Mulți în viață vin un moment în care trebuie să alegi între cumpărarea unui apartament și construirea unei case de țară. După ce ați cântărit toate avantajele și dezavantajele, veți găsi că casa dvs. este mult mai bună decât un apartament de oraș.
Omul a fost creat pentru a trăi pe uscat, și nu într-un apartament apropiat de oraș, undeva între pământ și cer.
Desigur, înainte și în orașe casele nu erau foarte mari. Dar odată cu dezvoltarea orașelor, au fost schimbate și casele. Astăzi trăim în clădiri uriașe, asemănătoare unui stup de stup, care ne afectează negativ practic în toate punctele. Mergând într-o casă nouă construită undeva în suburbii sau în general în afara orașului, veți găsi că, în cele din urmă, a venit calm la voi. Nu vă veți plictisi de vecini prin zgomotul vostru, nu veți mai fi inundați. În casa ta, vei fi protejat de toate astea.
Acum există o altă întrebare: alegeți un teren și angajați specialiști scumpi pentru a construi o casă sau încercați să rezolvați această problemă pe cont propriu? În principiu, nu contează, deoarece, în orice caz, costul de metri pătrați al casei construite va fi mult mai mic decât casa achiziționată. Puteți încredința lucrarea constructorilor și faceți ceva din ele, cel mai important, că nu cumpărați o casă, ci construiți. În sprijinul construcției unei case de țară, mai multe fapte vorbesc de la sine.
Cu construcții independente, costul pe metru pătrat este mai mic decât în cazul unui apartament și multe altele. Prețul este afectat de mai mulți factori. Apartamentele sunt vândute la prețuri de piață, care depășesc cu mult costul locuințelor. Firmele de construcții plătesc o autorizație de construire, ele conțin personal de angajați, plătesc taxe considerabile. Toate acestea conduc la o creștere a prețului pe metru pătrat. Dacă vă veți găsi specialiști competenți, puteți să faceți acest lucru fără un maistru și contabil și, astfel, de multe ori simplificați întregul proces și reduceți prețul casei.
Ceea ce este important este controlul calității lucrărilor de construcție. Nu este un secret că în clădirile noi casele sunt închiriate în formă goală. Asta înseamnă că ați plătit pentru un apartament, de regulă, obțineți o cameră cu uși de intrare, ferestre și cea mai mare sursă de alimentare electrică și cu apă. Adesea pereții despărțitori sunt neuniformi, pardoselile necesită o șapă suplimentară, lucrările de finisare a pereților și a plafoanelor se încadrează și pe dvs. În plus, noii coloniști își reînnoiesc instalațiile sanitare și electricieni, deoarece acestea nu sunt adesea potrivite pentru ceea ce au făcut constructorii.
Acest lucru este tot ce vă puteți evita dacă vă planificați, unde și ce trebuie plasat și monitorizați munca în sine.
Casa ta este o investiție bună, deoarece imobilul nu scade prețul în timp, ci crește, spre deosebire de alte lucruri. Dacă vă gândiți să cumpărați o casă sau o clădire proprie, a doua opțiune va fi mult mai profitabilă, deoarece vă investiți banii nu imediat, dar treptat. Chiar și odată cu creșterea ratei inflației, prețul imobiliar o depășește.
Înainte de începerea construcției, trebuie să vă aduceți situația financiară în ordine. Dacă există datorii, nu începeți construcția. Indiferent de modul în care intenționați, vor exista cheltuieli neprevăzute, care în stadiul inițial nimeni nu poate calcula în avans. Este mai bine să luați un împrumut de la o bancă dacă nu aveți o sumă mică, în caz contrar dobânda de pe împrumut poate afecta semnificativ ritmul construcției sau, în general, va trebui să fie înghețată.
Cei care s-au mutat de la apartamentele lor la casele lor sunt uniți în opinia că condițiile lor de viață s-au îmbunătățit considerabil. Casa ta este, mai presus de toate, autonomie și confort. De exemplu, în casa lui, o persoană nu depinde de încălzirea centrală, deci alege regimul optim pentru el însuși. Acest lucru vă ajută să economisiți bani. Dar, în orice caz, atunci când se decide dacă să se facă schimb sau să se vândă un apartament pentru construirea unei case de țară, este necesar să se țină seama de echivalență și rentabilitate, de localizarea site-ului cu casa în raport cu infrastructura etc. și altele asemenea.
Proiectarea unei case
Este mai bine să instruiți specialiști în domeniul arhitecturii. La urma urmei, proiectul include nu numai aspectul estetic, ci și în primul rând calculul încărcărilor și funcționalității. Soluția corectă pentru determinarea costurilor este luarea în considerare a două variante de proiecte de case de țară cu aceeași zonă și diferite arhitecturi. Analizați toate lucrările asociate cu podelele, podelele, pereții și mansardele. Structurile complexe de acoperișuri vor necesita costuri suplimentare și vor funcționa mai mult cu forță de muncă. Formele greșite ale clădirii au, de asemenea, propriile caracteristici, atât în timpul construcției, cât și a lucrărilor de finisare ulterioare. Toate acestea trebuie luate în considerare.
În plus, în multe cazuri, proprietarul însuși poate să facă niște feluri de muncă necalificată, astfel încât să obțineți o economie decentă a banilor. Prin angajarea constructorilor profesioniști, comparați prețurile de pe piață pentru astfel de locuri de muncă, întrebați unde au lucrat și, dacă este posibil, solicitați-i să prezinte fotografii ale activității lor. Cel mai bine este să luați astfel de maeștri, pe care cineva le poate recomanda.
Având în vedere aceste sfaturi, vă puteți realiza vechiul vis și trăiți fericit în noua dvs. casă de țară.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: