Divizarea proprietății în normele și procedurile de divorț

După cum arată statisticile, aproximativ patruzeci la sută din căsătoriile încheiate oficial se prăbușesc în primii patru ani ai vieții de familie. În același timp, mai mult de cincisprezece procente din astfel de dezintegrare apar aproape imediat după nuntă - în primul an. Dar procedurile de divorț nu merg întotdeauna fără probleme. Adesea, este necesară rezolvarea mai multor probleme prin intermediul instanței. În primul rând, atunci când apare divorțul, litigiile privind divizarea proprietății, care sunt soluționate numai prin instanță. Tocmai această problemă va fi discutată în acest articol.

Separarea bunurilor dobândite în comun

Mulți sunt interesați de întrebarea: ce este o proprietate comună? Răspunsul la aceasta este extrem de simplu. Dacă începe de la dispozițiile articolului 256 din Codul civil, bunurile dobândite în comun, vine tot ceea ce a fost cumpărat pentru momentul în care cuplul a fost în uniune oficială de familie. Dar există și mici excepții. Atunci când noii soți la înregistrarea relației lor încheie un contract, care indică ce proprietate și la care va aparține după divorț. În acest caz, diviziunea nu are sens, deoarece există un contract oficial, sigilat de semnăturile soților.

Având în vedere articolul 34 din Codul penal al Federației Ruse, este clar că orice venit primit de oricare dintre soți, indiferent de metodă și de mărimea lor, este o proprietate comună. Pentru bunurile dobândite în comun și este comună include, de asemenea proprietăți, cum ar fi unități, imobiliare, depozite, titluri de valoare, precum și orice alte bunuri mobile, care au fost achiziționate soțiile până când erau căsătoriți oficial.

Dacă vorbim despre o astfel de proprietate ca o proprietate imobiliară sau o mașină, adesea emise numai unui membru al familiei, atunci nu contează cine deține documentele. Dacă proprietatea este cumpărată în căsătorie, aceasta este o proprietate comună.

Dar problema de a împărți proprietatea într-un divorț este în continuare relevantă. Divizarea proprietății comune are loc adesea în două moduri:

maritale acord comun pentru a evita merge la instanță (în cazul în care soțul și soția, pentru a decide ce mod pașnic proprietate, care va trebui să semneze un acord, care va include ponderea fiecărei proprietăți, să-i asigure un notar);
împărțirea proprietății dobândite în comun (în cazul în care părțile nu pot ajunge la un acord prin mijloace pașnice, trebuie să depună o cerere la instanța de judecată, care va ajuta să împartă proprietatea comună prin stabilirea compoziției sale și izolarea ulterioară a părților pentru fiecare dintre soți).

Proprietatea este evaluată în timpul divorțului. În cazul în care împărțirea proprietății dobândite în comun este de așa natură încât unul dintre soți este, la o proprietate a cărei valoare este de multe ori mai mare decât cota sa din lege, instanța poate obliga cealaltă parte pentru a compensa această diferență. Rambursarea poate fi nu numai în numerar, ci și în altele.

Legea stabilește următoarea ordine, conform căreia prin instanță există o diviziune de proprietate, dobândită împreună:

instanța trebuie să stabilească proprietatea soților (proprietatea fiecăruia);
Instanța determină cotele de proprietate stabilită pentru fiecare dintre soții care încheie căsătoria;
în plus, legea obligă instanța să aloce din proprietatea comună proprietatea pe care fiecare parte vrea să o păstreze.

De asemenea, legea prevede că, dacă un divorț este lovit cu o secțiune de proprietate, lista sa trebuie să fie determinată în funcție de interesele nu numai ale soților, ci și ale copiilor lor. Divizarea se desfășoară pe o bază egală. Dar legea definește și câteva excepții. De exemplu, copiii rămași după căsătorie sau lipsa locurilor de muncă cu unul dintre soți, în timp ce nu există motive întemeiate pentru faptul că persoana nu lucrează. Astfel de situații facilitează aplicarea principiului majorării sau micșorării acțiunilor pe care instanța trebuie să o justifice.

Legea prevede mai multe motive pentru care o instanță poate majora cota de proprietate dobândită în comun în favoarea unuia dintre foștii soți. Aceasta poate fi prezența copiilor sub vârsta care au rămas cu ea, recunoașterea unei persoane handicapate sau o boală gravă. În cazul în care partea nu are motive întemeiate pentru lipsa surselor de venit sau dacă dispune de proprietatea dobândită în comun, este irațională, legea prevede o scădere a cotei în diviziunea proprietății.

Atunci când divorțul cu o secțiune de proprietate relevă faptul că soții au datorii, de exemplu, împrumuturi în bănci, ele vor fi de asemenea împărțite în instanțe.

De asemenea, trebuie remarcat faptul că în cazul în care decizia de a divorța de soțul nu funcționează, dar, în același timp, a condus gospodărie și îngrijirea copiilor, ea poate deveni baza pentru acordarea l cota de drept în proprietate dobândite în comun. Orice alte circumstanțe care sunt valabile pentru neacceptarea venitului în timpul căsătoriei, instanța va lua în considerare, de asemenea. Trebuie spus că nu toate bunurile dobândite împreună sunt împărtășite cu procesul de divorț. Există lucruri care nu pot fi împărțite.

Perioada de prescripție pentru procesul de partiționare

Deoarece legea prevede divizarea proprietății într-un divorț, merită discutată și termenii prescripției sale. Apropo, vorbind direct despre termenele limită, procedura se poate încheia deja la prima ședință a instanței. Apoi, va fi necesar să se emită și să acționeze imediat două procese: prima pentru a dizolva căsătoria, a doua - pentru a împărți proprietatea. Într-o astfel de situație, legea prevede examinarea simultană a primului și a celui de-al doilea proces, în cazul în care foștii soți au ajuns la un acord comun.

Uneori este mai ușor să primești un dosar și să depui o cerere de divorț. Atunci când legăturile familiale sunt dizolvate oficial și se obține un certificat corespunzător care confirmă dizolvarea căsătoriei, este posibilă depunerea și depunerea unei cereri deja în secțiunea de proprietate comună. Dacă credeți că prescripția generală, care prevede legea, statutul de limitare a revendicării referitoare la împărțirea proprietății este de trei ani. Dar în această chestiune este important să știm exact începutul acestei perioade. Începe cu notificarea încălcării drepturilor unui soț în alta.

De exemplu, patru sau cinci ani de la dizolvarea căsătoriei, soția devine conștientă de existența oricărei proprietăți dobândite de soțul ei în timpul șederii sale cu ea. Dar nu este listat în lista generală. Legea definește acest fapt ca fiind nerespectarea drepturilor soției. În același timp, trebuie să demonstreze că aceasta este o proprietate comună, de care soțul se abate. Dar, în practică, este destul de dificil să faceți acest lucru. Este necesară restabilirea termenului limită, care a expirat deja. Pentru a face acest lucru, trebuie să depuneți și să depuneți o cerere la instanța de judecată pentru a relua termenul partiției de proprietate, indicând motivele și dovezile relevante.

Nuanțe suplimentare ale divizării proprietății

Merită adăugat că lucrurile care au fost donate unui anumit membru al familiei, primite ca moștenire, precum și elemente personale nu sunt comune și nu apar pe lista persoanelor separate în instanță. Acest lucru include, de asemenea, pantofi și haine, orice lucru folosit de aceeași persoană în fiecare zi. Legea nu prevede divizarea lor, chiar dacă au fost cumpărate din bugetul general, cu excepția bunurilor de lux și a bijuteriilor. Dacă doriți să depuneți o cerere de divizare a proprietății, trebuie să știți, de asemenea, că toate lucrurile copiilor, adulți și cei care nu au atins această vârstă, nu se împart între soți.

Depozitele deschise în numele copiilor nu sunt, de asemenea, supuse divizării între părinți după dizolvarea căsătoriei. Și atunci când procedurile de divorț sunt amânate pentru o lungă perioadă de timp, elementele care au fost achiziționate după documentele de divorț nu fac obiectul secțiunii, de asemenea, nu sunt supuse. Orice proprietate a copiilor minori pe care părinții lor le-au cumpărat pentru nevoile lor în timp ce sunt căsătoriți rămâne cu soțul care trăiește împreună cu ei. Dacă există copii adulți într-o familie ruptă, care dețin mașini sau bunuri imobile, acestea nu sunt, de asemenea, supuse divizării.

Dacă un copil deține numai o parte din proprietate, de exemplu, o jumătate de casă, atunci el trebuie să participe la procesul de împărtășire cu părinții săi.

Sfaturi utile

Procedura de separare a proprietății dobândite într-o căsătorie are o astfel de ordine încât un proces nu poate fi încheiat cu o audiere în instanță. Prin urmare, atunci când cuplul decide să divorțeze, este mai bine să se pregătească pentru acest lucru în avans și să rezolve toate problemele în mod pașnic. Acest lucru va evita costurile inutile, nu numai în plan financiar, ci și în timp.

Când, după divorț, a fost luată o decizie de împărțire a proprietății dobândite, este mai bine să se formalizeze un acord de pace. În ea, soții pot indica toate elementele de proprietate disponibile dobândite în căsătorie, vopseau ce lucruri rămân. În primul rând, pentru a nota un astfel de document, ci pentru cunoștințele generale, serviciile sale pot fi destul de costisitoare.
Dacă există un astfel de acord, nu puteți merge în instanță deloc, deoarece totul este deja divizat în el.
Dacă decizia de a depune o cerere de divizare a proprietății este încă inevitabilă, atunci este mai bine să depuneți pensie imediat. Aceasta va obține cea mai mare parte a proprietății soțului cu care sunt lăsați copiii.

Este necesar să se adauge că toate documentele privind divorțul dintre soți și diviziunea proprietății ar trebui să fie păstrate. Dacă există o proprietate pe care unul dintre soți nu o cunoaște, atunci ar putea fi necesară în cazul depunerii unei alte cereri în secțiunea sa.

Articole similare

Cum să împartă proprietatea în divorț

Pagina anterioară