Introducerea de locuințe noi este în creștere în capitala de nord și prețurile sunt în scădere.
Atenția experților este concentrată în principal pe piața imobiliară din Moscova. Acest lucru este de înțeles - într-adevăr, în capitala rusă cele mai recente și cele mai populare tendințe de pe piața imobiliară pe piața internă se manifestă cel mai viu.
Dar, în ultima vreme, au existat știri de pe piața imobiliară din St. Petersburg. În prezent, prețurile pentru apartamentele din clădirile noi, precum și pe întreg teritoriul țării, sunt în scădere. Potrivit experților de pe piața internă, nu cel puțin rolul în această problemă a fost creșterea de punere în funcțiune a clădirilor noi.
"Migrația din regiuni spre orașele mari continuă în mod activ și, în legătură cu criza, mărește chiar și ritmul. Oamenii cu un buget limitat, alegând între Moscova și Sankt Petersburg, înțeleg că au mult mai multe șanse să cumpere un apartament în capitala de nord ", - a declarat directorul general al Knight Frank Sankt-Petersburg. Petersburgul Nikolay Paskov.
În mod firesc, apare o întrebare naturală și corectă: cum va evolua situația pe piața imobiliară primară din Sankt Petersburg în viitorul apropiat? Mulți experți sunt de părere că piața se va dezvolta într-un ritm solid. În special, numărul de clădiri noi va crește.
Și aceasta are propria sa explicație - locuințele din Sankt-Petersburg sunt într-adevăr mai accesibile decât în Moscova. Și o persoană care are încă cinci sau șase milioane de ruble va prefera capitala nordică, mai degrabă decât Moscova. În Moscova, pentru cinci milioane puteți cumpăra odnushku sau o bucată mică de copeică, iar în Sankt Petersburg există o probabilitate de a cumpăra un mic apartament de trei camere. Astfel, cumpărătorul din regiuni ar prefera să ia un apartament mai mare și să plătească mai puțin. Și, prin urmare, introducerea de noi case multietajate în St. Petersburg va crește. La urma urmei, dacă există cerere, atunci va fi o ofertă.
Este imposibil să nu spunem despre piața secundară a orașului St. Petersburg. De asemenea, el nu este în cea mai bună condiție, iar vânzătorii sunt obligați să efectueze reduceri semnificative pentru clienții rari. Uneori, cele mai multe reduceri ajung la 20%, ceea ce a fost imposibil în piața de locuințe dinaintea crizei.
Și, potrivit experților, perspectivele pieței secundare de la St. Petersburg sunt vagi și nu sunt limpezi. Intrarea pe piața imobiliară locală un număr mare de clădiri noi vor începe în mod automat să reducă costul apartamentelor din cartierul secundar St. Petersburg. La urma urmei, stocul secundar de locuințe din capitala nordică este foarte uzat, iar aproape orice apartament "second-hand" va fi inferior unui apartament dintr-o clădire nouă.
Și în această situație principalul punct pozitiv este că piața imobiliară din Sankt Petersburg a venit în viață.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: