Întreprinderea este considerată un complex unic de proprietăți utilizat pentru desfășurarea activității antreprenoriale (Partea 1, articolul 191 din Codul civil). Conform părții 2 din art. 191 din Codul civil al întreprinderii ca un singur complex de proprietate include toate tipurile de proprietate destinate activităților sale, inclusiv terenuri, clădiri, echipamente, inventar, materii prime, produse, creanțe, datorii, precum și drepturi de denumire, individualizează întreprinderea, sa produse, lucrări și servicii (nume comerciale, semne pentru produse și servicii) și alte drepturi exclusive, cu excepția cazului în care există dispoziții contrare din lege sau contract. Indiferent de faptul că proprietățile imobiliare tradiționale (loturi funciare, clădiri, structuri etc.) ca un singur complex de proprietăți sunt recunoscute drept imobile în întreprindere (partea 3 a articolului 191 din Codul civil).
Răspândirea regimului imobiliar la întreprindere ca un singur complex de proprietăți se datorează importanței acestuia în cifra de afaceri civilă, costuri semnificative și necesitatea înregistrării de stat a tranzacțiilor pe aceasta. Recunoașterea întreprinderii ca un complex unic de proprietate a imobilului nu înseamnă că regimul proprietății se aplică bunurilor mobile în proprietățile sale, precum și de obligații, drepturi morale și exclusive, care pot fi incluse în compoziția sa. Regimul imobiliar se extinde numai asupra întregii întreprinderi ca un complex de proprietăți întregi și nu asupra anumitor tipuri de proprietăți care sunt incluse în componența sa. Adică, prezentul Cod se referă la tipul de bunuri imobile în legătură cu care a fost stabilit un regim juridic special.
Din momentul înstrăinării bunurilor mobile ca urmare a activității economice desfășurate de întreprindere sau din alte motive stabilite prin lege, regimul întreprinderii ca un singur complex de proprietate nu se aplică acestora. Imobilele, care fac parte din întreprindere ca un singur complex de proprietate, se supun regimului juridic general stabilit de legislația privind proprietățile imobiliare.
Întreprinderea ca un singur complex de proprietăți (adică ansamblul drepturilor de proprietate, proprietate și non-proprietate) este un obiect al drepturilor civile. Caracteristicile sale sunt după cum urmează. Ca un singur complex de proprietate, întreprinderea conține în componența sa un anumit set de obiecte de drept civil. Numărul și compoziția acestor obiecte sunt determinate de obiectivele legale ale activităților unei persoane juridice comerciale, a cărei proprietate separată o constituie.
Întreprinderea ca un singur complex de proprietăți are o structură complexă dinamică a proprietății, care se schimbă în mod constant ca rezultat al activității antreprenoriale la cost, precum și în indicatori calitativi și cantitativi. Proprietatea care face parte din întreprindere ca un singur complex de proprietate este legată de un singur scop economic, determinat de direcția activităților antreprenoriale, de anumite documente constitutive. Întreprinderea ca un singur complex de proprietate este recunoscut, în general, un material obiect al drepturilor civile, care, în conformitate cu legea (partea 2, articolul 191 din Codul civil al Ucrainei ..) pot include necorporal prin beneficiile natura lor juridice - bunuri personale și drepturi exclusive. O întreprindere în ansamblu sau o parte a acesteia poate fi supusă achiziționării, vânzării, gajului, arendării și altor tranzacții legate de stabilirea, modificarea și încetarea drepturilor reale [6]
Astfel, compania are următoarele caracteristici:
1) este un complex proprietate unică, care include diferite tipuri de proprietăți unite printr-un scop comun;
2) acest complex de proprietate este utilizat pentru activități antreprenoriale;
3) încheierea tranzacțiilor cu întreprinderea nu implică încetarea funcționării sale conform destinației;
4) o întreprindere ca un singur complex de proprietate este o proprietate imobiliară, indiferent de capacitatea părților sale separate de a se deplasa;
5) o întreprindere sau o parte a acesteia poate fi supusă achiziționării, vânzării, gajului, contractului de închiriere și altor tranzacții. În același timp, înstrăinarea anumitor părți nu implică încetarea existenței întreprinderii ca un singur obiect al drepturilor civile, până când se realizează ultima parte a acesteia care aparține subiectului original al dreptului la această întreprindere.
Întreprinderea poate face obiectul unor contracte diferite - cumpărarea și vânzarea, gajul, închirierea, moștenirea etc. atât în ansamblu, cât și în parte. Ca parte a complexului de proprietate, proprietatea sucursalei, inclusiv drepturile și obligațiile sale, dobândite în numele persoanei juridice pot acționa [17, p. 284].
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: