În viață, mai devreme sau mai târziu, vine momentul în care este necesar să se întocmească un document legal care să transfere proprietatea în alte mâini. Ei fac acest lucru din mai multe motive: poate fi teama că proprietatea va fi luată de stat sau, probabil, ceva ar trebui lăsat unei persoane care nu aparține dreptului de moștenire.
Și când a apărut o astfel de întrebare, ce să facem mai întâi?
Ce trebuie să faci mai întâi?
În plus, merită luată în considerare în mod serios ce și cine se va baza după moartea persoanei care face voința. Regula principală care ghidează la scrierea acestui tip de documente este lipsa de ambiguitate a gândurilor. Adică toate informațiile care vor fi înregistrate în document trebuie să aibă un singur înțeles, altfel pot fi contestate de moștenitori în instanță.
O altă nuanță despre care nu trebuie să uitați - aceasta este ce parte din proprietate va fi dată unui sau altui moștenitor. La urma urmei, conform legii, toată proprietatea este împărțită în părți egale, iar o anumită parte este recunoscută drept moștenitori necondiționați, adică cei care nu se află în voință.
Astfel pot deveni copii minori, copii adulți cu handicap, părinți, soț / soție.
De exemplu, proprietatea este un apartament. În absența voinței, moștenirea este distribuită conform legii în funcție de succesiunea moștenitorilor. Să presupunem că unul dintre moștenitorii primei etape este cel care pretinde că este o cotă obligatorie. Apoi, moștenitorul dat va primi o cotă egală cu toți (dacă moștenitorii sunt trei, atunci cota va fi de 1/3). Dacă voința este prezentă, moștenitorul cu o cotă obligatorie din apartament va primi jumătate din ceea ce ar fi primit prin lege (1/6 din apartament). În cazul în care o proprietate este primită de o singură persoană, atunci ea va primi 5/6 apartamente.
Unde se aplică?
La dorințele unei persoane, adică a unui cetățean al țării, sunt recunoscute prin lege, este necesar să se întocmească un document așa cum ar trebui să fie și să se asigure în instituțiile care dețin aceste puteri legale. Primul pas pe care cetățeanul trebuie să-l facă pentru a emite documentele este să se adreseze notarului.
Un notar poate fi public sau privat. Cine ar trebui să aleg?
Răspunsul corect nu există, deoarece ambele opțiuni funcționează. Totul depinde de posibilitățile testatorului - persoana care dorește să facă o voință. Oportunitățile variază de la toți: timpul pentru înregistrare, colectarea valorilor mobiliare, poziția financiară, precum și încrederea cetățeanului.
Aceasta din urmă poate fi atribuită mai multor factori, pentru șefii de serviciu public în diferite probleme în formă de „du-te acolo“, „face ceva“, și multe alte nuanțe care se deschid larg și nervi pentru a înlătura orice gânduri merg la instituții publice.
Aceste nuanțe ajung la cea mai insultătoare pierdere de hârtie din baza de date sau la o întrerupere a unuia sau a altui lucrător de serviciu. Toată lumea se confruntă cu acest lucru, iar această birocrație nu-i mulțumește pe nimeni. Prin urmare, notarii privați sunt destul de populare. Dar, desigur, pentru lipsa de cozi de dureri de cap și alte lucruri pe care trebuie să plătească mai mult decât ordinea în serviciul public.
Cine și cui?
O persoană care vrea să aranjeze un testament imobiliare (casă, apartament) sau alte bunuri trebuie să fie neapărat vârsta legală (18 ani pentru a ajunge pe deplin), precum și un cetățean al Federației Ruse (sau ar trebui să fie înregistrarea unui străin sau refugiat). Testatorul trebuie să fie o persoană capabilă.
Puteți lăsa proprietatea asupra oricărei persoane care nu are cetățenie, propria, nu poate fi unul dintre moștenitorii oricărei cozi de lege. Moștenitorul poate primi acea parte, pe care testatorul o va indica în voință.
De asemenea, realizând lucrările, testatorul poate priva cineva de moștenire (cu excepția celor care au partea obligatorie) sau poate stabili o condiție, după care moștenitorul poate primi partea de proprietate atribuită lui. Un exemplu este situația în care părintele își propune un copil unui copil, dar numai atunci când acesta din urmă intră într-o căsătorie legală.
Reguli pentru întocmirea unui document
Scrierea textului voinței trebuie să fie judicioasă și, după ce a cântărit toate trăsăturile relațiilor de familie și ale circumstanțelor vieții. Nu rareori moștenirea devine motivul tulburărilor în familie.
Textul lucrării de compilare trebuie să conțină în mod obligatoriu date despre persoana care face o voință pentru proprietatea sa:
Informații suplimentare necesare:
- Numele documentului.
- Data scrierii.
- Locul de scris.
- Semnătura testatorului.
Scrieți textul și toate atributele documentului de care aveți nevoie manual. Documentul se face numai în prezența testatorului și în prezența ultimului document care confirmă identitatea.
Esența procedurii și nuanțele acesteia
Procedura este următoarea: compuneți și scrieți textul hârtiei, verificați scrisul, asigurați-vă persoana autorizată oficială.
Hârtia de acest tip poate fi asigurată nu numai de un avocat.
Circumstanțele vieții reclamantului sunt legate de aceasta:
- În instituțiile medicale sau într-un azil, medicul șef sau adjunctul acestuia pot face înregistrarea.
- În călătorie documentul poate fi emis de căpitan.
- În expediții - fondatorul ei.
- În cazul în care testatorul este un serviceman în partea în care nu există nici un notar și rude, comandantul unității militare va putea să emită documentele.
- Dacă o persoană se află într-o colonie, șeful instituției poate face o voință.
Semnătura testatorului trebuie să fie obligatorie.
Numai în anumite circumstanțe poate fi semnată o altă persoană:
- Lipsa mâinilor sau a altor cauze fizice (starea de sănătate).
- Forma severă a bolii.
- Analfabetismul.
Semnătura reprezentantului autorizat trebuie făcută numai sub supravegherea unui notar.
recomandări
Există deja o foaie (nu una) a semnaturii notariale, care acoperă toate dorințele dvs. pentru moștenirea proprietății după moarte. Și aici este cel mai important moment - pentru a verifica corectitudinea înregistrării. Chiar dacă ați scris singur textul și nu ați avut încredere în notar.
Citiți-o din nou. Ai fi ratat orice nuanță. Da, fără îndoială, reprezentantul legii vă va îndemna și corecta gândurile în direcția corectă în sensul legii. Dar nu subestimați escrocii și alți binecunoscători.
Moștenitorii moștenitori (dacă există) nu pot fi privați de moștenire. Și acest lucru ar trebui luat în considerare atunci când se gândește la distribuirea proprietății (bunuri mobile sau imobile).
Articole similare
-
Unde pot aplica un apartament în conformitate cu legile din Federația Rusă
-
Ce este mai bun decât un cadou sau un testament al unui apartament
Trimiteți-le prietenilor: