Care site trebuie să aleg, dnp, sn, lnx

La capul stereotipului: locuințe private - este rece, DNP - cum ar fi grădinărit, dar, de asemenea, du-te, LPH - aceasta este, probabil, ceva pentru fermieri, și SNT - ceva pe asociații gradinari, cum ar fi.

Mai întâi, trebuie doar să descifrați aceste abrevieri:

IZHS - construcția de locuințe individuale
ДНП - parteneriat necomercial de țară
LPH - fermă cu fracțiune de normă
SNT este un parteneriat non-profit pentru grădini

Din nume, scopul intenționat al utilizării terenului devine clar, iar din scopul său - caracteristicile, avantajele și dezavantajele fiecărui tip de situri vor fi deja urmate.

Astfel, zonele DNP și SNT pot fi amplasate pe terenurile de importanță agricolă, IZHS - numai pe terenurile așezărilor și LPH - atât acolo, cât și acolo.

Cel mai "de înțeles" și de tip prestigios de loturi.

IZhS - avantaje

IZHS - limitări și dezavantaje

Restricții privind dimensiunea parcelei. Pentru regiunea Leningrad, dimensiunea site-ului IZHS: de la 4 la 25 de hectare. Cu toate acestea, este dificil să numim un minus unul.
Necesitatea de a coordona proiectul la domiciliu, construiți nu doar o casă de grădină, ci o casă reală - toate regulile GOST și SNiPs sunt pe deplin aplicate. Va trebui să coordonați nu numai proiectul casei cu toate situațiile, ci și să o comandați pe deplin.

Diferența dintre aceste tipuri de situri este subtilă: terenul destinat pentru DNP, în teorie, ar trebui să fie mai puțin fertil decât pentru SNT - adică terenurile de parteneriate necomerciale de vară au un scor mai mic de bonitet și o valoare cadastrală mai mică (toate celelalte lucruri fiind egale, zona SNT ar trebui să coste mai mult decât DNP).
De fapt, aceasta este o versiune modernă a grădinăritului; adică, scopul unui astfel de sit este o dachă, o grădină; legiuitorul nostru de îngrijire nu-i pasă deloc de acea circumstanță, că de fapt, pe astfel de pământ, majoritatea locuințelor (adică destinate locuinței) sunt așezate acum.

DNP și SNT - limitări și dezavantaje

Înregistrați-vă într-o casă construită pe un site în grădinărit poate, astfel de cazuri nu mai sunt unice. Dar acest lucru nu se poate întâmpla singur; va trebui să efectueze un examen la domiciliu și să îl recunoască pentru respectarea standardelor relevante, să solicite instanței să-și recunoască dreptul de înregistrare.

LPH - detalii

Anachronismul, rămas din timpul sovietic, lipsește în legislația actuală, ceea ce generează complexități suplimentare și riscuri juridice.

Terenul unui parcel mic poate fi amplasat atât în limitele unei așezări (un teren privat), cât și în afara acestuia (un teren de teren). În cazul în care situl parcelelor de uz casnic se află în limitele așezării - plusul său neobișnuit este posibilitatea transferului către IZHS.

Articole similare

Pagina anterioară