Pentru zeci de milioane de ruși care trăiesc în apartamente urbane, până de curând nu exista nicio modalitate de a influența sumele în încasările pentru facturile de utilități. La urma urmei, calculele pentru apă, gaz și încălzire au fost făcute conform unor standarde fixe care nu au luat în considerare consumul real. În vremurile sovietice, nimeni nu a acordat importanță acestui lucru, deoarece tarifele și chiriile erau ieftine. Dar acum totul sa schimbat - plățile comunale sunt în mod activ "veniți" pe bugetele familiei rușilor. Recent, sa calculat că în ultimii 10 ani cheltuielile locuitorilor locuințelor de apartamente pentru utilități au crescut de aproape 10 ori! Începând cu anul trecut, tarifele au crescut din nou cu 9-12%.
# 13;
Din fericire, pentru proprietarii de apartamente în oraș, există deja modalități destul de eficiente de a prelua controlul asupra unuia dintre cele mai scumpe articole din chitanță - o plată pentru furnizarea centralizată de căldură.
# 13;
Căldură, pe care o considerăm
# 13;
Nu este un secret că situația, atunci când locuitorii din apartamente oraș nu plătesc pentru consumul de energie termică, iar în unele standarde abstracte, a ajuns la punctul de absurditate. Experții spun că tarifele sunt mult supraestimate în comparație cu nevoile apartamentelor din energia termică. De fapt, un astfel de sistem este plătit nu numai căldura din buzunarul cetățenilor care au venit la radiatoare, dar, de asemenea, toate pierderile de căldură scurgeri de informații și în centralele termice și în subsoluri.
# 13;
Modul de ieșire din această situație, care este avantajos doar pentru sistemele de încălzire, dar nu pentru locuitorii apartamentelor, este contabilitatea instrumentală a căldurii. Din păcate, schema de distribuție a energiei termice în majoritatea locuințelor rusești nu permite stabilirea unui registru de căldură trimestrial. Pentru a face acest lucru, ar fi necesar să instalați cel puțin două sau trei dispozitive costisitoare în fiecare apartament. Cu toate acestea, este posibilă instalarea unui cărucior și chiar a unui contor de căldură perimetral în toate casele conectate la sistemele centralizate de încălzire. Suma totală pentru încălzire în acest caz este împărțită între toți chiriași proporțional cu suprafața apartamentelor.
# 13;
Contoarele de căldură moderne cu debitmetre ultrasonice de înaltă precizie nu sunt ieftine. Instalarea unui astfel de dispozitiv poate costa între 90 și 100 de mii de ruble. Dar, după cum arată practica, contorul de căldură bazat pe întreaga casă cu mai multe etaje vă permite să salvați sute de mii de ruble și să plătiți doar pentru primul sezon de încălzire.
# 13;
Căldura pe care o pierdem
# 13;
Experiența multor condominii rusești arată că, imediat după instalarea în casa unui contor de energie termică, costurile chiriașilor pentru încălzire sunt reduse cu aproximativ 20-30%. Cu toate acestea, simplul fapt de a instala un contor de energie termică nu duce întotdeauna automat la economii de costuri. Uneori efectul este direct opus.
# 13;
„Există cazuri (aproximativ 25% din total), atunci când, după instalarea costurilor de înregistrare a dispozitivului a crescut“, - spune Andrei Chiginev, director general al SA întreprindere de rețea „Tevis“ de căldură, de alimentare cu apă și canalizare (Togliatti).
# 13;
Specialiștii cheamă două motive care explică creșterea plăților: pierderi mari de căldură tipice pentru multe clădiri vechi, precum și lipsa controalelor pentru consumul de căldură.
# 13;
Studiile arată că funcționarea unui panou tipic blocuri de apartamente pierderea de căldură în procente sunt după cum urmează: • pereți - 30-40%, ferestrele - 30-45%, acoperiș - 10-20%, subsol - 5,10%. O termică (infraroșu) sondaj de case confirmă aceste calcule - cel mai slab în ceea ce privește pierderea de căldură și deschiderile ferestrelor sunt slab fatade izolate cu „poduri rece“.
# 13;
Căldură de salvat
# 13;
"Într-adevăr, pentru a reduce costurile cu energia, este mai înțelept să începem cu modernizarea ferestrelor. Pentru că prin intermediul lor poate dura până la 45% din energia termică de origine a primit - spune Lev Minullin, Director de Vânzări și Marketing TD PROPLEKS (furnizor exclusiv de profil pentru ferestre din PVC de economisire a căldurii, produs în Rusia prin tehnologii austriece). "Înlocuirea ferestrelor vechi cu cele noi din PVC face posibilă reducerea costurilor de încălzire cu cel puțin 15-30%."
# 13;
În combinație cu reducerea pierderilor de căldură prin structurile de închidere, programele de modernizare prevăd deseori renovarea sistemelor inginerești ale clădirii.
# 13;
"Noile tehnologii de economisire a energiei vor face posibilă economisirea foarte mare a energiei termice și a energiei electrice", a declarat Andrey Isaev, șeful departamentului de producție al Comitetului pentru Construcții din St. Petersburg. "De exemplu, un sistem de ventilație cu recuperare de căldură utilizează aer cald de evacuare pentru a încălzi o răcire proaspătă, reducând astfel sarcina asupra sistemelor de încălzire".
# 13;
Un alt domeniu important de renovare eficientă a energiei este de a actualiza întregul sistem de încălzire - de la unitatea de încălzire în subsolul clădirii pentru a instala termostate, care permit chiriașilor să dețină pentru a controla cantitatea de căldură furnizată acestora în apartament. Primele proiecte-pilot pentru reconstrucția sistemelor de încălzire, desfășurate acum câțiva ani la Moscova, Penza, Dubna, Saransk și alte orașe rusești, au arătat rezultate excelente. Conform monitorizării, economiile de energie termică datorate instalării unui punct de căldură, supape de echilibrare și regulatoare de temperatură pot ajunge la 40-50%. Suma totală a economiilor pentru un apartament este de până la 2-2.5 mii de ruble. pe an, ceea ce permite primului sezon de încălzire să recupereze toate costurile.
# 13;
Surse de finanțare
# 13;
Este clar ce trebuie făcut pentru a plăti mai puțin pentru încălzirea blocului de apartamente. Dar nu există o întrebare rusească mai puțin urgentă: ce înseamnă să cheltuiți aceste proceduri destul de costisitoare?
# 13;
O soluție bună pentru populația din majoritatea regiunilor poate fi participarea la programul Federal Overhaul. Conform Legii nr. 185-FZ, chiriașii casei care participă la acest proiect trebuie să plătească doar 5% din costul lucrărilor și materialelor. Cea mai mare parte va fi acoperită de Fundația pentru Reforma Locuințelor și a Utilităților și cu bugetul regional.
# 13;
„În primul rând, ne propunem să renoveze casele prefabricate, care alcătuiesc mai mult de jumătate din Sankt-Petersburg pentru stocul de locuințe, - spune Nikolay Pitirimov, Președinte al Consiliului de Parteneriat non-comercial“ proprietari Asociația Municipală ". - Programul „Energie trimestru eficient“ vă permite să selectați dintr-o gamă largă de măsuri de economisire a energiei sunt cele care sunt necesare și fezabile pentru această asociație de proprietari. Aceasta înseamnă că valoarea specifică a economiilor depinde de proprietarul specific al locuințelor, deoarece acesta va salva și asociația de proprietari în care este membru. Îi putem oferi ocazia de a salva jumătate din suma pe care o plătește acum pentru toate tipurile de resurse consumate. Cu acești bani el va plăti pentru măsurile de economisire a energiei în apartamentul și casa lui. Imediat ce este plătit, toți banii economisi vor rămâne în portofel.
# 13;
Astfel, sistemul este un împrumut proprietarii de case țintă de asociere pentru punerea în aplicare a măsurilor de economisire a energiei sau de credit țintă o companie de servicii energetice, care va intra într-un contract cu asociația de proprietari pentru a efectua „modernizare“ eficiente energetic.
# 13;
Deci, pentru rezidenții clădirilor urbane de înălțime ridicate până în prezent, au fost create condiții pentru a prelua controlul asupra cheltuielilor publice în mâinile lor și a le reduce în mod consecvent. Instalarea de contoare de căldură, modernizarea sistemelor de inginerie ale clădirii și pentru a reduce pierderile de căldură prin fațada și ferestrele - aceste măsuri sunt realizate în combinație, poate reduce semnificativ costul de locuințe și servicii comunale.
# 13;
Din păcate, în calea acestor schimbări importante și necesare, sunt de multe ori nu numai inerția autorităților locale, dar pasivitatea proprietarilor de apartamente și o răspândire mică a, care ar putea Hoa apăra interesele chiriașilor. Dar tarifele continuă să crească și acesta va fi un motiv bun pentru a începe să ne schimbăm și să schimbăm casele în care trăim.
Există o clasificare pe scară largă a aparatelor de climatizare în domeniul aplicării lor. Climatizoarele pot fi de uz casnic, industrial.
Dacă "respirați aerul proaspăt" mergeți pe stradă și când ajungeți acasă deschideți mai întâi ferestrele, apoi sistemul de ventilație.
Pașii de granit Nu este rău, atunci când podeaua este granit. Nu se teme de îngheț. Are o podea de granit de o sută de ani sau chiar mai mult.
Colectate de-a lungul multor ani, statisticile arată că mai mult de 85% din toate problemele sistemelor split-gospodărești care apar în primul an.
Cumpara o casa in Krasnodar poate fi cu ajutorul unui intermediar, si puteti si fara ea. Numai merită considerat că mediatorul este sigur.
Până în prezent, majoritatea cetățenilor din țara noastră locuiesc în case de tip vechi. Nu toată lumea are bani pentru un apartament nou sau pentru unul de elită.
Coroziunea este distrugerea solidelor cauzate de procesele chimice și electrochimice care se dezvoltă la suprafață.
Ferestre din plastic termopan pentru ultimii 20 de ani.
Dacă comparăm tehnologia dispozitivului de fundație a coloanei.
M-am decis să scriu un articol despre jaluzelele nu atât de mult pe atribuții.
Există lucruri în viața noastră, fără de care oamenii au existat odată.
Tessound (Tecsound) ar trebui atribuită materialelor izolate fonic.
Trimiteți-le prietenilor: