Dacă acest articol prevede o persoană care are nevoie de un răspuns de urgență, fără întârziere, vă dați seama imediat că proprietarii garajelor de panouri tip sandwich sunt foarte norocos în acest sens. În conformitate cu legea, un garaj de panouri sandwich este mult mai probabil să fie mobil de bunuri imobiliare și, prin urmare, nu poate fi înregistrat. Cu toate acestea, există mai multe nuanțe în care nu va fi inutil să înțelegeți. Dar despre totul în ordine.
De ce trebuie să vă înregistrați o proprietate
Mulți oameni emite înregistrarea bunurilor imobile, cel puțin dacă nu se aplică unei clădiri sau nu un obiect nu mai puțin important, amânat pentru mai târziu. Garaj, hambar, bucătărie de vară, baie ... aici sunt pe site-ul, nu va merge nicăieri. De ce ar trebui înregistrate?
Pentru înregistrarea de bunuri imobiliare, de exemplu, construit pe propriul site, există cel puțin două motive:
- Răspunderea sub forma unei amenzi administrative;
- Incapacitatea de a dispune în mod normal de un amplasament cu o construcție neautorizată.
Dacă amenda nu confundă o mulțime de oameni, potențialele probleme în vânzarea, donarea și moștenirea sunt un argument mult mai serios. Construcția neînregistrată pe site poate deveni o problemă gravă la momentul cel mai inoportun. Și nu uitați că o garaj de capital neînregistrat și în timp neînregistrat poate fi într-o zonă unde nu poate fi construită.
Ce garaje sunt supuse înregistrării
Dar să ne întoarcem la garaje. Întrebarea principală: este imobilul dvs. de garaj?
Răspunsul la această întrebare poate fi găsită în articolul 130 din Codul civil al Federației Ruse: „Pentru bunurile imobile (imobiliare, imobiliare) sunt parcele de teren, subsol, și tot ce este ferm conectat la sol, adică, obiecte, mutați-le fără daune disproporționate în raport cu scopul lor este imposibil, inclusiv clădiri, construcții, obiecte de construcție neterminată. "Textul integral al articolului este disponibil aici.
Este evident că garajul de blocuri sau cărămizi de beton este imobil și este supus înregistrării. Miscarea fara indoiala a unui astfel de obiect de la un loc la altul nu va functiona.
Problema de a muta garajele din panouri sandwich a fost analizată în detaliu în articolul "Garaj pliabil sau transportabil al panourilor sandwich?". Esența este că garajul, asamblat pe racorduri cu șuruburi, poate fi dezasamblat și asamblat într-o altă locație. Și dacă în construcția garajului există ochi speciali pentru macaraua, atunci ea poate fi rearanjată din loc în loc, fără să o analizeze. Desigur, nu este nevoie să înregistrați un astfel de garaj.
Cu toate acestea, chiar și în cazul în care cadrul de garaj realizate din panouri sandwich sudate într-o singură structură, în teorie, panoul poate fi îndepărtată și carcasă tăiată în mai multe bucăți mari și asambla în altă parte. Se pare că această proprietate este de asemenea mobilă, deși numai formal.
Desigur, în locul ei rămâne temelia. Nu poate fi mutat. Dar este adevărat că nu trebuie să vă faceți griji în legătură cu acest lucru. Fundația în sine nu este o proprietate imobiliară. În cele din urmă, dacă scoateți garajul de la placa de bază, se va transforma într-o parcare din beton pentru masina. Și dacă vorbim despre fundația piloților, atunci câteva tevi cioplite în pământ nu pot în niciun caz să pretindă statutul de imobiliar.
Nu este necesară înregistrarea garajului instalat pe site-ul propriu de la panourile senvich. Principalul lucru este să alegi locul potrivit pentru el. Dar cei care au construit un garaj din cărămidă sau blocuri de beton, merită luat în considerare legalizarea samostroiei.
Doriți să construiți un garaj? Lăsați o cerere de măsurare gratuită! Vino, spune și ajută.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: