Cum de a rezolva problema cu data de livrare a casei?
Răspunsurile avocaților (1)
Există două opțiuni:
1) cuantumul amenzii pentru întârzierea predării apartamentului fără încetarea contractului de acțiuni:
În conformitate cu paragraful 2 al art. 6 din Legea federală "Cu privire la participarea la construcția comună de clădiri de apartamente și alte bunuri imobiliare și de luare
Modificările aduse unor acte legislative ale Federației Ruse »№ 214-FZ (în continuare - Legea federală № 214-FZ) aveți dreptul de a cere o sancțiune pentru încălcarea perioadei de transfer dezvoltator vă un apartament în valoare de 1/150 a ratei de refinanțare (1/300 de două ori suma) acționând în ziua îndeplinirii obligației pentru fiecare zi de întârziere.
Pentru a face acest lucru, nu trebuie să semneze un acord suplimentar de a prelungi termenul și scrie o plângere la dezvoltator cu obligația de a plăti pedeapsa specificată, care este probabil să plece fără satisfacție dezvoltator. După aceasta, aveți dreptul să vă adresați instanței cu o cerere de colectare a unei penalități și, de asemenea, pe baza art. 15 din Legea federală „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor (în continuare - Legea) să ceară despăgubiri pentru daune morale pentru încălcarea drepturilor dumneavoastră de dezvoltatorul consumatorului și pe baza paragrafului 6 al articolului .. 13 din lege să solicite plata unei amenzi de 50% din suma acordată pentru neîndeplinirea voluntară a cerințelor consumatorului.
2) Încetarea contractului în mod unilateral cu încasarea dobânzilor pentru utilizarea de către dezvoltator a banilor dvs .:
În conformitate cu articolul 1 alineatul (1) din art. 9 din Legea federală nr. 214-FZ, aveți dreptul să reziliați acordul în mod unilateral dacă apartamentul este întârziat timp de două luni.
În acest caz, în conformitate cu paragraful 2 al art. 9 din Legea federală № 214-FZ, dezvoltatorul în termen de 20 de zile lucrătoare de la data încetării contractului va fi obligat să vă să returneze banii plătiți de dumneavoastră în conformitate cu contractul de capitaluri proprii, precum și să plătească dobânzi la valoarea acestor fonduri în valoare de 1/150 a ratei de refinanțare, care se plătește de la data la care ați câștigat bani înainte de ziua returnării lor reale. În colectarea acestora în instanță s-ar putea solicita, de asemenea, o compensație suplimentară pentru daune morale și nemulțumirea față de pedeapsă în mod voluntar cerințele dumneavoastră (a se vedea. P. 1 răspuns).
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: