Tranzacția de leasing include trei etape:
- achiziționarea de bunuri în scopul transferării lor către posesia și folosirea temporară;
- utilizarea directă a leasingului de către locatar;
- să se întoarcă la locatorul proprietății la rezilierea contractului de leasing sau la transferul la locatar a bunului în cauză, cu condiția ca acesta să fie răscumpărat pe durata contractului.
Fiecare etapă a tranzacției de leasing este documentată.
Procedura de documentare a tranzacțiilor de leasing:
1. Achiziționarea de către locator a activului închiriat
Opțiunea 1. Furnizorul a fost selectat de către locatar
Documentele sunt emise:
Actul de acceptare și de transfer (eventual semnat de trei părți - furnizorul, locatorul, locatarul), TTN
Opțiunea 2. Furnizorul a fost determinat de locator
Documentele sunt emise:
Foaie de parcurs (de exemplu, ТОРГ-12, ТТН), Forma N ОС-1
2. Transferul elementului la leasing și returnarea elementului la sfârșitul contractului
Documentele sunt emise:
Actul de acceptare-transfer. Scrisoare de trăsură
3. Alocarea plăților de leasing
Sunt emise:
Calculul (graficul) plăților de leasing, informații contabile
4. Încasarea deprecierii de către partea asupra cărei bilanț se ia în considerare obiectul leasingului
În acest scop se realizează:
Declarația de amortizare
5. TVA privind plățile de leasing și valoarea de răscumpărare
Se emite o factură
Trebuie remarcat faptul că certificatele de acceptare și declarația de amortizare din albumele formularelor standard nu sunt furnizate. care ar trebui să fie utilizate la procesarea transferului de bunuri care fac obiectul leasingului. Documentul primar trebuie să fie aprobat prin politica contabilă a locatorului sau a locatarului cu indicarea obligatorie a cerințelor.
În cazul în care locatorul dobândește obiectul leasingului, prelucrarea documentelor depinde de condițiile contractului. Aceste documente pot fi scrisori de marfă (de exemplu, sub formă de TORG-12), facturi de transport de marfă (pentru transportul proprietății) și alte documente primare care îndeplinesc cerințele articolului 9 din Legea nr. 129-FZ.
Întoarcerea la locatorul de proprietate la încetarea contractului de leasing este formalizată printr-un act de acceptare și transfer al activului închiriat, care nu este o formă unificată. Forma certificatului de acceptare-transfer poate fi aprobată prin acordul părților din contractul de leasing.
În cazul în care, la sfârșitul contractului de leasing, are loc transferul dreptului de proprietate asupra activului închiriat. contractul de vânzare se formalizează, cu excepția cazurilor în care, în conformitate cu clauza 3 din art. 421 din Codul civil al Federației Ruse a încheiat un contract mixt. În acest caz, atunci când proprietatea este transferată în proprietatea locatarului, nu se întocmește un contract de vânzare separat datorită faptului că toți termenii esențiali ai contractului de vânzare a proprietății închiriate sunt incluși în contractul de leasing, și anume:
- condițiile de transfer al proprietarului de leasing al locatarului;
- momentul transferului dreptului de proprietate asupra activului închiriat;
- valoarea activului închiriat (în cazul în care prețul activului închiriat este valoarea plăților de leasing, acest lucru ar trebui specificat în contract).
Documentarea tranzacției de afaceri pentru transferul proprietății în proprietate depinde de persoana pe care sa ținut cont de subiectul leasingului.
Dacă obiectul leasingului a fost contabilizat în bilanțul locatarului. atunci transferul efectiv al obiectului nu este efectuat, există un transfer de proprietate. În acest caz, părțile întocmesc certificate contabile, iar transferul drepturilor de proprietate este formalizat printr-un act de acceptare și transfer în formă liberă.
Deci, am elaborat și acum știm cum se fac toate documentele legate de operațiunile de leasing. Este timpul să vă familiarizați cu Contabilitatea de leasing.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: