Documente de bază care reglementează construcția, este SNIP 2.30.97 „Planificarea și construirea de grădină asociații (suburbane) ale cetățenilor, clădiri și structuri“ și cadru de reglementare 11-106-97 „Procedura pentru elaborarea, coordonarea, aprobarea și compoziția de proiectare și planificare documentația pentru construirea de zone de asociații horticole (de vară) de cetățeni. "
Conform acestor documente, distanța dintre casele de apartamente se calculează luând în considerare materialul din care sunt realizate structurile portante ale structurii:
- distanța dintre clădirile vecine construite din materiale incombustibile, cum ar fi piatră, cărămidă, beton - minim 6 metri;
- distanța dintre clădirile din materiale incombustibile, dar având podele din lemn - minim 8 metri;
- Distanța dintre casele de materiale combustibile, chiar tratate cu impregnări speciale, este de cel puțin 15 metri.
Documentele normative prescriu construirea de clădiri rezidențiale cu o deplasare a clădirii în partea dreaptă sau stângă a sitului pentru a facilita reparațiile viitoare. Distanța permisă de gard trebuie să fie de cel puțin 1 - 1,5 metri.
Toate distanțele se calculează pornind de la punctele proeminente ale clădirii proiectate, cum ar fi ferestrele de verandă sau de verandă.
Localizarea clădirii rezidențiale și a anexelor în raport cu obiecte externe
Așezarea clădirilor rezidențiale în raport cu linia roșie a străzilor și a străzilor rezidențiale este, de asemenea, necesară în conformitate cu reglementările. În primul caz, ar trebui să fie de cel puțin 5 metri, iar în al doilea - cel puțin 3 metri. Toate ansamblurile sunt ridicate în adâncimea parcelei, la aceeași distanță față de gard, ca și în clădirile rezidențiale. Nu se recomandă să fie construite în apropierea casei.
De la clădirile fermei până la linia roșie, distanța nu trebuie să fie mai mică de 5 metri. În ceea ce privește un garaj sau un baldachin, acesta poate fi adiacent unui gard sau unui gard dintr-o carosabil sau o stradă rezidențială. Spre deosebire de alte clădiri agricole, un garaj poate fi construit ca un stand singur și integrat sau direct atașat la casa principală sau orice alte clădiri de utilitate.
Distanța minimă la frontiera cu situl vecin este, de asemenea, strict reglementată în conformitate cu cerințele documentelor de reglementare:
- din clădirea principală - nu mai puțin de 3 metri;
- din clădirea pentru animale de companie - de cel puțin 4 metri.
În cazul în care blocurile economice se învecinează cu casa, distanța este măsurată separat pentru fiecare obiect:
- garaj - casă de apartamente: de la garaj nu mai puțin de 1 metru, din casă nu mai puțin de 3 metri;
- gospodărie bloc pentru animale - casa de locuit: de la blocul de uz casnic nu mai puțin de 4 metri, de la casa nu mai puțin de 3 metri.
În cazul clădirilor agricole, cum ar fi un garaj, sunt aranjate în raport cu o secțiune adiacentă în regiunea de 1 metru, este necesar să se construiască o panta acoperișului, astfel încât să se prevină inundarea secțiunii adiacente la scurgerea precipitațiilor.
Localizarea structurilor într-o singură secțiune
Următoarele standarde ar trebui respectate atunci când localizați clădirile într-o zonă suburbană:
- de la o casă de apartamente până la un duș de stradă, un toaletă sau o baie - cel puțin 8 metri;
- de la fântână sau de la gaura de compost până la toaletă - nu mai puțin de 8 metri.
Distanța de la subsolul casei de apartament la rețeaua de comunicații de inginerie ar trebui, de asemenea, să fie strict reglementată:
Sfaturi utile pentru planificarea teritoriului site-ului
Odată cu amenajarea clădirilor de pe site, în plus față de standarde, puteți folosi și trucuri mici, care fac viața mai ușoară în casă sau la dacha.
- Garajele și carporturile sunt situate pe partea laterală a secțiunii adiacente drumului. Acest lucru economisește spațiu pentru alte clădiri.
- Baia, dușul și bucătăria sunt cel mai bine construite pe punctele de intrare ale interdependentelor de comunicare.
Respectarea tuturor standardelor de mai sus va ajuta la punerea în funcțiune a casei cât mai curând posibil și nu va avea probleme în procesul de ședere ulterioară în ea.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: