Decizia privind necesitatea măsurilor de îmbunătățire, precum și valoarea cheltuielilor în aceste scopuri trebuie să fie aprobată de adunarea generală a membrilor HOA (TSN). În același timp, costul lucrărilor (serviciilor) de amenajare a teritoriului ar trebui să se reflecte în estimările veniturilor și cheltuielilor pentru anul respectiv.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de soluționare a problemelor fiscale și juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Ceea ce privește amenajarea exterioară a teritoriului
Îmbunătățirii externe, în special, includ:
- defrișarea gazonului și a paturilor de flori;
- echipament suplimentar pentru locurile de joacă pentru copii;
- așezarea de asfalt pe trotuare și căi de rulare;
- instalarea de bănci, felinare și urne;
- organizarea și amenajarea de locuri pentru câini de mers pe jos;
- organizarea și amenajarea parcărilor auto;
- și așa mai departe.
O listă specifică de măsuri pentru îmbunătățirea HOA (TSN) determină independent în planul său anual.
Surse de finanțare
Sursele de finanțare a cheltuielilor pentru o realizare pot fi:
- contribuții suplimentare ale membrilor HOA (TSN);
- mijloace proprii ale HOA (TSN) (de exemplu, venituri din activități economice);
- municipale.
Contribuții suplimentare (cheltuieli) pentru membrii HOA (TSN), în plus față de plățile obligatorii. parteneriatul poate fi stabilit la adunarea generală a membrilor HOA (TSN).
Fondurile proprii TSG (TSN) pot fi direcționate spre îmbunătățirea teritoriului, de asemenea, cu aprobarea adunării generale.
Ordinea de reflecție în contabilizarea operațiunilor de îmbunătățire față de sursa finanțării sale nu depinde. Veniturile din activitățile de afaceri ale înregistrărilor finale HOA (TSN) ale anului sunt atribuite contului 86 și ocolind scorul de 84:
Debit 99 Credit 86
- profitul HOA (TSN) din activitățile generatoare de venit primite ca rezultat al anului se reflectă în componența fondurilor țintă.
Granturile municipale sunt, de asemenea, fonduri vizate și sunt reflectate în contul 86.
Operațiunile de reconciliere ar trebui înregistrate în următoarele tranzacții:
Debit 60 Credit 51
- se transferă plata contractorului extern care efectuează lucrările de amenajare a teritoriului (este menționată plata pentru achiziționarea elementelor de îmbunătățire);
Debit 20 Credit 60
- reflectă costurile de amenajare a teritoriului, efectuate de contractori terți;
Debit 10 Credit 60
- materialele (elemente de îmbunătățire) au fost creditate;
Debit 20 Credit 70 (69, 10 ...)
- reflectă costul amenajării peisagistică, produs de proprietarii casei TSZ (TSN);
Debit 86 Credit 20
- a reflectat cheltuielile fondurilor de finanțare specifică.
Această concluzie rezultă din paragrafele 1 și 12 ale PBU 9/99 și din Instrucțiunile pentru Planul de Conturi.
Dacă, ca urmare a îmbunătățirii, HOA (TSN) creează un obiect care îndeplinește criteriile activului fix. costul îmbunătățirii se reflectă astfel:
Debit 08 Credit 60
- reflectă costurile de amenajare a teritoriului, efectuate de contractori terți;
Debit 08 Credit 70 (69, 10 ...)
- reflectă costul amenajării peisagistică, produs de HOA (TSN) a proprietarilor de locuințe;
Debit 01 Credit 08
- Principala facilitate - un obiect de îmbunătățire a fost pus în funcțiune;
Debit 86 Credit 83 "Fondul imobiliar și Fondul Proprietății Mobiliare deosebit de valoroase"
- se reflectă cheltuielile fondurilor țintă pentru crearea unui activ fix (la momentul punerii în funcțiune).
În același timp, amortizarea asupra obiectelor fixe ale organizațiilor non-profit nu se acumulează, ci reflectă deprecierea contului în afara bilanțului.
Trimiteți-le prietenilor: