fațadele unei clădiri de birouri
denumit în continuare „Client“. B. care acționează în conformitate cu Carta, pe de o parte și de ___________________________________, denumit în continuare „contractant“ a reprezentat ________________________________, acționând pe baza __________________________________________, pe de altă parte, în funcție de rezultatele cererii de ofertă, pe baza protocolului de insumarea preț număr cerere ____ _____________ a anului, am încheiat prezentul acord (denumit în continuare - acordul), după cum urmează.
1. SUBIECTUL ȘI CONDIȚIILE SUBSTANTIVE ALE CONTRACTULUI
1.2. Costul total al lucrărilor în cadrul Contractului este ____________________________________________________________________________.
1.3. Costul muncii indicat în clauza 1.2 nu poate fi majorat.
1.4. Având în vedere costul lucrărilor, până la valoarea specificată la punctul 1.2 din contract, contractantul se angajează să Clientului pe propriul risc, a materialelor sale, forțele și resursele pentru a efectua lucrările în conformitate cu tratatul, pentru a elimina toate neajunsurile, și să transmită rezultatele muncii efectuate Clientului.
1.5. Clientul se obligă să plătească Contractantului pentru executarea lucrărilor de valoare egală cu valoarea lor, determinată în conformitate cu acordul, în limita sumei menționate la punctul 1.2 din acord, în termenul și în modul specificat în prezentul acord.
2. PREȚUL PROCEDURII DE CONTRACT ȘI PLĂȚI
2.1. Costul lucrărilor în temeiul prezentului acord este determinat pe baza estimării, care este parte integrantă a contractului și se află la momentul încheierii acordului __________________________________________.
2.2. Costul final al muncii este determinat pe baza actelor efectuate, în funcție de compoziția efectiv realizată și de sfera muncii.
2.3. Lucrările suplimentare, a căror performanță este prevăzută de estimare, sunt plătite pe baza unor estimări suplimentare convenite de Client și Antreprenor.
2.4. Forma de plată în temeiul prezentului acord este transferul de fonduri în contul contractantului. O formă separată de decontare poate fi stabilită printr-un acord separat al părților.
2.5. Plata în cadrul acordului se efectuează: __________________.
3. TERMENI DE PERFORMANȚĂ
3.3. Data efectivă pentru finalizarea lucrărilor în cadrul instalației este data semnării actului privind acceptarea în exploatare a lucrărilor finalizate pentru reparația instalației.
4. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
4.1. Obligațiile contractantului:
4.1.1. Contractantul se obligă să efectueze toate lucrările, în scopul și în termenele prevăzute de prezentul acord și anexele sale, și să predea lucrarea în termenul stabilit.
4.1.2. Contractantul este obligat să asigure producția și calitatea tuturor lucrărilor în conformitate cu standardele și condițiile tehnice aplicabile.
4.1.3. Antreprenorul este obligat să furnizeze pe șantier execuția tuturor măsurilor de securitate și de incendiu.
4.1.4. Contractantul va notifica imediat Clientul și, înainte de primirea instrucțiunilor de la acesta, să suspende lucrarea dacă constată:
- Posibile consecințe negative pentru Client al implementării instrucțiunilor sale privind modul în care se desfășoară activitatea;
- Alte circumstanțe care amenință valabilitatea sau durabilitatea rezultatelor muncii efectuate sau care creează imposibilitatea finalizării sale la timp.
4.1.5. Contractantul este obligat să elimine pe propria cheltuială deficiențele descoperite în timpul funcționării instalației în timpul perioadei de garanție.
4.2. Obligațiile clientului:
4.2.1. Clientul este obligat să furnizeze Contractantului documentația tehnică a instalației.
4.2.2. Clientul este obligat să furnizeze Contractorului energia electrică și alte utilități necesare pe durata lucrărilor.
4.2.3. Clientul este obligat să accepte lucrările executate în valoare, în termenii și în ordinea prevăzută de prezentul Acord.
4.3. Drepturile clientului:
4.3.1. Clientul are dreptul, în orice moment, să verifice progresul și calitatea lucrărilor executate de Antreprenor fără a interfera cu activitățile sale.
4.4. Drepturile contractantului:
4.4.1. Cu o creștere semnificativă a costului materialelor și echipamentelor, Antreprenorul are dreptul să ceară o majorare a prețului contractului. oferind Clientului un calcul detaliat al costurilor. În cazul în care contractantul nu notifică în mod prompt clientului necesitatea depășirii prețului specificat în contract, acesta execută lucrările la prețul specificat în contract.
5. LIVRAREA ȘI ACCEPTAREA OBIECTULUI DE FUNCȚIONARE
5.1. A doua zi după terminarea lucrărilor pe site, Antreprenorul informează Clientul despre disponibilitatea livrării rezultatului lucrărilor efectuate.
5.2. Clientul este obligat să înceapă acceptarea lucrărilor în ziua următoare primirii notificării și să efectueze acceptarea în termen de trei zile.
5.3. Lucrările sunt considerate acceptate din momentul în care părțile semnează raportul de acceptare.
5.4. Clientul este obligat să accepte lucrările executate, cu excepția cazurilor în care are dreptul de a solicita eliminarea gratuită a deficiențelor.
5.5. Certificatul de acceptare va fi semnat de reprezentanții autorizați ai părților. Dacă o parte refuză să semneze un act, se face o notă despre aceasta în act. Motivele de refuz prevăzute în actul unei persoane care a refuzat să fie acest lucru constituie un document separat care să indice motivele de refuz, lista de îmbunătățiri necesare și la termenele de punere în aplicare a acestora.
5.6. Dacă o comisie de lucru constată un defect în cursul acceptării în exploatare, se ia un act în care este stabilită lista defectelor și termenele de eliminare a acestora de către contractant. Contractantul este obligat să elimine toate defectele detectate pe cont propriu și pe propria cheltuială în termenul specificat în act.
5.7. Acceptarea obiectului în exploatare se efectuează numai după finalizarea tuturor lucrărilor în deplină conformitate cu documentația tehnică și bugetară și după eliminarea tuturor defectelor în conformitate cu punctul 5.6. Tratat.
5.8. În momentul acceptării obiectului în funcțiune de către Client, acesta își asumă răspunderea pentru siguranța instalației și își asumă riscul de deteriorare a acesteia.
6. GARANȚII DE CALITATE PRIVIND LUCRĂRILE SENTATE
6.1. Asigurarea calității se aplică tuturor elementelor structurale, sistemelor de inginerie și lucrărilor efectuate de Contractant în cadrul Contractului.
6.2. Perioada de garanție este de 36 de luni de la data semnării actului de acceptare în funcțiune, în cazul în care contractantul nu reușește să demonstreze că defectele au apărut din cauza uzurii normale a unui obiect sau a părților sale, sau funcționarea incorectă.
6.3. În cazul în care se constată defecte, Clientul trebuie să notifice în scris Antreprenorul. Contractantul își trimite reprezentantul în cel mult cinci zile de la data primirii anunțului. Reprezentanții părților vor întocmi un act de remediere a defectelor și vor conveni procedura și termenele pentru eliminarea acestora. Termenul de eliminare a defectelor nu trebuie să depășească timpul necesar pentru pregătirea producției de lucrări relevante și producerea unei astfel de lucrări timp de peste 5 (cinci) zile lucrătoare.
6.4. În caz de refuz al Antreprenorului de la pregătirea și (sau) semnarea defecte Clientul detectat este un act unilateral, cu ajutorul unor experți independenți, costurile de plată pentru serviciile pe care Contractantul va fi în determinarea debutul caz de garanție.
6.5. În cazul în care Contractantul nu prevede soluționarea defectelor identificate în timp util, clientul are dreptul să atragă a-și îndeplini cele ale altor organizații pe cheltuiala Antreprenorului, inclusiv prin asigurarea îndeplinirii obligațiilor sale de a elimina defectele identificate în timpul perioadei de garanție.
10. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR
10.1. Clientul și Antreprenorul sunt răspunzători în conformitate cu legislația în vigoare a Federației Ruse pentru îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor care le revin în temeiul Contractului.
10.2. Pentru încălcarea termenelor de îndeplinire a obligațiilor asumate în temeiul acordului de către Client, acesta va fi pasibil de o amendă în mărime de 0,1% (zero punct unu la sută) din valoarea specificată la punctul 1.2 al Contractului pentru fiecare zi de întârziere până la îndeplinirea efectivă a obligațiilor.
10.3. Pentru subcontractarea fără o coordonare cu Clientul Contractantul va plăti Clientului o penalizare de 1% (unu la sută) din valoarea muncii, prezintă un subcontractant. În acest caz, Clientul are dreptul să ceară rezilierea contractului de subcontractare.
10.4. Plata pedeapsa pentru întârziere sau alte executarea necorespunzătoare a obligațiilor care decurg din tratat, precum și daunele cauzate de îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor care nu exonerează părțile de îndeplinirea efectivă a obligațiilor care decurg din acord.
10.5. Sancțiunile specificate în acest articol sunt facturate separat pentru fiecare încălcare.
10.6. O parte este scutită de plata unei amenzi în cazul în care dovedește că întârzierea în îndeplinirea acestei obligații a avut loc din motive de forță majoră sau din vina celeilalte părți.
11. CIRCUMSTANȚELE PUTERII INTEGRATE
11.1. Părțile sunt scutite de răspunderea pentru eșecul parțială sau totală a îndeplini obligațiile care îi revin în temeiul contractului în cazul în care a fost cauzată de forță majoră, care apare după încheierea acordului. Din motive de forță majoră includ cutremure, incendii, inundații, greve, modificări ale legislației în vigoare, alte circumstanțe de urgență care afectează îndeplinirea obligațiilor contractuale, la care părțile nu pot influența și apariția care nu este răspunzător.
11.2. În cazul în care circumstanțele menționate la punctul 12.1, o parte care nu este în măsură să-și îndeplinească obligațiile asumate în temeiul Tratatului, trebuie să notifice în termen de trei zile aceste circumstanțe celeilalte părți, în scris și o copie emise de autoritățile locale.
11.3. Din momentul producerii unor circumstanțe de forță majoră, funcționarea Contractului este suspendată până în momentul stabilit de către Părți.
12. PROCEDURA DE ÎNCEPERE A CONTRACTULUI
12.1. Clientul are dreptul să rezilieze unilateral Contractul și să solicite compensarea pierderilor suferite în cazul următoarelor încălcări de către Contractant a condițiilor contractului:
12.1.1. Dacă Antreprenorul nu a început să lucreze pe site în termen de 10 zile de la data stabilită în clauza 3.1. data începerii lucrărilor.
12.1.3. În cazul încălcării repetate de către Contractant a obligațiilor care decurg din Contract.
12.2. Atunci când Clientul ia decizia de a denunța Contractul în conformitate cu clauza 12.1, Clientul trimite Anunțul relevant Contractorului. Contractul va fi considerat reziliat din momentul în care Contractantul primește notificarea menționată.
13. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR
13.1. Problemele discutabile care apar în cursul punerii în aplicare a tratatului sunt soluționate de către părți prin negocieri.
13.2. În cazul în care între Beneficiar și Antreprenor disputa asupra deficiențelor de muncă efectuate sau cauzelor acestora, precum și imposibilitatea soluționării diferendului prin negociere, la cererea oricăreia dintre părți, examinarea poate fi numit. Costul examinării este suportat de partea care a solicitat numirea unui expert. În caz de încălcare a contractului de către contractant sau legătura de cauzalitate dintre acțiunile Contractantului și descoperirea defectelor în examinarea costurilor atribuite Clientului, revine Antreprenorului. Dacă examinarea este desemnată prin acordul părților, costurile sunt suportate în mod egal de ambele părți.
13.3. Dacă este imposibilă soluționarea litigiului prin negocieri, problemele în litigiu sunt transmise Curții de Arbitraj a Republicii Udmurt în conformitate cu procedura stabilită de legislația în vigoare a Federației Ruse.
14. ALTE CONDIȚII
14.1. Toate modificările și completările aduse Contractului sunt considerate valabile dacă sunt transmise în scris și semnate de către Părți.
14.3. Contractul se face in doua exemplare originale, avand forta juridica egala, si anume: 1 copie catre client, 1 copie catre contractant.
14.4. Contractul este considerat încheiat din momentul semnării sale de către părți și este valabil până când părțile își îndeplinesc obligațiile.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: