Demonstrăm indicii pentru FER și TER Stroyinformresurs
Dintre toate varietățile de baze de date și indexuri, este greu să nu ne pierdem. Și cât de multe variante noi de calcul există, este necesar doar schimbarea indicilor!
Indici pentru FER pentru Moscova
Pentru Moscova, există mai multe opțiuni pentru calcularea estimărilor utilizând doar o bază FER. În prezent, există 3 versiuni de indexuri potrivite pentru calcul:
Toți indicatorii deja cunoscuți ai Ministerului Construcțiilor, care sunt publicați trimestrial. Utilizăm indicii pentru a forma prețul inițial al contractului, dar nu îl putem aplica în cazul decontărilor reciproce în viitor. Pentru toate zonele, se eliberează indici pentru SMR. De asemenea, unii dezvoltatori ai programelor bugetare au început să le contribuie. De exemplu, "Grand Estimate" - pentru toate zonele (gratuit) sau "Turbosmetik", care face acești indici numai pentru RZhD (da, acum RZD folosește acești indici.) Pentru mai multe detalii, consultați aici. Descărcați și utilizați-le gratuit.
Indicii sunt item-by-item, bazate pe preț. Produs de organizația "Nasi". Acestea sunt utilizate pentru intelegeri reciproce intre organizatii, precum si pentru formarea pretului initial al contractului (Nota! Toate acestea sunt negociate in contract!). Acestea sunt indicii cel mai des comandați de către clienți tuturor programelor bugetare (așa-numitele "indici către FER"). Prețul este de obicei 1.500 de ruble. pentru 1 problemă. Adevărul acestor indici nu se găsește în "Marea estimare" (politică). Deoarece se propune utilizarea următoarelor.
Indicii produs de "Stroyinformresurs". Ca și indicii "Nasi", sunt izbitoare și item-by-item. Ambele sunt emise lunar. Prețul indicilor este de 1700 de ruble. pentru 1 problemă.
Acum, să comparăm indicele salariilor:
În acest caz, comparația va fi doar între 2 indici, deoarece Indicii Ministerului Construcțiilor nu conțin un indice al salariilor.
Astfel, salariile vor fi mai mari atunci când se utilizează indicii la FER "Stroyinformresursa".
Și în legătură cu faptul că indicatorii Ministerului Construcțiilor sunt aplicați de noi prin SMR, costul calculului, cu contul său, va fi cel mai mic. Apoi ea și prețul inițial al contractului. Dar alegerea între "Nasi" și Stroyinformresurs deja indexată trebuie să vă călăuziți nu numai de dorința dvs., ci și de contractul în care sunt prescrise condițiile.
Să ne uităm acum la costul aceleiași estimări calculat cu ajutorul indicilor Stroyinformresurs și indici produși de "Nasi".
Costul estimării ținând seama de indicii "Nasi" este de 92,734 ruble.
Costul de estimare ținând cont de indicii de "Stroyinformresursa" - 93 515 ruble
După cum vedem estimările costurilor vor diferi în favoarea indicilor - "Stroyinformresursa". Și de cele mai multe ori ele sunt într-adevăr "mai profitabile".
Pentru a nu deveni confuz în toate varietățile de indici puteți să ne contactați. Vă vom solicita estimările disponibile privind cadrul de reglementare utilizat și ce indicatori se aplică acestuia.
Indicii pentru TER
Luați de exemplu și comparați regiunea Yaroslavl.
În ceea ce privește estimările pentru regiuni, de exemplu pentru regiunea Yaroslavl. Apoi vă putem oferi mai multe opțiuni pentru calcularea estimărilor:
Baza FER + Indici ai Ministerului Construcțiilor pentru regiune (gratuit).
Indicatorii FER + de bază "Stroyinformresursa" pentru regiune (1700 de ruble).
Indicatori de bază FER + "NASI" cu un factor de corecție pentru regiunea noastră.
Și baza TER cu indicii "Yargosstroyekspertiza" (1.000 de ruble) - cea mai comună opțiune.
Care sunt indicii mai bine de aplicat? Depinde de tine. De exemplu, pentru regiunea Yaroslavl, este corect să se utilizeze ultimul calcul calculat cu baza teritorială și indicii pentru aceasta. Dar alte opțiuni au dreptul să trăiască după cum sa convenit cu clientul. În plus, există și altele care sunt "mai profitabile";)
Ministerul Construcțiilor și indici sunt, de asemenea, popular pentru regiunea Yaroslavl. Vă reamintesc că calculul acestor indici este relevant numai pentru formarea prețului contractului inițial și nu-i plăcea, pentru decontări între client și contractor!
În ceea ce privește estimările bazate pe calcule ale indicelui „Stroyinformresursa“ sau „NASI“, atunci trebuie să existe o coordonare clară a aplicării acestor indici, chiar dacă salariile și va fi mai mare în cazul aplicării lor.
La calcularea estimării folosind indicele "NASI" se utilizează factorii de corecție pentru regiunea Yaroslavl din partea tehnică a indicilor.
Ca urmare, costul de estimare cu considerare lor - 847 195.16 ruble.
DAR! Indicii Nasi este foarte puțin frecvente în regiune, aproape niciodată să apară, iar unii dezvoltatori (cum ar fi „estimări Grand“) nu este încă acceptat pentru același motiv.
La calcularea estimărilor în baza de fer indecși „Stroyinformresursa“ pentru regiunea Iaroslavl, vom obține 843 711.80 ruble.
Estimarea în baza TER a regiunii Yaroslavl cu indicii Jargosexpertiza. - 769 220,76 ruble. De asemenea, amintiți-vă. că pentru calculul din baza TEP nu există indicatori pentru SMR, ci numai pentru PP.
Pentru a calcula estimările, puteți utiliza oricare dintre opțiunile de mai sus, după ce ați convenit anterior cu clientul. Bineînțeles, credem că unele estimări vor căuta care indicii care se aplică în acest sau acel caz sunt mai profitabile. Sunt gata să vă ajute cu răspunsul la aceste întrebări;) Pentru a nu deveni confuzi în toată varietatea de indici și baze de date, ne puteți contacta pentru sfaturi.
Trimiteți-le prietenilor: