Est Biryulyovo. Cum arata? Exista? Este adevărat că oamenii locuiesc pe străzi într-un kimono? Am aflat - Stanislav Kruglitsky.
Despre complex
A șasea clădire este foarte diferită de celelalte. Dacă nu știam în prealabil că el, de asemenea, aparține LCD-ului Zakorje, n-aș fi crezut niciodată că au ceva în comun. Cea de-a șasea clădire este o casă gigantică de optsprezece secțiuni, situată pe un stilobat cu patru niveluri! Cea mai mică secțiune - doar șase etaje, dar cea mai mare - patruzeci și cinci. Se află în centrul masivului și coroanelor, cu o compoziție arhitecturală nu numai a complexului rezidențial, ci și a întregului cartier. Din ferestrele apartamentelor există o priveliște splendidă asupra cartierului, pe care nici o altă clădire nouă din district nu se poate lăuda. Adevărat, nu este prea mult să te uiți aici. În jurul casei cenușii cenușii, drumul de centură din Moscova și tristețea. Iar numai iazurile din Biryulyovskie din sud și Parcul Herzen din sud-est cumpără imaginea, totuși, numai în vară. Cu toate acestea, dintr-o vedere de păsări, totul arată diferit: casele sunt aliniate într-un rând neted și subțire care înconjoară modelele autostrăzilor. Romantic, pe scurt. Cu toate acestea, și în timp ce trăiesc în celelalte secțiuni (a doua cea mai mare este format din 39 de etaje, pe - de mai jos, se face referire la șase), vă puteți bucura de vedere, de exemplu, două - și apartamente de trei camere au vedere diferite părți ale lumii. Adică, este posibil să urmăriți copilul în curte și să lăsați ouăle în autobuzele care trec. Un fapt interesant: când a fost instalat placa din această clădire, a fost stabilită înregistrarea Rusiei pentru turnarea continuă a betonului în fundația unei clădiri rezidențiale. Cumpărați un apartament aici - veți locui într-o casă de discuri!
Apartamentele din clădirea nouă sunt oferite în mod diferit. Începând cu studiouri cu o suprafață de 30 m2, până la trei camere - până la 100 m2 și înălțimea tavanului de peste trei metri. Mai multe odnushki standard și bucăți kopeck, de asemenea. Apartamentele de până la 50 de metri pătrați merg numai cu finisaje "la cheie", și mai mari în zonă - atât cu decor, cât și fără.
Toți, desigur, au propriile lor cereri, cineva mai pretențios, unii mai puțin. Dar, în opinia mea, repararea apartamentelor este simplă. E foarte simplu. Cine alege aceste flori ornate oribile? O instalație sanitară? Nu poți alege ceva mai decent? Doar pereții albi arata mult mai profitabili decât tapetul deshmansky din hârtie igienică (scuză-mă). Poate că nu sunt ieftine (nu am văzut estimarea), dar arată exact așa. În general, repararea este în mod clar economică. Același lucru se poate spune despre zonele comune. Prea simplu. Dar în zadar, pentru că LCD Zagorje este o casă de clasă de confort, cumva trebuie să justifice acest statut. Ei bine, am pus un plus pentru prezența unui jgheab activ de gunoi, care, surprinzător, nu miroase. Adevărat, acest lucru depinde mai mult de curățenia locuitorilor casei. Deci, am scos semnul plus. Bine, plec! 🙂
Intrările tuturor caselor sunt dotate cu rampe, scaune cu rotile, camere de concierge și lifturi moderne OTIS. În fiecare secțiune există cel puțin două ascensoare, dar cel mai înalt, în cazul în care 45 etaje - opt ascensoare, care, desigur, demonstrează preocuparea dezvoltatorului pentru locuitorii.
La primele etaje ale clădirilor sunt deja deschise mai multe magazine, farmacii și saloane de înfrumusețare, în curți puteți vedea copii de diferite vârste pe terenuri pentru copii și sport. Probabil unul dintre acești copii merge la una din cele două grădinițe de pe teritoriul Zhk (unul pentru 125, al doilea pentru 180 de locuri) sau deja la școală (este destinat pentru 710 elevi).
De asemenea, pe teritoriul Zagorje există cinci puncte individuale de căldură și șase stații de transformare. Cu toate acestea, aici se gândesc atât la îmbunătățirea tehnică a locuitorilor, cât și la naturale: în proiectul unui complex rezidențial sa asigurat nu numai conservarea copacilor și arbuștilor existenți, ci și amenajarea peisagistică a teritoriului.
La etapa de poveste a complexului, puteți observa deja două dintre minusurile sale. În primul rând, nu există un teritoriu împrejmuit - există doar o barieră care poate fi ușor depășită, decât am folosit. Vrei să intri în ușile din față - te rog! Nimeni nu interzice! Da, ne-am uitat la apartamente, însoțită de un angajat al Inkom Real Estate. Dar apoi ne-am luat la revedere și ne-am dus singuri la restul ceremoniilor. Slavă Domnului, suntem oameni respectabili și nici măcar nu am făcut meciuri arzătoare la tavan. În al doilea rând, există o parcare pentru oaspeți în curte - există mașini de pretutindeni. Ei bine, curtea fără mașini este deja o cerință supraestimată pentru o clasă de confort. Parcarea pentru rezidenții complexului rezidențial este, de asemenea, disponibilă și ar trebui să i se spună separat, pentru că acest lucru este cu siguranță un plus pentru acest complex de clase.
Ce și cum să cumpăr?
Apartamentele sunt vândute în cea mai mare parte în a șasea clădire, ca și în restul, aproape toate sunt deja vândute. Iată prețurile:
Costul spațiului de parcare este de la un milion la un milion și jumătate de ruble. La parcare există o tranșă fără dobândă timp de 4 ani. Și cu o plată în avans de 100%, se oferă o reducere de 10%.
Realizarea apartamentelor în Zagorje ZHK este tratată atât de dezvoltatorul însuși, cât și de câteva agenții imobiliare, dintre care cea mai mare este, probabil, INCOM-Real Estate. Acesta a fost reprezentantul INCOM cu care am vorbit la site live. Vreau să-i mulțumesc Elenei Șcherbakov, șeful noului departament al clădirilor INCOM, pentru interviul ei detaliat, precum și profesionalismul absolut, cunoașterea obiectului și un simț excelent al umorului!
În 1938, pe teritoriul Biryulyov, omul de știință VK Polozov a creat un arboret unic în țară, care ocupă aproape jumătate din întreaga zonă. Aceasta este probabil principala atracție a zonei. Acum, pe teritoriul său, cresc mai mult de 250 de specii de specii rare de arbori și arbuști.
De la sud până la Zakorje, Zakorje se învecinează cu Parcul Herzen Forest, iar de la vest - cu iazurile naturale Biryulyovskie. Câștigați în ele, desigur, imposibil, dar pentru a admira apa într-o zi de vară însorită ar trebui să fie totuși plăcută. Da, chiar și într-o zi de iarnă, ce-i cu adevărat acolo. Nu departe de complex (cinci minute cu masina) este complexul muzeu-rezervatie "Tsaritsyno".
Prezența petelor verzi pe corpul Biryulyovo East nu împiedică, totuși, cumpărătorii potențiali să sune o alarma de a avea 2 km. de RC „Zagorje“ zonă industrială №28A „Biryulyovo“ din cadrul instalației de cogenerare pe teritoriul său și a altor întreprinderi și industrii industriale, cum ar fi instalații de incinerare a deșeurilor №3 SUE „Ekotekhprom“ produse din beton de plante Ochakovo, instalație de sortare a deșeurilor, etc. În general, obiectele au un impact negativ asupra aerului atmosferic, deci există cu adevărat îngrijorări.
Odihnă activă
În natură, în parc și în apropierea iazurilor, și vreau să conduc un stil de viață sănătos (trezirea dimineții aici este încă la fel de greu). Acest lucru poate ajuta, de asemenea, situat pe terenurile complexe de sport, clubul de sport "Alex Fitness Zagorje" și cele două cele mai mari centre de fitness - pe Donbass și "Sud" pe Lebedyanskaya. Și în cele cinci școli sportive - poți să faci fotbal, acrobație, tenis de masă, atletism, lupte freestyle, înot, judo, handbal ...
Infrastructura comercială
Cu infrastructura comercială totul este în ordine. Există standarde pentru aproape orice district supermarket - "Crossroads", "Continentul al șaptelea", "Pyaterochka" și altele.
Instituții de sănătate
Este de remarcat facilitățile de sănătate ale policlinicii de copii № 116, RMN "Biryulyovo", centrul medical "Blago". Pe teritoriul complexului "Zagorje", precum și la distanță de mers pe jos de acesta, puteți găsi mai multe farmacii.
Instituții educaționale
De asemenea, în „Zagorje“ operează deja o grădiniță și școală, dar dacă fac ceva care nu este îndeplinită, iar altele în jurul valorii de suficient - Gradinita №1272, grădiniță bilingvă privat „engleză în mișcare“, școala №1861 și №942.
Infrastructură de transport
În detaliu vă voi spune despre accesibilitatea transportului din Zagorje. La doar un kilometru de complex se află strada Lipetskaya, de-a lungul căreia este ușor să mergeți la MKAD sau spre centrul orașului. În general, apropierea de Moscova poate fi privită nu doar ca un negativ (din cauza lui, desigur, zgomotos), dar avantajul - acesta este un important și o arteră majoră de trafic în apropierea casei. În cazul în care aparatul nu are, poate fi pe tren pentru a ajunge la stația Paveletsky (stația „Biryulovo Pas' este situat la 700 m de complex, este la o plimbare de zece minute) sau cu autobuzul la metrou“ țarină «(autobuz №389) sau» Kantemirovskaya „(autobuze №489, 690, 901) (este la opt kilometri, pentru a merge undeva 30-40 de minute). Este la 17 km de TTK. și la Inelul de grădină - la fel de mult ca 20 km. În general, situația cu transportul, desigur, nu este ideală - pe drumul spre centru și spate va trebui să-și petreacă timpul decent.
concurenți
- LCD "Novobulatnikovo" de la ASK "Freese"
- LCD "Tsaritsyno" din "Combinația de produse de panificație din Moscova" (cu o întindere mare, fără a număra toate laturile sale)
Cine construiește
Dezvoltatorul LCD "Zagorje" - compania "Mosfundamentstroy-6" (în continuare - MFS-6), trasează istoria sa la fel de mult ca și în 1937. Apoi, cu aproape 80 de ani în urmă, compania a început prima etapă a dezvoltării sale - prima, dar din această nu mai puțin strălucitoare și semnificativă. Compania a fost implicată în construcția de instalații de aviație în Terminalul Perm, în Tushino Machine-Building Plant. plantă Chernyshev Mikoian OKB Mikulina ... După război, MFS-6 de mai multe ori pentru a extinde domeniul de aplicare al ingineriei civile - construit atât clădiri administrative și rezidențiale. MFS-6 a construit nu doar case, ci a construit întregi străzi și chiar cartiere. Ele au fost construite de către prima stradă din Moscova după război - Novopodmoskovny (acum strada Zoya și Alexander Kosmodemyanskiy), efectuat construcția autostrăzii Leningrad, zonele Koptevo și Marino. Tot 60-a MFS-6 a fost implicată într-o clădire complexă cu cinci etaje din cartierele Moscovei. De la sfârșitul anilor 70 - fabrici reconstruite. Începând cu a doua jumătate a anilor '90, MFS-6 a început să implementeze strategia de construire a clădirilor pe proiecte individuale. În acest scop, personalul companiei a fost instruit în Europa și în SUA. Timp de 20 de ani compania a lucrat la tehnologia construcțiilor monolitice și a construit deja cinci milioane de metri pătrați, iar cea mai mare parte a acestei zone este locuința.
MFS-6 - una dintre companiile care se ocupă cu asigurarea locuințelor confortabile pentru locuitorii fostei clădiri cu cinci etaje. La instrucțiunile guvernului de la Moscova, începând cu anul 99, au fost demolate circa șase milioane de metri pătrați. aceasta este o clădire de 1772 cu cinci etaje. MFS-6 a construit pentru prima dată 23 de clădiri rezidențiale și mai multe facilități de infrastructură în domeniul Khodinski și apoi sa concentrat asupra construcției în Zagorje.
Rezumă
În ciuda faptului că ecranul LCD „Zagorje“ a urcat foarte departe de civilizație sau faptul că numai foarte numele zonei „Eastern Biryulyovo“ poate provoca un atac de panica frica, pot concluziona că, în general, mi-a placut complexul. Nu știu de ce. Este foarte simplu și de încredere, sau ceva. Dar nu sunt o fată în zorii forței de a fi pasionat de aceste calități. Oricum, cred că LCD "Zagorje" are un raport bun preț-calitate.
- Puteți cumpăra un apartament într-o casă finită.
- Lângă parcul forestier cu iazuri.
- Prețuri scăzute.
- Spațioasă parcare subterană.
- Un număr mare de planuri.
- Un constructor de încredere.
- Situație dificilă de transport: pe congestionarea drumurilor, iar metroul nu este aproape.
- În 2 km de zonă industrială și termocentrală.
- Langa Drumul dinspre Moscova, din cauza care foarte zgomotoase.
- Teritoriul cartierului nu este împrejmuit.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: