Orice locuitor al unui bloc de apartamente poate suferi de inundații. În cazul unei astfel de situații, nu ar trebui să se panicheze deloc și cu siguranță nu ar trebui să se rupă asupra vecinilor, chiar dacă vina lor în incident este evidentă. Pentru că acest lucru nu ajută, va exacerba doar situația actuală - o mulțime de nervi și timp vor fi cheltuite pentru dezasamblare, în timp ce există lucruri mult mai importante care trebuie controlate pentru a primi despăgubiri materiale de la vinovat.
Ce se întâmplă dacă vecinii au fost inundați de sus? În cazul în care pentru a merge pentru ajutor? Cum să identificați vinovatul și să recuperați din acesta compensația pentru prejudiciul cauzat? Vom încerca să răspundem la aceste întrebări și la alte întrebări din acest articol.
Procedura de inundare
La primele semne de inundații, în primul rând este necesar să opriți energia electrică din apartament și, de asemenea, să încercați să ascundeți cele mai valoroase lucruri din fluxurile de apă. Apoi, trebuie să eliminați sursa de scurgere. Pentru aceasta, merită să se ridice la vecini și să se asigure că motivul nu este ascuns în acțiunile neglijente din partea lor. Dacă vecinii nu se deschid sau nu a apărut un accident în sistemul de alimentare cu apă, serviciul de urgență va trebui apelat pentru a rezolva problema.
După aceea, ar trebui să încercați să salvați proprietatea intactă, dacă este posibil. La urma urmei, cu cât sunt produse mai puține daune, cu atât mai ușor va fi în viitor să o rambursezi. Dar consecințele inundațiilor în sine nu ar trebui să fie eliminate, deoarece acestea trebuie încă fixate.
În același timp, este necesar să se aplice societății de administrare, pentru a trimite un reprezentant de acolo pentru a compila un act despre ceea ce sa întâmplat. Acesta este un aspect foarte important, deoarece acest document va fi baza pentru a face pretenții față de partea vinovată. Următoarele date ar trebui să fie indicate în acesta:
- data și ora primirii cererii de la cetățean;
- cauza inundațiilor (neglijența vecinilor, funcționarea defectuoasă a mașinii de spălat, ruperea conductei de canalizare etc.);
- lista proprietății deteriorate și natura detaliată a prejudiciului;
- numele și semnăturile persoanelor care au efectuat inspecția, proprietarii apartamentului, precum și vinovații și martorii, dacă există.
Cum să identificați vinovatul?
Deci, există mai multe opțiuni pentru posibili vinovați în Golf:
- vecini;
- o organizație care asigură locuințe și gestionarea operațională a casei;
- compania, ai cărei angajați au fost angajați în instalarea sistemului de alimentare cu apă în apartament.
Pentru o explicație exactă a vinovatului, este necesar să se determine exact unde sa rupt și ce a cauzat accidentul. De multe ori scurgeri apar din echipamente sanitare învechite, iar în astfel de situații, toate pretențiile trebuie să fie făcute exact de către organizația care administrează casa.
Cu toate acestea, chiar dacă golful se datorează neglijenței vecinilor, nu întotdeauna vor trebui să fie responsabili pentru daune. De exemplu, în cazul în care apartamentul lor nu este privatizat, proprietarul locuinței va fi statul, ceea ce înseamnă că acesta este pârâtul (în cazul în care litigiul vine în judecată).
Ce se întâmplă dacă astfel de incidente nu apar pentru prima dată? Inundarea permanentă poate fi atribuită încălcării drepturilor, care prin lege reprezintă baza pentru evacuarea locatarului din locuința ocupată. Aceasta, desigur, este o măsură extremă, care este foarte rar utilizată în practică. Cu toate acestea, dacă rezolvarea pașnică a problemei nu funcționează, trebuie să mergeți în instanță. În plus, în situațiile în care golurile sunt sistematice, în plus față de rambursarea efectivă a daunelor cauzate, va fi destul de adecvat să se solicite despăgubiri pentru prejudiciul moral.
Cum să primiți despăgubiri?
Una dintre cele mai acute probleme apărute într-o situație în care un cetățean a fost inundat de vecini ce să facă cu compensarea daunelor? Această problemă poate fi rezolvată în două moduri - prin soluționarea pașnică a litigiului sau printr-o instanță.
Rezolvarea pașnică a conflictului
În acest caz, este vorba de o înțelegere reciprocă a părții vătămate și a vinovatului de a plăti în mod voluntar daune pentru prejudiciul cauzat. Un astfel de acord va contribui la economisirea semnificativă a timpului și a nervilor, mai ales dacă nu vorbim de sume mari. Este mai bine să încheiem acest lucru în scris, indicând în mod necesar suma totală a despăgubirii și timpul în care banii ar trebui plătiți victimei și dacă există un prejudiciu foarte mare, este logic să notați acordul. O opțiune alternativă este de a fi de acord cu vecinii cu privire la repararea lor într-o cameră deteriorată, care poate fi reflectată și într-un document scris.
Rezolvarea conflictului în instanță
- Actul de inspecție primară efectuat de un reprezentant al societății de administrare;
- rezultatele evaluării proprietății prin expertiză independentă;
- documente care confirmă proprietatea asupra apartamentului;
- un acord cu vecinii (în cazul în care a fost întocmit, dar nu a fost respectat);
- Alte documente care pot fi de valoare instanței.
Ce ar trebui să fac în cazul în care apartamentul este inundat cu canalizare?
Organizația municipală care deservește casele rezidențiale încheie un contract cu chiriașii pentru prestarea serviciilor, prin care serviciile de locuințe și comunale se obligă să deservească casa și să asigure starea sănătoasă a comunicațiilor sale.
Astfel, în situațiile în care se produce inundații din cauza defrișării canalizării, utilitățile publice sunt vinovate. Conform legii privind "Protecția drepturilor consumatorilor de locuințe și utilități publice", pagubele trebuie compensate de partea afectată din golf în termen de 30 de zile de la data depunerii cererilor.
În cazul în care societatea de administrare nu dorește să despăgubească pierderile ca atare sau să le repare în termenul stabilit, ignorând cererile și cererile trimise, această problemă va fi decisă în instanță.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: