Cu privire la recuperarea costurilor pentru instalarea unei conducte de apă și revocarea permisiunii de a ridica o extensie a casei

În numele Federației Ruse

Judecător al Curții Districtului Novoshakhtinsky din regiunea Rostov

cu participarea: reprezentantului inculpatului-reclamant Chmolenko R.D. și avocatul Verigina N.N.







la secretarul Svichkar E.V.

Solicitant-respondent Chmolenko VA El a intentat un proces împotriva pârâtului, reclamantul Chmolenko VI în care a cerut să oblige pârâtul în termen de 10 zile de la data la care decizia instanței vine în vigoare Pave (deplasare) de apă în carcasa (țeavă în țeavă), departe de litere bloc de apartamente „A“, luând în considerare amplasarea construcției propuse de dependințe în apropierea liniei de delimitare din stânga a terenului complot numărul proprietarilor de case XXX pe XXX alee în Novoshakhtinsk, regiunea Rostov, precum și de a recupera de la pârât în ​​favoarea sa costurile legale suportate în legătură cu examinarea cauzei civile în sumă de ruble XXX, din care X X ruble - plătite de taxa de stat instanță de către mine, ruble XXX - pentru costurile taxe legale de întocmirea declarației de cerere și reprezentare în instanță, ruble XXX - la plata cheltuielilor de servicii profesionale concluzie tehnică de desen.

În susținerea pretențiilor sale, reclamanta indică faptul că el este proprietarul cotei XXX în proprietate comună pentru fiecare număr de gospodărie XXX XXX alee în Novoshakhtinsk, regiunea Rostov, pe baza certificatului de moștenire conform legii XXX ani certificat de un notar al orașului Novoshakhtinsk a regiunii Rostov Zhidkova M.K. și înregistrate în registrul notarului cu numărul XXX, precum și numărul de decizie XXX din XXX, instanța de magistrat numărul parcelei XXX de Novoshakhtinsk, regiunea Rostov.

Deținerea a XXX acțiuni în dreptul de proprietate partajată comună a proprietății de locuințe menționate mai sus este înregistrată în Registrul Unic de Stat al Proprietății Imobiliare pentru bunuri imobiliare și tranzacțiile cu acesta.

Coproprietarul acestei gospodării este și pârâta în cazul respectiv, V. Chmolenko. care aparține dreptului de proprietate asupra acțiunilor comune de XXX acțiuni de proprietate asupra locuinței.

Proprietatea № XXX pe aleea XXX în Novoshakhtinsk, regiunea Rostov este situată pe o suprafață de teren de XXX mp. cu cod cadastral ХХХ, fapt confirmat de datele pașaportului cadastral al terenului № ХХХ din ХХХ.

Acest teren intră în proprietate prin dreptul de închiriere, pe baza contractului de închiriere nr. XXX din terenul aflat în proprietatea statului, cu o pluralitate de persoane din partea chiriașului din anul XXX.

Definiția Novoshakhtinsk Judecătoria Rostov Regiunea în numărul de caz XXX din XXX, a fost aprobat acordul de decontare pe secțiunea de uz casnic în natură între el și pârât. Conform acordului de decontare, el a fost alocat XXX proporție de proprietate acasă, și anume: numărul camerei și numărul camerei XXX XXX casa de locuit și hambar, scrisori B, subsol, litee Bn, hambar, scrisoare G. La rândul său, inculpatul a fost alocată cota XXX din homeownership, și anume: numărul camerei numărul camerei, numărul și cameră XXX XXX XXX XXX numarul casei, precum și un baldachin și litere, bucatarie de vara litru b, o prelungire a literelor b locuință. Această hotărâre a instanței a intrat în vigoare.

XXX ani au primit un număr de autorizație de construcție XXX, sunteți autorizat să reconstrucție - o extensie la peretele din stânga al unei case cu apartamente pe numărul alee XXX XXX Novoshakhtinsk în regiunea Rostov, litera A, dimensiunea XXX. pe ХХХ.

În paralel cu peretele din stânga al clădirii rezidențiale, litera "A" la o distanță de aproximativ XXX de metri de către cel de-al doilea proprietar al proprietății nr. XXX de-a lungul aleii XXX Chmolenko VI aranjate apa. În același timp, lățimea prelungirii destinată montajului este de XXX metri, prin urmare, atunci când extensia este construită în funcție de proiect, extensia va fi localizată pe conducta de apă, ceea ce este inacceptabil. În acest caz, în cazul unui accident de aprovizionare cu apă, fundația va fi spălată cu apă și alimentarea cu apă nu poate fi reparată, deoarece va fi sub extensie. În plus, alimentarea cu apă trebuie să fie localizată la nu mai puțin de XXX metri de la întemeierea clădirii rezidențiale (clădiri și structuri) pe baza SNiP 2.07.01-89 "Planificare urbană. Planificarea și dezvoltarea așezărilor urbane și rurale. "

Conform concluziei tehnice a specialistului Kovalev VI. a făcut în cererea sa, apă curentă în casa numărul alee XXX XXX Novoshakhtinsk din regiunea Rostov a fost construit cu încălcări ale cerințelor SNIP 2.07.01-89 „Dezvoltarea urbană. Dispunerea și construcția zonelor urbane și rurale „, în legătură cu ridicarea de extindere decât înainte de apă proiect ar trebui să fie demontate (prin tunderea extragerea sa din puțuri de apă situate în curtea gospodăriei aleii № XXX XXX). Astfel, este necesar să se stabilească apă (deplasare) în carcasa (tub-in-tub), departe de o litere rezidențiale acasă „A“, și luând în considerare localizarea extensiei de construcție propusă este mai aproape de linia de delimitare din stânga a porțiunii de teren a gospodăriei № XXX Lane XXX.

În conformitate cu articolul 304 din Codul civil al Federației Ruse, proprietarul poate solicita eliminarea oricărei încălcări a drepturilor sale, chiar dacă aceste încălcări nu au legătură cu privarea de posesie.

În ședința de judecată, reclamantul-respondent Chmolenko VA nu a fost prezent, timpul și locul procesului au fost notificate în mod corespunzător, a prezentat o declarație privind examinarea cauzei în absența sa.

Reclamantul-reclamant Chmolenko VI și avocatul ei reprezentant Zherebtsov NG. nu au fost prezenți în ședință, timpul și locul procesului au fost notificate în mod corespunzător, iar motivele pentru care nu au fost prezentate instanței nu au fost raportate. Cazul a fost considerat în absența lor în ordinea articolului 165 alineatul (3) din Codul de procedură civilă al Federației Ruse.

Interogat în ședință ca martor al XXXI a explicat că mai devreme a lucrat împreună cu Chmolenko RD. de multe ori se plimba pe lângă o casă dispută, pe măsură ce locuiește în apropiere. Anterior, apa a fost introdusă în casă și a trecut prin camerele din jurul casei. Știe că inculpatul-reclamant a moștenit o parte a casei după moartea tatălui său. Anul trecut, la începutul toamnei, a trecut și a văzut pe Chmolenko RD. în curte, ea a sunat-o și a arătat spațiul săpat sub fundație, unde tevi de plastic se aflau în pământ. Erau vizavi de intrare, pe care Chmolenko VA. echipate pentru a intra în camerele lor. Chmolenko R.D. i sa spus că cel de-al doilea proprietar al casei a pus recent conductele și că, în acest moment, aveau să ridice o extensie în casă, au emis toată documentația necesară.







După audierea argumentelor reprezentantului reclamantului pârât, explicații și martor expert, care au studiat materialele de caz și au realizat studii de afaceri de inventar pe casa în litigiu, instanța ajunge la concluzia că satisfacția parțială a cererii inițiale și necesitatea de a refuza cererea reconvențională.

În temeiul articolului 247 din Codul civil al Federației Ruse, deținerea și folosirea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor participanților săi și în absența consimțământului - în modul stabilit de instanță.

În același timp, articolul 10 alineatul (1) din Codul civil al Federației Ruse stabilește că nu sunt permise acțiunile cetățenilor și ale persoanelor juridice care se desfășoară exclusiv cu intenția de a provoca vătămări altor persoane, precum și abuzurile de drept sub alte forme.

Instanța a constatat că părțile la litigiul VA Chmolenko și Chmolenko V.I. sunt co-proprietari ai casei № ХХХ по пер. XXX în orașul Novoshakhtinsk - Chmolenko VA - în acțiunea XXX, Chmolenko VI în acțiunile ХХХ.

Definiția Novoshakhtinsk Judecătoria Rostov Regiunea în numărul de caz XXX din XXX, a fost aprobat acordul de decontare pe secțiunea de uz casnic în natură între el și pârât. Conform acordului de decontare, el a fost alocat XXX proporție de proprietate acasă, și anume: numărul camerei și numărul camerei XXX XXX casa de locuit și hambar, scrisori B, subsol, litee Bn, hambar, scrisoare G. La rândul său, inculpatul a fost alocată cota XXX din homeownership, și anume: numărul camerei numărul camerei, numărul și cameră XXX XXX XXX XXX numarul casei, precum și un baldachin și litere, bucatarie de vara litru b, o prelungire a literelor b locuință. Această hotărâre a instanței a intrat în vigoare.

Proprietatea № XXX pe aleea XXX în Novoshakhtinsk, regiunea Rostov este situată pe o suprafață de teren de XXX mp. cu cod cadastral ХХХ, fapt confirmat de datele pașaportului cadastral al terenului № ХХХ din ХХХ.

Acest teren este situat în leasing Chmolenko VA. pe baza contractului de închiriere nr. XXX din terenul aflat în proprietatea statului cu o pluralitate de persoane din partea locatarului din anul XXX.

ХХХ года Chmolenko V.A. permisiunea Arhitect-șef pentru construirea numărul g.Novoshahtinska XXX, sunteți autorizat să reconstrucție - o extensie la peretele din stânga al unei case cu apartamente pe numărul alee XXX XXX Novoshakhtinsk în regiunea Rostov, litera A, dimensiunea XXX.

Autorizațiile sunt emise pe baza declarației comune a co-proprietari ai casei în litigiu Chmolenko VA și Chmolenko V.I. (ppm 50). În acest caz, argumentele respondentului-reclamant Chmolenko VI că semnătura în cerere nu a fost făcută de ea, nu a fost confirmată de nimic. În reconvențională sale, ea nu a specifica probele pe care le confirmă, aceste argumente nu a cerut examinării scrierii de mână, audierea nu a venit, și nu face cererea pentru studiul instanței nicio dovadă a argumentelor lor. Prin urmare, instanța pleacă de la faptul că declarația a fost semnată de aceasta.

De asemenea, instanța nu poate fi de acord cu argumentele reclamantului-reclamant V. Chmolenko. că permisiunea de a ridica o extensie este ilegală, deoarece la data eliberării sale, dreptul de a utiliza terenurile de către reclamantul reclamant V. Chmolenko nu a fost determinat. care a încheiat un contract de închiriere a terenului după obținerea unei autorizații.

În temeiul dispozițiilor articolului 35 din Codul Funciar P1 al Federației Ruse la tranziția de proprietate a clădirii, structura, situată într-un teren strain unei alte persoane, aceasta dobândește dreptul de a utiliza partea relevantă a terenului ocupat de clădiri, structuri, construcții și necesare pentru a acestora utilizare, în aceleași condiții și în același volum ca și proprietarul anterior. În cazul transferului dreptului de proprietate a clădirii, structura, facilitatea de a mai multor proprietari pentru a utiliza terenul este determinat prin luarea în considerare ponderea în dreptul de proprietate asupra clădirii, structura sau ordinea stabilită de utilizare a terenurilor.

În acest caz, procedura de utilizare a terenului între coproprietarii casei nu a fost determinată. Cu toate acestea, prezența consimțământului scris Chmolenko VI. pentru construirea de către un alt proprietar a unei extinderi a casei în sine înseamnă consimțământul ei pentru alocarea acestei părți a terenului pentru utilizare de către VA Chmolenko. și să folosească terenul pentru propriile scopuri fără consimțământul ei, ea nu avea niciun drept.

Între timp, după primirea lui VA Chmolenko. permisiunea de a ridica o extensie, pe site-ul locației propuse a extensiei Chmolenko VI. paralel cu peretele din stânga al clădirii rezidențiale, litera "A" la o distanță de aproximativ 2,0 metri amenajată o conductă de apă. Deoarece lățimea prelungirii destinată construcției anexei este de 2,5 metri, atunci când se construiește o extensie a proiectului, extensia va fi amplasată pe conducta de apă, ceea ce este inacceptabil. Astfel, Chmolenko VI Chmolenko VA a creat obstacole. în construcția unei extensii, deoarece conductele din pământ împiedică ridicarea subsolului extensiei. În plus, în cazul unui eventual accident de aprovizionare cu apă, subsolul extensiei va fi diluat cu apă, acumularea de apă sub podea, alimentarea cu apă nu poate fi reparată, deoarece va fi sub extensie.

Cerințele SNiP 2.07.01-89 "Planificarea urbană. Planificarea și construirea așezărilor urbane și rurale "a stabilit că conducta de apă ar trebui să fie situată la cel puțin 5 metri de subsolul apartamentului.

Conform concluziei tehnice a specialistului Kovalev VI. sanitare în numărul casei de pe aleea XXX XXX Novoshakhtinsk din regiunea Rostov a fost construit cu încălcări ale cerințelor SNIP 2.07.01-89 „Dezvoltarea urbană. Dispunerea și construcția zonelor urbane și rurale „, în legătură cu ridicarea de extindere decât înainte de apă proiect ar trebui să fie demontate (prin tunderea extragerea sa din puțuri de apă situate în curtea gospodăriei aleii № XXX XXX). Astfel, este necesar să se stabilească apă (deplasare) în carcasa (tub-in-tub), departe de o litere rezidențiale acasă „A“, și luând în considerare localizarea extensiei de construcție propusă este mai aproape de linia de delimitare din stânga a porțiunii de teren a gospodăriei № XXX Lane XXX.

Din explicațiile XXX în cadrul ședinței implică faptul că, în cazuri excepționale, în segmente scurte pot fi reduse la această distanță, dar nu mai puțin de 2 m de construcție, cu condiția „țeavă în țeavă“ spălătorul dispozitive, adică dispozitivul carcasei aparte, care, în cazul unei rafale țeavă va promova tartinat de apă și pentru a preveni forța de impact a apei în loc de impuls. Prin urmare, instalarea unei conducte de apă este posibilă la o distanță de 0,5 m de gard cu un teren învecinat.

Prin urmare, Curtea constată că reclamantul-pârât a declarat pretenții valabile, care urmează să fie îndeplinite, în timp ce cererile inculpatului, reclamantul a susținut în cererea reconvențională, nimic nu a confirmat, infirmate de prezentarea probelor nu sunt recunoscute, inclusiv cererile de costuri sunt suportate forțate construcția unei noi conducte de apă prin vina reclamantului-respondent Chmolenko VA a căror absență a contribuit la înghețarea conductei de apă în partea sa din casă și necesitatea de a instala o nouă conductă de apă. Ca conducta de apă anterior existente, și din nou, a pus Chmolenko VI. alimentarea cu apă nu corespunde cerințelor tehnice pentru amplasarea sistemului de alimentare cu apă și, în acest sens, au fost efectuate ilegal. În această privință, toate costurile asociate cu stabilirea acesteia, chiar dacă acestea sunt confirmate, nu sunt rambursabile.

În conformitate cu partea 1 din articolul 98 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, în favoarea căruia decizia instanței, de atribuire instanță va să despăgubească cealaltă parte suportate în cazul tuturor costurilor legale, cu excepția cazurilor prevăzute la articolul 96 din prezentul Cod.

Conform părții 1 a articolului 100 din Codul de procedură civilă a Federației Ruse, părții în favoarea căreia a fost pronunțată hotărârea judecătorească, la cererea sa scrisă, instanța acordă, pe de altă parte, cheltuieli de plată a serviciilor reprezentantului în limite rezonabile.

Atunci când se adresează instanței pentru protecția drepturilor sale, inculpatul-reclamant a suportat cheltuieli pentru plata taxei de stat în valoare de XXX ruble, cheltuieli pentru plata concluziei unui specialist în elaborarea unei concluzii tehnice - XXX ruble. Instanța consideră că aceste sume trebuie colectate de la VI Chmolenko. în favoarea lui VA Chmolenko.

În ceea ce privește reprezentantul serviciului de plată, instanța de judecată, ținând seama de complexitatea cazului, este suma de ruble XXX umflate, și consideră că proporțional și rezonabil, în acest caz, este suma de ruble XXX, iar restul acestor cerințe, consideră că este necesar să se refuze.

Ghidat de articolele 119-198 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, instanța

Pentru a recupera de la Chmolenko V.I. în favoarea lui VA Chmolenko. cheltuieli de plată a taxei de stat - XXX ruble, cheltuieli de plată a unui avocat - XXX ruble, cheltuieli de plată a unui specialist în întocmirea unei concluzii tehnice - XXX ruble și în total - XXX ruble.

În restul revendicării - de a refuza.

Decizia poate fi atacată la Tribunalul Regional Rostov prin intermediul Curții Districtului Novoshakhtinsky în termen de 10 zile.







Trimiteți-le prietenilor: