Proprietarii, care au observat instalarea neautorizată a structurii temporare în curte și care se grăbesc să oprească violatorii, au tot dreptul de a chema poliția pentru ajutor. Prin urmare, întreprinzătorii preferă să se "miște" într-un moment în care există puțini martori și nimeni nu va interfera cu confiscarea arbitrară a terenurilor.
"Cetățenii abordează această problemă destul de des pentru noi", spune Roman Kazakov, președintele consiliului coordonator al Mișcării Publice Interregionale "Controlul Poporului în Locuințe și Servicii Comune". - De regulă, aceștia sunt locuitori ai districtului sovietic Krasnoyarsk, care se trezesc brusc dimineața și au găsit un pavilion pe teritoriul lor. Pentru o lună primim în mod constant cel puțin 10-15 apeluri, de la o lună la alta numărul de apeluri este aproximativ același, chiar și zonele problematice sunt aceleași ".
Locuitorii curții libere se apără în instanță
Toate facilitățile instalate ilegal demontate proprietarii lor trebuie pe cheltuiala proprie. Cu toate acestea, pentru un timp, până când proprietarii terenului merg pe cazuri, antreprenorii sunt la ultimul în comerțul ilegal pus mâna pe site-ul și timp pentru a recupera amenzi de mai multe ori.
Dacă proprietarii blocului de locuințe au convenit să instaleze o structură temporară în curtea casei, este important să cunoaștem condițiile
1. A avut loc o adunare generală a proprietarilor spațiilor din blocul de locuințe.
2. Este hotărârea adunării generale privind plasarea structurii temporare adoptată cu majoritate de vot - cel puțin 2/3 din voturile proprietarilor de spații rezidențiale din blocul de locuințe.
3. Se specifică protocolul adunării generale a proprietarilor:
- numărul cadastral al terenului;
- locația exactă a structurii temporare, de preferință cu aplicarea unei scheme topografice (adesea proprietarul obiectului, care decide să instaleze o structură temporară într-o anumită zonă, o stabilește pe alta);
- condițiile de eliminare a deșeurilor solide (MSW) și curățarea adiacente teritoriului structurilor temporare (de multe ori antreprenorii nu încheie un contract cu o organizație specializată pentru exportul de deșeuri solide sunt aruncate de gunoi pe larg coșul de gunoi parcare, efectuarea, astfel, aruncarea gunoiului în detrimentul chiriașilor);
- perioada de valabilitate a acordului, la care rezidenții își acordă permisiunea, după discutarea procedurii de extindere în viitor;
- valoarea chiriei și locul unde se plătește, ce va fi cheltuit banii primiți din leasingul site-ului etc.
4. Protocolul trebuie să prevadă, de asemenea, condițiile de închiriere, societatea de administrare (HOA), necesare pentru a rula compania în cazul de a semna contractul de închiriere teren pentru a coordona proiectul de acord cu consiliul unei case apartament (există cazuri în care proprietarii soluției nu sunt transferate la contractul de închiriere sau de o astfel nu fac acest lucru este).
În Krasnoyarsk, există precedente pentru victoria proprietarilor
De fapt, îndepărtați pavilion cu zona locală este mai complicată decât cu terenuri municipale, explică Roman Kazakov: „Dacă urmați procedura standard, în scopul de a obține demolarea structurilor temporare, trebuie să dețină o adunare generală. Și aceasta, după cum știm, este destul de dificil. În plus, practica arată că societățile de administrare a „GUK“ stocul de locuințe „de multe ori de a falsifica înregistrările decizii ale adunărilor generale, în scopul de a“ legaliza „găsirea unui pavilion pe zona locală. Astfel, proprietarii trebuie mai întâi să conteste raportul fals, și abia apoi să caute demolare. "
Procedura legală este destul de dificilă și consumatoare de timp, împiedică multe dintre durata și documentele de însoțire. Nu toată lumea este pregătită să treacă prin proceduri judiciare, și să-l văd prin intermediul. Cu toate acestea, există în Krasnoyarsk și exemplele de succes sunt încurajatoare Roman Kazakov: „În practica noastră, a existat un ajutor de trei blocuri din zona sovietică, unde împreună cu oamenii timp de opt luni, încă mai au demolarea structurilor temporare instalate ilegal.“
Trimiteți-le prietenilor: