Cu siguranță mulți au trebuit să se blocheze în lift. Sunt de acord, sentimentul este neplăcut. Și mergi pe jos pentru a urca la etajul 10. Da, chiar și cu un copil mic ... E foarte greu. "Komsomolskaya Pravda" a aflat ce să facă și unde să fugi, dacă casa ta are astfel de probleme. Și, bineînțeles, este important să știți cine este responsabil pentru ascensorul care nu lucrează.
Cine urmează starea ascensoarelor
Starea ascensoarelor în blocul de apartamente este monitorizată de compania de administrare. Aceia care, la rândul lor, încheie un acord cu firma care va deservi unitatea de ridicare. Dar toate pretențiile, în primul rând, trebuie prezentate lucrătorilor comunali.
Cum să înțelegeți că liftul "moare"
Rezidenții, în general, rareori acordă atenție semnelor unui ascensor slab lucrat. Ei conduc până se blochează. Dar, în zadar, experții în reparația echipamentului liftului sunt sfătuiți să fie vigilenți. La urma urmei, aceasta este securitatea fiecăruia dintre noi. Iată câteva probleme:
- Cabina în sine coboară în sus sau în sus;
- După apăsarea butonului, ușile nu se închid sau, invers, nu se deschid;
- Ascensorul efectuează comenzile opuse: plimbare în jos în loc de partea de sus și invers;
- Se oprește deasupra sau sub nivelul podelei;
- Pe elevatoarele conectate la biroul de dispecerizare, comunicarea bidirecțională nu funcționează;
- Când conduci în lift, există jolte, sunete ciudate, mirosul de ardere;
- Lumina nu funcționează;
- Încălzirea cabinei sau a minei este deteriorată.
Acestea sunt punctele principale, care în primul rând trebuie pur și simplu să acorde atenție. Și sunați la compania de administrare. Cu toate acestea, trebuie amintit că totul depinde de clasa liftului și nu toate semnele suspecte la prima vedere înseamnă o defalcare. De exemplu, pentru ascensoarele de clasă economică, unele vibrații, sunete sau mirosuri tehnice neplăcute în cabină pot fi în ordinea lucrurilor. Doar aflați pentru moment acest moment și conduceți în liniște.
Ce trebuie să faceți în cazul în care compania de administrare este inactiv
Adesea acest lucru se întâmplă atunci când societatea de administrare nu dorește să rezolve probleme cu liftul. În acest caz, rezidenții pot solicita Inspectoratul de Stat sau Rostekhnadzor. Reprezentanții acestor departamente ar trebui să verifice starea ascensoarelor și să oblige utilitățile publice să remedieze problema.
- Recent, ascensoarele nu mai sunt printre facilitățile de producție periculoase, - spune avocatul Alena Kondratieva. - Și acest lucru sugerează că Rostechnadzor poate monitoriza respectarea cerințelor de siguranță ale ascensoarelor și dispozitivelor de siguranță ale liftului exclusiv în stadiul de funcționare a acestora.
Rostekhnadzor conduce, de asemenea, inspecții neprogramate ale ascensoarelor la cererea rezidenților. Pentru a face acest lucru, departamentul trebuie să depună o plângere colectivă.
În ce timp ar trebui reparat liftul?
În cazul în care cabina are nevoie de reparații mai grave, atunci compania de administrare înaintează o cerere unei organizații specializate a liftului. Și ți-au pus deja întrebarea în programul lor de reparații oficiale. Termenii de reparare sunt diferiți. Și, de regulă, aceștia sunt înregistrați în contract, pe care UK îl încheie cu ridicatorii. Deci, și cu această problemă, la utilități.
Cum se realizează înlocuirea ascensorului
Legea (partea 1 a articolului 36 din Codul de locuințe al RF) prevede că puțurile de ascensoare și de ventilație aparțin proprietății comune a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente. Aceasta înseamnă că chiriașii sunt responsabili pentru siguranța și funcționarea acestora. În acest sens, întrebările referitoare la înlocuirea ascensoarelor sunt soluționate la reuniunea proprietarilor. Adică, ar trebui să fie dorința nimănui. Și, cel puțin, cea mai mare parte a casei.
- În prezent, există două modalități de a realiza înlocuirea liftului, - spune avocata Alena Kondratieva. - În primul rând: intrați într-un program federal sau regional pentru al înlocui. Al doilea este de a colecta suma necesară de la rezidenți.
Al doilea este mai real. Programul poate fi așteptat de câțiva ani. Cu toate acestea, costul acestor lucrări este de aproximativ 1,5 milioane de ruble. Dar, apropo, aceste lucrări se pot face și în rate - pentru un sfert, timp de șase luni, timp de un an.
Dacă tot doriți să intrați în programul federal sau regional pentru înlocuirea ascensoarelor - să colectați semnături de la chiriași (cei care sunt "pentru") și să trimiteți documentul unității teritoriale de la Rostekhnadzor. Acolo vi se va cere să raportați următoarele documente:
- Pașaport tehnic al casei (copie);
- Informații despre prezența într-o clădire rezidențială a unor spații nerezidențiale, cu indicarea zonelor lor (copie);
- Încheierea organelor abilitate cu privire la necesitatea înlocuirii ascensorului (copie);
- Actul de inspecție a stării de proprietate comună cu indicarea stării tehnice a echipamentului ascensorului (copie);
- Proiectarea și estimarea documentației pentru înlocuirea ascensorului;
- Când plătiți pentru înlocuirea ascensorului în rate, va trebui să extrageți conturile personale ale chiriașilor.
Toate copiile documentelor sunt certificate de un notar.
Dacă toți sunteți de acord - statul va face bani în valoare de 80-90% din costul estimat. Restul sumei trebuie plătite de către proprietarii apartamentului, în care se efectuează lucrările de înlocuire.
Articole similare
-
Unde și cum să se plângă rudelor prizonierilor, totul despre viața în închisoare
-
În cazul în care să se plângă pentru birouri într-un bloc de apartamente pda - littleone 2018-2018
-
Ați schimbat liftul în casă și acesta se rupe în mod constant
Trimiteți-le prietenilor: