Evgeny Ponomarev: „La fiecare YLD recepție recent, a primit 4-5 apeluri, atunci când ni se cere, în esență, să controleze activitățile de condominii.“ (Foto: gji.nso.ru)
Potrivit lui Yevgeny Ponomarev, jumătate din plângerile primite de la proprietarii de apartamente din GZHI sunt pentru HOA. Chiriasii se plâng că nu pot obține un raport privind activitățile financiare și economice de la președinți.
"La fiecare primire a GIJ, sunt primite recent patru apeluri, când suntem întrebați, de fapt, să audităm activitățile HOA. Președinții HOA evită contactul cu proprietarii apartamentelor. Deseori subestimarea generează speculații din partea proprietarilor ", a declarat Ponomarev la o întâlnire de masă rotundă cu șefii HOA.
Ponomarev a remarcat faptul că de multe ori greșelile din activitățile HOA sunt legate de interpretarea independentă a legislației privind locuințele de către președinții parteneriatelor.
Principalele probleme pe partea de a Goszhilinspektsii asociate Hoa cu încărcare pentru încălzire, în funcție de consumul real și 1/12, adică, ceea ce face cantitatea medie de căldură pe tot parcursul anului, nu numai în timpul sezonului de încălzire.
Lucrează pe bug-uri
Potrivit lui Ponomarev, multe discuții ridică problema plății pentru încălzire - numai în sezonul de încălzire sau pe tot parcursul anului în medie. Ponomarev a remarcat că, în conformitate cu legislația federală, este necesar să plătească tot anul.
"Poziția Ministerului Federal al Construcțiilor: plata" de fapt "dăunează furnizorilor de resurse care nu primesc bani în timpul pregătirii pentru sezonul de încălzire", a spus Ponomarev.
În plus, șeful GZHI din regiunea Novosibirsk a reamintit președinților HOA că este necesar să actualizeze informațiile din fișele tehnice ale casei lor. Legea HOA este exceptată de la necesitatea actualizării acestor documente la fiecare cinci ani. Acest lucru a condus la faptul că de multe ori în pașaportul tehnic conțin acum informații acum 40 de ani. Din acest motiv, potrivit Ponomarev, casele care au nevoie de reparații majore intră în programul federal mai târziu decât perioada necesară.
Președintele consiliului de administrație al HOA "Casa Bora", Alexander Vorotyntsev a menționat că nu vede nevoia de înregistrare în locuințele GIS.
„În calitate de președinte al Hoa, eu nu văd cum acest sistem va ajuta în munca mea, și în calitate de proprietar al spațiilor, nu văd cum este util pentru mine. Totuși, aceasta este cerința legii și trebuie să o îndeplinim ", a spus Vorotyntsev.
Trimiteți-le prietenilor: