Unul dintre cele mai comune tipuri de chirie este chiria terenurilor din apropierea orașului. atunci când o persoană fizică sau juridică, în baza unui acord, utilizează o pământ deținut de stat, precum și o entitate municipală. Această chirie se efectuează în conformitate cu anumite reguli.
Închirierea de terenuri în oraș: caracteristici, reguli
Conform legii, dreptul prioritar de a închiria terenuri este deținut de o persoană fizică sau juridică care deține o clădire rezidențială sau nerezidențială.
Etapele de înregistrare a contractului de închiriere
Legea prevede două modalități prin care terenul este închiriat din oraș:
- în scopul construcției;
- pentru alte nevoi.
Dacă se planifică construirea unei case pe acest teren, aceasta este închiriată după ce sa convenit asupra locației pe care va fi construită clădirea. Dacă lotul a fost pus la licitație, nu este necesar un acord.
La efectuarea procedurii de aprobare, procedura de obținere a site-ului este următoarea:
- căutați site-ul dorit. Un potențial chiriaș depune o cerere la autoritatea competentă;
- munca cadastrală;
- intrarea zonei închiriate în registrul cadastral;
- decret privind închirierea terenurilor (este emis de o comisie specială).
După ce potențialul chiriaș primește un permis de închiriere, este necesar un contract, documentele fiind înregistrate la Rosreestr. Refuzul, care pare reclamantului nerezonabil, poate fi atacat în instanță.
Toate costurile pe care le închiriază terenul din oraș, chiriașul plătește pentru cheltuiala proprie.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: