Cu toate acestea, pentru a avea colțul propriu este întotdeauna mai bun - indiferent de modul în care încercați. Foto: Lori fotografie
Întrebarea este, de a închiria un apartament de la an la an, adăugând la buzunarul unchiului altuia, sau să ia adăpost în ipotecare și trebuie să plătească pentru propriile lor de metri pătrați, mai devreme sau mai târziu, există în fața fiecărui.
Unii cred că avantajele sunt evidente ipoteci: nu este nevoie să trăiască cu părinții lor sau să închirieze o cameră cu bunica mea, și aducerea în fiecare lună bani în bancă, în speranța pentru spațiul lor de viață personal, mult mai plăcut decât să donați sânge pentru străini. La urma urmei, cum ar fi sau nu, luați apartamentul altcuiva, locuind pe salariul mediu lunar (în Crimeea - 25 de mii 284 de ruble), nu obzavedeshsya.
Alții sunt siguri că nu este profitabil să contactați băncile, de teama plăților excedentare mari, iar plata ipotecii este de obicei mai mare decât costul chiriei.
- Înțeleg, dacă luați un apartament într-o ipotecă pe continent, există programe cel puțin profitabile, dar în Crimeea ce? - locuitorul din Simferopol, Nadezhda Yakimova, se plânge. - Probabil, până la pensie este necesar să fie mutat pe camere demontabile. Nu știu cum să încep o familie în astfel de condiții.
"Komsomolskaya Pravda" a decis să afle ce programe ipotecare oferă rezidenților din peninsula și, de asemenea, să compare avantajele și dezavantajele închirierii și ipotecilor de locuințe.
Înainte de a decide asupra unui credit ipotecar, îl puteți juca puțin, furat bani pentru un an în siguranță. Foto: Maria Lenz
Ce oferă Băncile
Pe teritoriul Crimeei în perioada de sancțiuni, există două bănci mari care oferă rezidenților din peninsula să cumpere locuințe într-un credit ipotecar.
Rata: 11% pe an
Plata în avans: de la 30%
Valoarea împrumutului: 600 000 - 15 000 000
Durata creditului: de la 3 la 15 ani
Împrumutul este destinat achiziționării unui apartament pe piața primară.
Program finalizat de apartamente
Rata: 12,49% pe an
Plata în avans: de la 15%
Valoarea împrumutului: 600 000 - 15 000 000
Termen de împrumut: de la 3 la 20 de ani
Împrumutul este destinat achiziționării de apartamente, case și apartamente terminate.
Programul "Ipoteca simplă"
Dobândă: 13.99% pe an
Plata inițială: de la 50%
Valoarea împrumutului: 600 000 - 15 000 000
Durata creditului: de la 3 la 15 ani
Împrumutul este destinat achiziționării de apartamente terminate. Particularitatea programului în pachetul minim de documente care trebuie furnizate băncii:
- pașaportul cetățeanului Federației Ruse;
- certificatul de asigurare de asigurare obligatorie de pensie (SNILS);
- al doilea document de identitate: un bilet militar (este necesar în cazul în care Împrumutatul are mai puțin de 27 de ani), permis de conducere; certificat de serviciu, certificat de pensie, pașaport străin al unui cetățean al Federației Ruse;
- cererea de împrumut.
Programul Ipotecar Militar
Rata: 10,90% pe an
Plata inițială: de la 10% (achiziționarea de apartamente / apartamente terminate în case în construcție), de la 30% (achiziționarea de case cu terenuri)
Valoarea împrumutului: 300 000 - 2 220 000
Durata creditului: de la 3 la 15 ani
Împrumutul se acordă pentru achiziționarea de apartamente / case finisate în case în construcție acreditate de către bancă, precum și case cu teren
Programul "Împrumut împotriva cauțiunii"
Dobândă: 14.99% pe an
Plata în avans: de la 40%
Valoarea împrumutului: 600 000 - 15 000 000
Termen de împrumut: de la 3 la 10 ani
Împrumutul este acordat în orice scop pentru securitatea bunurilor imobile.
Rata: de la 11% pe an
Suma maximă a împrumutului: 15.000.000
Durata creditului: de la 1 an la 30 de ani
Împrumutul este acordat pentru apartamente în case în construcție
Programul "Apartamentul meu"
Rata: de la 11% pe an
Suma împrumutului: de la 500 000 la 15 000 000 de ruble
Durata creditului: de la 1 an la 30 de ani
Împrumutul se acordă pentru achiziționarea de apartamente în clădirile cu apartamente pe piața secundară a locuințelor
8-800-333-55-45 unificate în Rusia (apelurile sunt gratuite)
8-3652-55-02-55 în Crimeea
Continuând să locuiți într-o locuință închiriată, tocmai renunțați la oportunitatea de a rezolva problema locuințelor Foto: Evgenia Guseva
Ce documente se pot aplica *
- cererea de împrumut;
- pașaportul cetățeanului Federației Ruse;
- bilet militar (în cazul în care împrumutatul are mai puțin de 27 de ani);
- certificatul de venit 2-NLDF sau sub forma Băncii;
- documente care confirmă angajarea;
- certificat de încheiere / divorț;
- certificatul de atribuire a numărului de identificare.
* Lista poate fi extinsă, fiecare bancă are propriile condiții.
Cerințe față de Împrumutat
- Vârsta de la 23 de ani până la vârsta de 60 de ani în momentul rambursării întregii sume a împrumutului, condiția vârstei maxime a împrumutatului poate fi extinsă la 65 de ani. Înainte ca împrumutatul să ajungă la 25 de ani, este necesar să atragă un co-debitor în persoana tatălui / mamei debitorului.
- Pentru barbati mai tineri de 27 de ani - confirmarea de trecere sau de o scutire de la serviciul militar pe motive stabilite de legislația Federației Ruse (nu un subiect obligatoriu de atragere a co-debitor / garant).
- Vechimea generală nu este mai mică de 1 an.
- Experiența la locul de muncă actual nu este mai mică de 6 luni (atât în locul principal de muncă, cât și în cea cu jumătate de normă).
Cerințe pentru co-debitor / garant
- O rudă apropiată a soțului (soților) împrumutatului / cetățeanului (sau) împrumutatului.
- Vârsta de la 25 de ani la 60 de ani în momentul rambursării împrumutului, în timp ce condiția vârstei maxime a împrumutatului poate fi extinsă la 65 de ani.
- Pentru bărbații cu vârsta sub 27 de ani - confirmarea trecerii sau scutirii de la serviciul militar pe motivele stabilite de legislația actuală a Federației Ruse.
Taxa lunară pentru un apartament (suprafata totala de 36 mp. M.), la un cost de 1,7 milioane de ruble în clădire cu o singură cameră, să ia un credit ipotecar de 15 ani (platind o taxa inițială de 30% din valoarea proprietății) sa ridicat la 13,923 ruble
Plata pentru un apartament cu două camere (o suprafață de 57 de metri pătrați) în valoare de 3 milioane de ruble - 23.868 ruble
Plata pentru un apartament cu trei camere (suprafața de 95,20 mp) Costul de 5,5 milioane de ruble - 43 758 ruble
Apartament cu o cameră - de la 15 000 de ruble
Apartament cu un dormitor - de la 18 000 la 25 000 de ruble
Apartament cu două dormitoare - de la 28 000 până la 40 000 de ruble
Mărimea împrumutului trebuie să fie astfel încât plățile lunare către bancă să nu depășească 30% din venitul dvs. Altfel, intrați în gaura datoriei.
- Înainte de a lua o ipotecă, practică, dacă puteți plăti o anumită sumă în fiecare lună la bancă. Deci, puteți salva pentru taxa inițială.
- Împrumutul este cel mai bine luat atunci când puteți plăti o primă tranșă de 30-50% din costul locuințelor, "corpul" împrumutului în acest caz va fi mai mic
- Faceți bani în întregime și la timp, pentru a nu executa o amendă.
- Nu cumpărați apartamente de lux pe credit. Suma împrumutului nu trebuie să fie prohibitivă. Mai bine apoi îmbunătățiți treptat condițiile de locuit.
- Strategia cea mai incorectă este să închiriezi un apartament și să cheltuiți toți banii rămași pentru alimente și divertisment. Dacă nu amânați nimic (experții vă sfătuiește să economisiți cel puțin 10-20% din venit), mai devreme sau mai târziu, veți fi în stare de faliment.
Există o serie de nuanțe la care sunteți influențați, atunci când alegeți un credit ipotecar sau o chirie, nu poate influența:
- Prețurile pentru apartamente pot să crească și să scadă.
- Ratele la depozite cresc și scad.
- Dobânzile la ipotecă variază.
Citiți de asemenea
Instalarea plafoanelor întinse în Simferopol: prețurile, care vor ajuta cu instalarea, cum să alegeți lămpi
Înțelegerea instalarea de tavane întinse în Simferopol: cum se face în apartamentul dumneavoastră într-o calitate și necostisitoare
În Crimeea și Sevastopol, numai 9% din familii își pot permite un credit ipotecar
Regiunile peninsulei erau printre cele mai grave din Rusia cu privire la disponibilitatea creditării ipotecare
"Academia" - un nou spațiu pentru tineri în capitala Crimeei
Grupul "Monolit" construiește un complex rezidențial multifuncțional pentru studenți și tineri profesioniști
Un complex rezidential confortabil din "Consol": apartamente de confort si bunastare
Cea mai mare companie din Crimeea, "Consol-Story" oferă un vis prețuit pentru mulți oameni să cumpere locuințe, un om modern modern
Evaluarea unui apartament în Crimeea: când și de ce este nevoie și unde să mergem pentru el
Cât costă evaluarea unui apartament în Crimeea și cine va face pentru tine?
Instalarea de usi de interior în Simferopol: prețuri, indiferent dacă merită să o faci singur
Cine este mai profitabil să se aplice pentru instalarea ușilor de interior în Simferopol și cum puteți salva
Simferopol și Sevastopol sunt printre cele cinci orașe din Rusia cu cele mai scumpe locuințe închiriate
Apartamente de închiriere în capitala din Crimeea și erou-oraș este atât în Sochi și Sankt-Petersburg
Servicii electrice în Simferopol: cum să găsești un specialist, cât costă să suni un maestru acasă
Ce trebuie să aveți în vedere dacă aveți nevoie de un electrician în Simferopol și doriți să-l numiți acasă
Ipoteca fără o rată inițială în Crimeea: verificăm dacă o astfel de opțiune este reală pentru dvs.
În ce condiții puteți obține un credit ipotecar fără o rată inițială în Crimeea
Repararea mobilierului tapițat în Crimeea: actualizăm canapeaua și fotolii fără costuri suplimentare
Ce va repara mobila în Crimeea, unde să căutați maeștri și cum să vă asigurați de profesionalismul lor
Apartament se mută în Simferopol: cine va ajuta cu transportul de mobilier, în cazul în care pentru a căuta mutari
Cum să supraviețuiți unui mutare apartament și transportul de mobilier în Simferopol cu cele mai mici costuri și probleme
Tabel pentru un elev în Simferopol: prețuri, unde să cumpere, cum să aleagă
Cum de a alege un tabel pentru un elev școlar în Simferopol: opțiuni pentru salvarea fără a afecta sănătatea copilului
Apartamente în Yalta: pentru cât de mult și când este mai bine să închiriezi o casă
Cui să se întoarcă și la ce să vă pregătiți, dacă doriți să închiriați un apartament în Yalta
Evaluarea terenurilor în Crimeea: Prețurile pentru inginerii cadastrali
Cum de a face de topografie teren în Crimeea, ce probleme să se pregătească și de ce este necesar
Închirierea unui apartament în Sevastopol: prețurile, care vor ajuta, cum să nu rămânem
La cine să se întoarcă și la ce să vă pregătiți, dacă doriți să închiriați un apartament în Sevastopol
Închirierea unui apartament în Simferopol: prețurile, care vor ajuta, cum să nu rămânem
La cine să se întoarcă și la ce să vă pregătiți, dacă doriți să închiriați un apartament ieftin în Simferopol
Rezidenții Simferopol a aprobat construirea "Rose Crimeea"
Cel mai mare micro-district din capitala Crimeei va fi unic în ceea ce privește confortul
Apartamente în Sevastopol: cât de mult sunt, cum să cumpere
"Komsomolka" a făcut o revizuire a pieței imobiliare din Sevastopol: specificitatea, volumul vânzărilor, participanții, prețurile, problemele și riscurile, tendințele și perspectivele
Repararea ferestrelor și ușilor din plastic în Simferopol: alegeți o companie
Înțelegem, din cauza celor care de cele mai multe ori defalc ferestrele din plastic, ceea ce trebuie să fiți atenți atunci când alegeți o companie din Simferopol
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: