Directorul societății de administrare a încercat să le transmită proprietarilor că acum ei trebuie să-și gestioneze propria casă în mod independent și că acesta nu este populism, ci cel mai serios lucru
Conversația a avut inițial un curs non-constructiv. Consiliul de administrație al HOA a luat o poziție - neîntemeiată de a da vina, cererea, dar nu face nici un pas în mod independent pentru a rezolva problema. Cel puțin, o astfel de opinie a evoluat din partea oamenilor care cunosc întreaga insubordanie a situației.
Imaginați-vă ce spui, „Tu - corupt, dând mită, șuncă, aveți nevoie pentru a conduce din oraș cu o mătură, dar, vă rugăm să ne ajute aici pentru a rezolva o întrebare.“ Cum veți reacționa, considerând că acuzațiile sunt minciuni, altfel ați fi fost mult timp interesați de aplicarea legii? Veți începe să vă ajutați cu brațele deschise?
"Fă-ți locul de muncă"
În special, președintele a trebuit să meargă la o organizație specializată Nizhnetagilskye să semneze tratatul, să își asume responsabilitatea pentru tot ceea ce se întâmplă în lift, să învețe orice om să folosească echipamente de lift și, desigur, să plătească pentru studiile sale, pentru a asigura lift, în numele Hoa. Acest lucru ar putea fi rezolvat în 1-2 săptămâni. Cu toate acestea, președintele Iuri Kozlov parteneriatul a decis să nu facă nimic în această direcție și a început cerând să fie în calitate de președinte, a preluat atribuțiile companiei de gestionare a „Casa noastra“!
Poziția UZhK a fost neîncetată - în cazul în care compania semnează un contract în numele său, atunci, ca organizație de conducere, va fi responsabil pentru orice situație de urgență. Având în vedere că locuitorii au refuzat în mod voluntar să coopereze cu societatea de administrare și au creat HOA, președintele parteneriatului ar trebui să rezolve această problemă.
- Este greșit să fii responsabil pentru o organizație care se îndepărtează de rezolvarea acestei probleme. Dar locuitorii casei nu sunt de vină pentru nimic. Doar nu înțeleg poziția președintelui HOA. Care este problema astăzi pentru a obține documentele și a ajunge la Tagil? La urma urmei, managementul casei nu este vorba, este o muncă grea ", spune Viktor Mokerov, directorul UZhK" Casa noastră ". Ascensorul este un obiect de pericol crescut. Când s-au întâlnit la întâlnire, au spus că dacă vom semna contractul, atunci nu vom fi responsabili, nu este adevărat. Responsabilitatea pentru siguranța oamenilor și pentru tot ceea ce se întâmplă cu ascensorul nu va fi suportată de organizația de operare, ci de autoritatea care gestionează. Aceasta este UZHK "Casa noastră". Erau fie prost controlate, fie angajaseră o organizație greșită sau nu au produs genul de muncă. La întâlnirea de la cap, i-am sugerat lui Yuri Kozlov să semneze contractul în mod independent și să-și asume responsabilitatea. El a refuzat.
Contractele cu antreprenorii nu sunt încă încheiate
Dar își găsește timp să saboteze locuitorii, din tribună care afirmă informații nesigure. De exemplu, hotelul, situat în casa lor, este încă conectat la dispozitivul contabil comun. Director de Formare și Locuinței „Casa noastră“ Victor Mokerov a negat acest lucru și a invitat Yuri Kozlov veni înapoi a doua zi la societatea de administrare pentru familiarizarea cu documentația pe această temă. Totuși, Yuri Valentinovici nu a venit nici a doua zi, nici a doua zi. UZhG așteaptă președintele HOA și scuzele sale suplimentare până acum.
În același timp, președintele HOA nu vede multe documente care să indice în mod deschis locuitorilor că au dreptul deplina de a nu plăti chiria. Aceasta este o încălcare a legii. Nu este rezonabil să cauți dreptate atunci când tu încalci legea.
"Lucrează, vom ajuta"
- Întrebarea, care a fost discutată timp de o oră, a fost transferată în mediul politic. Spui că HOA nu are voie să lucreze. Nu, nu este adevărat. Pentru ca parteneriatul să funcționeze, astfel încât toate documentele i-au fost date "fără rugină", a fost misiunea mea specifică.
La începutul întâlnirii, speakerul Dumnei ți-a spus structura societății de administrare. Da, cu mult înainte de sosirea mea a fost stabilit de Formare și Locuinței „Casa noastră“, 90% deținută de IPC, iar 10% - persoană fizică. Compania a fost creată pentru a se asigura că orașul, fără a încălca legea, ar putea gestiona stocul de locuințe.
În timpul campaniei sale electorale, atunci când nu a fost atât de profund cufundat în această chestiune, el ar spune că vom crea mai multe companii de administrare va crea o concurență. În trecut, eram angajată în afaceri, așa că știam că concurența generează piața, iar piața formează calitatea serviciului. Apoi, când am înțeles această problemă, am înțeles că orice companie de administrare, în conformitate cu tarifele și standardele în care aceasta există, este o potențială faliment.
Acest lucru este bine ilustrat de experiența altor orașe în care au fost înființate societăți de administrare comercială. Acest lucru a condus la faptul că locuitorii plătit chiria, dar de Training și Locuințelor, la rândul său, nu a plătit pentru servicii. Ca urmare, compania a dat faliment și a dispărut de pe piață, împreună cu proprietarii de bani. De ce? Deoarece fiecare companie de administrare este un potențial în faliment. Slavă Domnului că în Kachkanar nu a fost așa.
Când Yuri V. (Președinte HOA -. Ed.) Spune că trebuie să generați rata pentru reparații majore, acest lucru înseamnă că existent chiria va trebui să plătească bani în plus la casa ta a trecut revizia. Dacă nu acceptați acest tarif, pur și simplu nu veți avea multe de reparat. Da, aceasta este o măsură nepopulară, deoarece duce la o creștere a plăților. Dar rețelele sunt toate putrede! Pentru ce ar trebui reparate? Nu pe asta.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: