Contractul exclusiv de vânzare a unui apartament cu o agenție imobiliară - ce este? De ce vânzătorii încheie un contract pentru vânzarea exclusivă a proprietății lor? Pro și contra unui astfel de acord.
Ideea unui contract plătit (așa-numitul contract exclusiv) nu este o inovație pe piața imobiliară. În vest, totul este vândut. Vânzătorul apartamentului vine la companie, încheie contractul de vânzare și așteaptă în liniște rezultatele. Compania imobiliară alocă un expert care este personal responsabil pentru rezultatul reușit al evenimentului. În acest caz, compania nu poate fi controlată, este în interesul lor!
Suntem adesea abordați de vânzători care se plâng de lipsa de rezultate. Și aproape aceeași situație - există mai mulți agenți imobiliari. Aceasta conduce nu numai la creșterea termenului de vânzare, ci și la scăderea costului în ansamblu. În lupta împotriva concurenților, uneori nu sunt folosite în întregime metode oneste.
Cine beneficiază de serviciile exclusive?
Mai mulți concurenți - agenții imobiliari, cu atât mai puține șanse. Este clar că fiecare specialist care se respectă va fi intens angajat în obiecte reale. În acest caz, un apartament vândut de multe agenții nu se potrivește cu această definiție. Rezultatul este că timpul trece, nimic nu este vândut, apare confuzie, planurile sunt în scădere ...
Deci, ce dă vânzătorului de bunuri imobiliare un contract exclusiv cu agenția?
În primul rând, garanția că obiectul va fi tratat în mod intenționat. Specialistul va depune toate eforturile, agentul imobiliar va primi comisionul numai în cazul vânzării apartamentului în perioada de valabilitate a contractului. Prin urmare, este garantată o diligență deosebită din partea agentului imobiliar.
Și nu este o surpriză faptul că apartamentele exclusive sunt vândute mai repede. Astfel de opțiuni sunt vândute cu mult mai mult succes - interesul material creează minuni.
Contract cu agenția de vânzare
La încheierea contractului exclusiv, agent imobiliar este angajat, cât mai curând posibil, pentru a vinde un obiect al valorii convenite, execută toate documentele aferente, pentru a oferi suport legal. Proprietarul, la rândul său, se obligă să plătească agentul imobiliar la timp și o muncă de calitate făcută.
Cel mai adesea, un agent imobiliar diligent funcționează mult mai bine decât mai multe agenții. Verificat!
Aveți nevoie de sfaturi, dar nu acum?
Salvați site-ul în marcaje (Ctrl + D) pentru a nu căuta mult timp. atunci când aveți nevoie de o consultare rapidă a unui agent imobiliar
Ce altceva este interesant pentru vizitatorii site-ului:
Articole similare
-
Durata consimțământului notar al soțului / soției pentru vânzarea apartamentului
-
Complex rezidential briza de est, case pe patrokl în Vladivostok, vânzarea de apartamente noi
Trimiteți-le prietenilor: