Leasing echipamentelor comerciale
Contractele de leasing financiar sunt în cerere pentru a face un profit cu cheltuieli minime de către oamenii de afaceri din întreaga lume. În scopuri comerciale, acestea sunt utilizate de societăți comerciale, firme de producție, întreprinderi de transport, persoane fizice (antreprenori individuali). În timpul operațiunii, echipamentele furnizate în cadrul unui contract de leasing financiar își pot recupera în mod repetat valoarea, plățile suplimentare și pot aduce profituri semnificative.
Acest lucru necesită un volum maxim de muncă, o funcționare intensivă a echipamentului, o organizare corectă a muncii. Valoarea mijloacelor de producție nu trebuie să depășească veniturile posibile. Pe scurt, trebuie să alegeți echipamente rentabile.
Subiectul leasingului pe termen lung poate fi un mijloc de producție diferit:
La încheierea contractelor de leasing financiar, întoarcerea echipamentului este cea mai importantă condiție. Acest parametru este deosebit de relevant pentru mijloacele tehnice cu perioade rapide de îmbătrânire morală (autobuze comerciale, calculatoare, linii tehnologice).
Un bun exemplu de leasing de succes pe termen lung poate fi leasingul de vehicule comerciale. Atunci când se planifică un contract de leasing pe termen lung o dubă, o persoană fizică (întreprinzător individual), o companie de transport poate indica locatorului (societatea de leasing, banca), modelul corespunzător „Mercedes“, „Volkswagen“, „Fiat“, selectați Auto, prețul de cumpărare.
Marjele statistice ale vehiculelor importate (minus costul combustibilului, salariile de conducere auto, reparații) este de 20-25%. Luând în considerare plățile contractuale (6-10%), pe durata contractului (cu media în termeni de 5-7 ani), un microbuz va aduce profitul total de până la 300% din valoarea sa.
La o valoare reziduală mică (determinată de condițiile contractului), chiriașul poate cumpăra microbuzul, continuând să funcționeze. Este mai rațională returnarea vehiculelor comerciale proprietarului, care este încă o instituție financiară. Încheierea următorului contract de leasing financiar permite locatarului să obțină un nou model al mașinii, cu cele mai bune caracteristici ale puterii, confortului.
Diferențele de chirie directă a transportului auto de la achiziționarea de automobile pe credit
Un leasing simplu (direct), care este pentru o anumită perioadă de timp (oră, schimbare, zi), nu permite utilizarea intensivă a mașinii în scopuri comerciale. Prețurile chiriei directe a autoturismelor, echipamentelor speciale, inclusiv plata pentru munca personalului (șoferi, operatori, reparatori, dispeceri) sunt neprofitabile pentru uz comercial.
Caracteristica principală a achiziționării de credite de echipamente, vehicule comerciale este plățile în rate. Relațiile de credit nu permit returnarea activelor de producție. Diferențele dintre sumele plăților excedentare pentru leasing, cumpărarea pe credit scad treptat, depind de condițiile unui anumit contract.
Avantajele contractului de închiriere pe termen lung pentru persoanele juridice
Pentru întreprinderile industriale, companiile de transport, serviciile de taxi, un contract de închiriere pe termen lung este benefic. Toate națiunile lumii (inclusiv - Rusia) prevăd leasing de impozitare preferențial, încurajarea unui comerț intens, actualizarea instalațiilor de producție (echipamente, vehicule). La valori acceptabile ale plăților de leasing, avantajele contractelor de închiriere pe termen lung sunt:
- înlocuirea periodică a echipamentelor;
- conservarea capitalului circulant;
- sumele disponibile de plăți;
- optimizarea impozitării;
- comisioane inițiale minime;
- deprecierea accelerată;
- creșterea profitului.
Servicii de leasing auto
Legislația Federației Ruse definește obiectul termen vag contractul de închiriere „nici un produs non-consumabile“, care permite instituțiilor financiare să ofere mașini de leasing auto persoane fizice pentru uz casnic. Conform condițiilor financiare ale relațiilor de leasing (de mărimea plăților excedentare) de leasing auto pentru persoane fizice diferă puțin de împrumut auto.
Beneficiile pentru persoane fizice în timpul leasingului auto pot fi clauze contractuale specifice ale structurilor financiare care oferă:
- aprobarea rapidă a tranzacției;
- garantarea primirii returului automobilului;
- documentație mai puțin necesară;
- lipsa unei securități suplimentare;
- termen scurt de leasing auto (trei ani).
Un astfel de contract permite utilizarea temporară a autoturismelor scumpe importate, schimbându-le în câțiva ani. Pentru modelele bugetare ieftine, avantajele unui leasing financiar trebuie calculate pe baza propunerilor specifice.
Dezavantaje ale contractului de închiriere pe termen lung pentru uz casnic de autovehicule
Pe durata operațiunii de leasing auto, structura financiară rămâne proprietarul mașinii. Chiriașul nu poate transfera mașina în subînchiriere, merge în străinătate (fără permisiunea proprietarului), repara și repara mașina. Pe scurt, chiriașul trebuie să solicite permisiunea societății de leasing pentru toate operațiunile cu mașina. Cu arieratele plăților de leasing de mașini pentru retragerea vehiculului, proprietarul (societatea de leasing) nu are nevoie de o hotărâre judecătorească.
Avantajele leasingului în utilizarea comercială a vehiculelor, echipamentelor de producție sunt indiscutabile. Achiziționarea de vehicule personale în cadrul contractului de leasing este rațională cu înlocuirea frecventă a mașinilor scumpe, necesită un studiu atent al condițiilor contractuale, ratele dobânzilor. Sperăm că, după citirea articolului, înțelegeți avantajele, pericolele unui contract de leasing financiar și luați în considerare cu atenție tranzacțiile pe care le propuneți.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: