Declarația Proiectului Podișul Klyuch-Kamyshenskoe, clădirea nr. 10/2
Informațiile despre constructor trebuie să conțină informații (clauza 1 din Legea federală nr. 214-FZ)
1) Despre numele companiei, locația, precum și modul de operare al dezvoltatorului.
Societatea cu Răspundere Limitată Sibirstroyinvest (LLC Sibirstroyinvest);
Locația: Novosibirsk, ul.Proletarskaya, 271, clădirea 1;
Modul de lucru al dezvoltatorului - Mon-Fri 09.00-18.00 Pranz de la 13.00 la 14.00;
3) Pe fondatorii (membrii) builder care au mai mult de cinci sau la sută din voturi în unitatea de control al entității, indicând numele companiei (numele) unei persoane juridice - fondator (membru) și procentul de voturi are un fondator (membru) în organul de conducere al acestei entități juridice
Singurul participant al Companiei este Dubovenko Tatyana Yakovlevna. În organismul de conducere al dezvoltatorului acest participant deține 100% din voturi.
Compania cu răspundere limitată "Sibirstroyinvest" nu a participat anterior la construcția de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobile.
5) Forma de activitatea licențiată, numărul licenței, data de expirare, autoritatea care a emis licența, în cazul în care activitatea este supusă licențierii în conformitate cu legislația federală și este legată de punerea în aplicare a constructorului de activități pentru a strânge fonduri ale participanților la construcții cota pentru construirea (crearea) apartament case și (sau) alte obiecte imobile
Rezultatul financiar: -3254 mii ruble. (Pierdere)
Conturi de plătit: 3 595 de mii de ruble.
Conturi de încasat: 16.498 mii ruble.
Valoarea proprie: 0 fre.
INFORMAȚII PRIVIND PROIECTUL DE CONSTRUCȚIE
1) Despre scopul proiectului de construcție
2) La etapele și calendarul proiectului
Se preconizează că proiectul total de investiții va fi implementat în trei etape:
3) cu privire la rezultatele expertizei de stat a documentației de proiect, dacă desfășurarea unei astfel de examinări este stabilită prin legea federală
Concluzia expertizei de stat a documentației de proiectare este pozitivă, rapoartele concluziilor expertizei:
4) Despre permisul de construcție
5) Despre drepturile dezvoltatorului pentru un teren
6) Despre granițele și zona de sol oferite de documentația de proiectare
Numărul cadastral al terenului - 54:35:07 1940: 34
Terenul este limitat: de la nord - o clădire rezidențială de 14 etaje de-a lungul străzii. Plaiul Key-Kamyshne, 14; de pe teritoriul liber spre est; de la sud - la sfârșitul unei clădiri rezidențiale de 10 etaje pe stradă. Plaiul Key-Kamyshensky, 10 (la o distanță de 7 m de colțul clădirii proiectate); de la vest - punctul de încălzire centrală (la o distanță de 50-51 m de clădirea proiectată).
7) Cu privire la elementele de îmbunătățire
Amenajarea teritoriului și plantarea sitului pe teritoriul alocat vor fi efectuate în conformitate cu proiectul cu următoarele lucrări:
• amenajarea peluzei, paturilor de flori,
• organizarea de terenuri de sport și de joacă pentru copii,
• Aranjarea siturilor pentru containerele de colectare a gunoiului,
• Aranjamentul trecerii la foc,
8) Locația locuinței cu mai multe locuințe fiind construită (sau creată) și (sau) alt obiect imobiliar și descrierea acestora pregătită în conformitate cu documentația de proiect, pe baza căreia a fost eliberat un permis de construcție
Vitrarea este realizată din geamuri din plastic cu geam termopan. Clădirea este dotată cu un lift pentru călători și un jgheab pentru gunoi. Clădirea rezidențială cu facilități publice și locuri de parcare este dotată cu sisteme de alimentare cu apă menajeră, sisteme de canalizare menajere și furtună.
Casa va fi alimentată cu căldură din rețelele centrale.
9) La numărul ca o parte din construcție (produs) al unui bloc de apartamente și (sau) alte unități independente de proprietate (apartamente in cladiri de apartamente, garaje și alte bunuri imobiliare), transferate participanților dezvoltator de construcție partajat după ce a primit permisiunea de a intra în funcționarea bloc de apartamente și ( sau) un alt obiect imobiliar, precum și descrierea caracteristicilor tehnice ale acestor părți independente în conformitate cu documentația de proiect
Obiectul constă dintr-o intrare, 7 etaje, podea de subsol. Proiectul prevede pentru apartamente studio de la 1 la 7 etaje, un subsol de subsol (nerezidențiale):
Student apartamente - 77 bucăți.
a) 6 apartamente - total - 36.41 mp, camera - 15.91 mp, bucatarie - nisa - 5.00 mp
b) 7 apartamente - total - 34.65 mp, camera - 20.70 mp, bucatarie-nisa-5.00 mp.
c) 7 apartamente - total - 26,66 mp, cameră - 15,51 mp. bucătărie-5,00 mp
d) 7 apartamente - total - 34,70 mp cameră - 20,81 mp bucătărie-5,00 mp
e) 7 apartamente - total - 27,31 mp, cameră - 15,34 mp. bucătărie-5,00 mp
f) 1 apartament - total 26,67 mp cameră - 15,91 metri pătrați. chicinetă - 5,00 mp
g) 21 apartamente - total - 25,21 mp Camera este de 14.82 mp. chicinetă - 5,00 mp
h) 21 apartamente - total - 25,29 metri patrati. Camera este de 14.44 mp. chicinetă - 5,00 mp. m.
Subsolul este de 311,23 mp.
Pereți exteriori - cărămidă cu izolație eficientă, cu sistem de suspensie ventilată suspendată. Decorarea fațadelor combinată: granit și siding metalic.
Pereții subsolului sunt beton armat monolit cu o izolație eficientă.
Mezhkvartirnye și separarea de plat pereții de coridor comun - dublu, peretele despărțitor din gips plăcilor din ipsos Knauf, cu un decalaj între plăcile de 40 mm, umplut cu un material de izolare fonică, sept grosime - 200 mm, partițiilor apartament interior - gips din beton, de 80 mm grosime.
Pereții interiori ai pivniței sunt cărămizi, cu o grosime de 250 mm, pereții despărțitori din pivniță sunt cărămizi, cu grosimea de 120 mm.
Monolit de beton armat. cadru cu elementele. coloane.
Suprapunere - plăci din beton armat monolitic prefabricate.
Arborii de ridicare sunt cărămizi.
Acoperișul este plat, cu drenaj intern, impermeabilizant - membrana Firestone.
Încălzirea deasupra scării, ieșirea din faianță la acoperiș și în camera mașinii ascensorului - ROCKULUL RUF BATTS cu grosimea de 250 mm.
Scari - margini din beton armat prefabricate.
Ferestre: geamuri din plastic cu geam termopan.
Sistemul de încălzire - instalarea de dispozitive de încălzire.
Cablajul intern și alimentarea cu apă caldă - în conformitate cu proiectul.
Alimentarea cu apă: din sursa principală de alimentare cu apă.
Apartamentele sunt finisate cu finisaje cu următoarele lucrări:
• Instalarea ușii de intrare în apartament.
• Instalarea sistemului de încălzire.
• Furnizarea rețelei electrice înainte de intrarea în apartament cu instalarea contoarelor.
• Implementarea sistemelor de alimentare cu apă caldă și rece la stația de dozare cu instalarea acesteia.
• Implementarea sistemului de canalizare.
• Executarea sistemului de ventilație de alimentare și evacuare înainte de a intra în apartament.
• Finisarea apartamentelor, inclusiv a pardoselilor de podea ale dispozitivului cu izolație termică și fonică, tencuială, chit, tapetare, tavane de colorat.
• Cablarea instalațiilor sanitare și de canalizare cu instalații sanitare și instalații sanitare.
• Instalarea detectoarelor de incendiu autonome.
10) Cu privire la desemnarea funcțională a spațiilor nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente care nu fac parte din proprietatea comună într-o clădire de apartamente, dacă proprietatea care este construită este o clădire cu mai multe apartamente.
11) În partea a proprietății comune într-o casă de apartamente și (sau) alte bunuri imobiliare, care va fi deținută în comun de către participanții de construcție în comun după obținerea unei autorizații pentru punerea în funcțiune a acestor proprietăți și transferul participanților de construcție comune de construcție în comun.
Compoziția proprietății comune într-o clădire de apartamente cu facilități publice și parcare, care va fi în proprietatea comună includ:
- scările inter-apartament,
- Lift și alte mine,
- ingineria comunicațiilor, sediul unei unități de măsurare a apei și unitatea de dozare a căldurii,
- Construcții de structuri de încarcare a sarcinilor și a structurilor neîncărcate,
- mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente amplasate într-o casă în afara sau în interiorul încăperilor și care deservește mai mult de o încăpere.
Suprafața spațiilor publice - 304,83 mp.
12) a permisiunii de distribuție proiectate pentru a punerea în în construcție (produs) al unui bloc de apartamente și (sau) alte bunuri, lista autorităților publice, guvernele și organizațiile locale, reprezentanții care participă la acceptarea acestor clădiri de apartamente și (sau) un obiect imobiliare
Reprezentanți ai:
- Organul guvernamental local - Primăria din Novosibirsk,
- Oficiul de control municipal al arhitecturii și construcțiilor al primăriei din Novosibirsk,
- dezvoltator - SRL "Sibirstroyinvest";
- antreprenor general LLC Compania de construcții "Obiect";
- designer general - CJSC "Sisteme de construcții din Siberia";
- organele de supraveghere a arhitecturii și construcțiilor de stat și alte organisme și organizații a căror listă va fi stabilită pe baza legislației, a codurilor și regulilor de construcție federale și teritoriale care vor funcționa în momentul punerii în funcțiune a instalației.
13) privind posibilele riscuri financiare și alte riscuri în implementarea proiectului de construcție și măsurile de asigurare voluntară de către dezvoltatorul acestor riscuri
În cazul riscurilor financiare și a altor timpul lucrărilor de construcție legate de caz de forță majoră, inclusiv fenomene naturale naturale (cutremure, inundații, fulgere, alunecări de teren, etc.), temperatura, vânt și precipitații, prevenirea condițiile de funcționare normale; acțiunea militară de orice fel, blocade îndeplinirea obligațiilor este extinsă în funcție de timpul acestor circumstanțe.
Măsurile de asigurare voluntară de către constructorul de riscuri nu au fost întreprinse din cauza unor riscuri nesemnificative.
14) costul planificat de construire (construire) a unui bloc de locuințe și (sau) un alt obiect imobiliar
Costul planificat al construcției unei clădiri rezidențiale cu facilități publice și o parcare este de aproximativ 114.649.310 ruble.
15) Pe lista organizațiilor care efectuează lucrări de construcție și instalare de bază și alte lucrări (contractori)
Antreprenorul general este LLC Compania de construcții "Obiect".
Designerul general este ZAO Siberian Construction Systems.
16) Modalitatea de a asigura îndeplinirea obligațiilor dezvoltatorului în baza contractului
În vederea asigurării îndeplinirii obligațiilor care decurg din contract, de la data înregistrării de stat a contractului, participanții la construcția comună sunt considerați ca fiind în garanție titlul de teren și terenul rezidențial construit pe acest teren cu facilități publice și un loc de parcare.
17) Alte contracte și tranzacții pe baza cărora sunt strânse fonduri pentru construcția (construcția) unui bloc de locuințe (sau) alt obiect imobiliar, cu excepția strângerii de fonduri pe baza contractelor
Asistență financiară pentru un membru al societății.
Dezvoltatorul va prezenta pentru familiarizare orice persoană care aplică:
1. documente constitutive ale constructorului;
2. certificatul de înregistrare de stat a dezvoltatorului;
3. certificatul de înregistrare la autoritatea fiscală;
4. permis de construcție;
5. studiul de fezabilitate al proiectului de construire a unui bloc de locuinte cu facilitati publice si parcari si (sau) un alt obiect imobiliar;
6. Încheierea expertizei de stat a documentației de proiect;
7. documentația proiectului, inclusiv toate modificările aduse acestuia;
8. documente care confirmă drepturile dezvoltatorului asupra terenului;
9. rapoarte anuale aprobate, bilanțuri, conturi (distribuția profitului și a pierderilor pentru ultimii trei ani a implementării dezvoltatorului de afaceri al antreprenorului și alte documente prevăzute de legislația în vigoare.
Informații despre stradă:
Key - Podișul Kamyshenskoe (orașul Novosibirsk)
Articole similare
-
Irina Suslova "platoul cheie-Kamyshne are mari perspective" - analize imobiliare și
-
La platoul cheie-Kamyshne a început construirea casei într-o formă de g - te Novosibirsk
-
Pe platou-cheie Kamyshevsky vor crește clădiri de 70 de etaje
Trimiteți-le prietenilor: