altul într-un împrumut fără explicații și motive evidente. Iar tu iti ridici capul: cum este? Veniturile sunt mai mult decât consecvente, nu a existat niciodată o întârziere. Și apoi se dovedește că vina este vina băncii.
Îl puteți găsi în Express rapoarte privind istoria de credit al NBCH (Biroul Național de istoriilor de credit) - ceea ce este dvs. de rating de „banca ochi“, există o datorie / credite restante, motivele pentru refuzul de a acorda credite, nu închide dacă alte persoane de credit pentru tine pe copii ale pașaportului. Doar 24 de puncte de informații importante.
Articole similare
-
Cum să luați un împrumut la o bancă de poștă la o persoană pensionată, rata dobânzii
-
Motive pentru refuzul unui împrumut bancar cu un istoric bun de credit
Trimiteți-le prietenilor: