Cu șase ani în urmă, criza sa datorat unor motive pur economice, acum câțiva factori au jucat simultan: situația geopolitică agravată, introducerea de sancțiuni anti-rusești și de represalii și dependența tot mai mare a resurselor economice.
Maria Litinetskaya
Director General al Grupului Metrium
Maxim Morozov
Partener de conducere al dezvoltării M9
"Una dintre principalele diferențe ale crizei este psihologică. Apoi, am avut o criză împreună cu restul lumii, acum Rusia din cauza sancțiunilor se poate baza numai pe ea însăși și până de curând a existat un val puternic de negativitate externă. Băncile rusești au fost tăiate din surse de refinanțare în Occident, iar ratele la împrumuturile ipotecare și împrumuturile acordate dezvoltatorilor pentru instalațiile noi au crescut drastic. Acum există mai multe așteptări negative, deoarece nu este clar când va fi rezolvată criza din Ucraina, atunci când sancțiunile vor fi anulate și ratele vor reveni la nivelurile anterioare ".
Până în prezent, putem spune că tarifele pentru închirierea comerțului cu amănuntul pe stradă au scăzut mai mult decât în timpul crizei din trecut, iar apartamentele au crescut în prețuri mai mult decât anul trecut, datorită cererii grabe, adaugă Morozov. Expertul observă că creșterea în locuințe secundare a fost de 20-35%, în funcție de segment, iar prețul de închiriere a scăzut din cauza incertitudinii în viitor. Toată lumea întreabă: cât va dura ultima dată? Dacă statul subvenționează ipoteca, va fi posibilă localizarea unor fenomene de criză. "Dezvoltarea M9" este convinsă că schimbările pot fi văzute în perspectiva a două-trei luni, iar ridicarea sancțiunilor poate schimba situația în direcția inversării.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: