Întrebările de protecție a drepturilor funciare sunt examinate în capitolul IX din Codul Funciar al Federației Ruse. De asemenea, aceasta indică faptul că disputele funciare pot fi luate în considerare atât în instanță, cât și în cadrul unei instanțe de arbitraj.
Recunoașterea dreptului la un teren este efectuată într-o manieră judiciară, în cadrul unei proceduri simplificate pentru stabilirea unui fapt semnificativ din punct de vedere juridic. O hotărâre judecătorească care stabilește dreptul la teren este un temei juridic, în prezența căruia înregistrarea de stat a drepturilor asupra proprietății imobiliare și a tranzacțiilor cu aceasta sunt obligate să efectueze înregistrarea de stat a dreptului la teren sau a tranzacțiilor cu teren.
Refacerea situației care a existat înainte de încălcarea dreptului la o parcelă și suprimarea acțiunilor care încalcă dreptul la un parcel sau creează o amenințare a încălcării acestuia.
Dreptul de încălcare a unui teren este supus restaurării în următoarele cazuri:
1) recunoașterea de către instanța de judecată a unui invalid a unui act al organului executiv al puterii de stat sau a unui act al unui organ de guvernare locală care a dus la încălcarea dreptului la un teren;
2) ocuparea neautorizată a terenului;
3) în alte cazuri prevăzute de legile federale.
Acțiunile care încalcă drepturile de aterizare a cetățenilor și a persoanelor juridice sau de a crea o amenințare a încălcării lor pot fi oprite prin:
1) invalidarea actelor organelor executive ale puterii de stat sau a actelor organelor autoguvernării locale care nu sunt conforme cu legea;
2) suspendarea executării actelor de organe executive ale puterii de stat sau a actelor de autoguvernare locală care nu respectă legislația;
3) suspendarea industriale, civile și de locuințe și alte construcții, dezvoltarea zăcămintelor minerale și turbă, exploatarea amenajărilor de produs agrochimie, regenerarea pădurilor, explorare, prospectare, geodezice și alte lucrări;
4) restabilirea situației care a existat înainte de încălcarea legii și suprimarea actelor care încalcă legea sau care îi amenință încălcarea.
act non-normativ al organului executiv al guvernului sau a actului de bază non-normativ a administrației publice locale, precum și în cazurile prevăzute de lege, ca un act normativ care nu corespunde legii sau altor acte normative și încalcă drepturile și interesele legitime ale unui cetățean sau o entitate juridică în domeniul utilizării terenurilor și de protecție, pot fi recunoscute de instanță ca nevalabile.
Pierderile cauzate unui cetățean sau persoană juridică, ca urmare a publicării nu este în conformitate cu legea sau alt act juridic și încalcă drepturile funciare și interesele legitime ale unui cetățean sau persoană juridică un act al organului executiv al puterii de stat sau a unui act al administrației locale, nerambursabil.
Pierderile cauzate de încălcarea drepturilor proprietarilor de terenuri, utilizatorii de terenuri, proprietarii de terenuri și chiriașii de teren vor fi compensate integral, inclusiv pierderi de profit, în modul prevăzut de legislația civilă.
Pe baza unei hotărâri judecătorești o persoană vinovată de încălcarea drepturilor proprietarilor de terenuri, utilizatorii de terenuri, proprietarii de terenuri și chiriașii de teren, pot fi obligați să îndeplinească sarcinile în natură (restaurarea fertilității solului, refacă terenul la fostele granițe, construcția clădirilor demolate, structuri sau demolarea clădirilor construite ilegal, structuri, refacerea semnelor de frontieră și de informare, eliminarea altor infracțiuni de teren și de execuție care rezultă în mod necesar mente).
Ridicarea terenurilor pentru nevoi de stat sau municipale se efectuează în cazuri excepționale pe motive legate de:
1) punerea în aplicare a tratatelor internaționale ale Federației Ruse;
2) construcția, reconstrucția a următoarelor obiecte de importanță națională (obiecte federale, obiecte de importanță regională), sau facilități locale în lipsa altor opțiuni posibile pentru construcția, reconstrucția acestor facilități:
- obiecte ale sistemelor energetice federale și obiecte ale sistemelor energetice de importanță regională;
- obiecte de utilizare a energiei atomice;
- obiecte de apărare națională și securitate de stat, inclusiv instalații tehnice și tehnice, linii de comunicații și comunicații ridicate în interesul protejării și protejării frontierei de stat a Federației Ruse;
- facilități de transport federale, facilități de comunicare federale, precum și facilități de transport, facilități de comunicații regionale, facilități de infrastructură de transport public;
- facilități care oferă activități spațiale;
- obiecte lineare de importanță federală și regională care asigură activitatea subiecților monopolurilor naturale;
- obiecte ale sistemelor electrice și de alimentare cu gaz, obiecte ale sistemelor de alimentare cu căldură, obiecte ale sistemelor centralizate de alimentare cu apă caldă, aprovizionare cu apă rece și (sau) drenaj de importanță federală, regională sau locală;
- drumuri auto cu semnificație locală federală, regională sau intermunicipală;
3) alte motive prevăzute de legile federale.
Articole similare
-
Înregistrarea unui teren în proprietate, înregistrarea proprietății terenului, asistență în
-
În cazul în care pentru a înregistra titlul pe terenul parcele necesare documente și metode
Trimiteți-le prietenilor: