"După ce ne-am întors de la dacha unde am petrecut mai mult de șase luni, nu am putut intra în curtea noastră. Un angajat care este responsabil de bariera, se face referire la reuniunea de soluție proprietari (care nu am auzit nimic), potrivit căruia șantierul este interzis să lase masina care nu plătesc pentru servicii bariera (salariul angajatului, care este acolo la datorie în jurul valorii de ceas). Am apelat la reprezentantul Hoa, care a declarat că necesitatea de a plăti o mie de ruble pe lună, cu și pentru lunile în care mașinile din oraș nu a fost (o jumătate de an în care trăim în țară), iar în lunile în care ea se află, fără o pauză în curte, altfel vom avea doar o singură opțiune: să plătim 3 mii de ruble pe lună pentru parcarea plătită, care în acest an este extinsă la al treilea inel de transport. Suntem pensionari, iar pentru noi suma de 12 mii pe an este destul de impresionantă. În plus, nu putem înțelege pentru ce ar trebui să plătim, deoarece de fapt nu folosim bariera. Cum ar trebui să fim? "- Solicită Alexander Aif.ru, un rezident al districtului administrativ central al Moscovei.
Responsabilul Julius Rovinsky, avocat al SC "Yukov și parteneri":
În legislația actuală, voința unor proprietari (dacă a avut loc cvorumul) este echivalată cu voința tuturor proprietarilor. Cu alte cuvinte, în cazul în care decizia a fost necesară pentru a obține 2/3 din voturi, iar votarea a avut loc fără încălcări - o astfel de decizie ar fi obligatorie pentru toți proprietarii, chiar dacă au votat împotriva. În cazul nostru, dacă proprietarii decid să plătească toată lumea, atunci minoritatea va trebui să se supună. În același timp, în cadrul reuniunii este decisă și problema acordării de beneficii pensionarilor, persoanelor cu dizabilități și altor persoane și are dreptul de a le refuza.
Ce sancțiuni pot fi impuse împotriva celor care nu plătesc?
Recuperarea în instanță cu toate datorate.
Este posibil să contestați decizia întâlnirii HOA?
Dacă unul dintre proprietari nu a participat la vot (și nu sa despărțit de el), atunci acesta este unul dintre motivele pentru care recunoașterea unei astfel de decizii este nevalidă. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că instanța, în orice caz, să recunoască o astfel de decizie nulă: este necesar să se dovedească faptul că reprezentantul nu a acționat în conformitate cu interesele adunării generale.
Pot interzice intrarea în curte?
Nu, teritoriul de origine este o proprietate comună a tuturor proprietarilor de case (ca regulă generală). Neagă intrarea în proprietar este o încălcare gravă: în acest caz, trebuie să sunați la poliție și să scrieți o declarație.
Unde pot să mă plâng în caz de încălcare a drepturilor?
De regulă, instalarea unei barieră nu este un proces atât de simplu. Poate că teritoriul limitat nu se află în registrul cadastral. În acest caz, ar trebui să aplicați la administrația locală și trebuie să demoleze bariera ilegală. Dacă, totuși, el a stabilit prin lege, este necesar să se încerce să conteste decizia adunării generale a proprietarilor, pe motiv că persoana nu a participat la ședință, și, prin urmare, nu a putut exprima voința.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: