Creditarea constructorilor - o ofertă nouă de la Sberbank
Construcția, în ceea ce privește împrumuturile, este o industrie "complexă". Companiile de construcții nu dețin, de obicei, garanții suficiente și venituri instabile și, prin urmare, abordările legate de împrumuturile de aici trebuie să difere de celelalte industrii. Sediul central din regiunea Nizhny Novgorod a băncii Volga-Vyatka a băncii de economii din Rusia a rezolvat problemele de creditare ale clienților constructori. În prezent, portofoliul de credite al Sberbank în acest sector din regiunea Nizhny Novgorod a depășit 9 miliarde de ruble.
Vsevolod Vladimirovich, ce modalități de împrumut a companiilor de construcții este în prezent utilizat de Sberbank?
În primul rând, trebuie remarcat faptul că am rezolvat dificultățile legate de împrumuturile acordate industriei de construcții cu aproximativ trei ani în urmă, când am creat o structură specială în bancă. Dacă am încercat mai devreme să ajustăm reglementările bancare existente pentru client, acum scriem regulile celor mai bune practici de construcție. Prin urmare, negociem cu ușurință cu constructorii.
Al doilea grup de constructori sunt constructori-dezvoltatori. Cum sunt finanțate?
Mulți dintre dezvoltatorii Nijni Novgorod deja au construit obiecte care le aduc un venit stabil. Banca de Economii oferă împrumuturi garantate cu astfel de obiecte. Acesta este cel mai solicitat în schema de regiunea Nijni Novgorod. În cazul în care portofoliul de credite al Băncii de Economii în regiunea Nijni Novgorod ca întreg în industria construcțiilor acum se ridică la 9,3 miliarde de ruble, sub gaj a instalațiilor existente acordate credite de aproximativ 4 miliarde de ruble. Popularitatea acestui sistem se datorează comodității sale excepționale pentru companiile de construcții. De credit este dat de până la zece ani, debitorii nu trebuie să confirme destinația fondurilor, și, prin urmare, dispune de acestea la discreția sa.
În cazul în care angajamentul nu este dezvoltator, Sberbank îl acordă cauțiune facilitate de finanțare de proiect în construcție. împrumut pe termen și până la zece ani, dar, în primul rând, antreprenorul trebuie să plătească pentru proiect cel puțin 30% din fondurile sale proprii, iar pe de altă parte, banii sunt alocați strict pentru scopul propus. Experții de construcții Banca de Economii studiază întreaga documentație pentru proiect în viitor, banca finanteaza doar acele lucrări și materiale specificate în convenite ne estima. În plus, avem controale lunare că executarea lucrărilor. Toate acestea sunt mai puțin convenabil pentru dezvoltatori, cu toate acestea, și finanțarea proiectelor din regiunea Nijni Novgorod este în mare a cererii.
Cel mai mare obstacol în calea obținerii unui împrumut este reputația pătată de potențial debitor. În cazul în care dezvoltatorul nu și-a îndeplinit deja obligațiile, atunci nu va fi posibil să primiți un împrumut. Și nu vorbesc despre companii, ci despre oamenii care au luat decizii: proprietari și directori de top. Puteți crea o nouă companie și nu vă puteți naște a doua oară. Toate celelalte probleme cu împrumuturile pentru construcții Sberbank decide astăzi.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: