Selecția creditorilor
După cum am menționat mai devreme, instituțiile financiare, datorită riscurilor crescute de astfel de împrumuturi, sunt foarte reticente să împrumute bani cetățenilor care doresc să construiască o casă cu fonduri împrumutate. Mulți oameni sunt interesați de ce este captura? Da, cel puțin în faptul că, oferind clienților cu orice alte credite pentru locuințe, Banca acoperit în orice mod, de exemplu, întocmește un angajament de către debitor a cumpărat proprietatea, apartamentul în sine este, în acest caz, sub rezerva asigurării obligatorii. Prin urmare, dacă se întâmplă că debitorul refuză să-și îndeplinească obligațiile datoriei sau pur și simplu pierde posibilitatea de a face plăți lunare de credit sau apartament garanție vor fi răsfățați de către creditor, în orice caz, nu va merge pentru nimic, și va returna banii. Dar, ca și pentru creditele eliberate pentru construirea casei, în acest caz, situația este destul de diferită - deoarece structura de credit nu își poate asuma rolul de garanție și nu este construit imaginat încă de locuințe.
Se pare că atunci când se înregistrează un împrumut atât de mare, fără garanții suplimentare de rambursare a fondurilor, riscurile creditorului se ridică automat la un nivel critic. Adevărat, nu dispera, așa cum puteți găsi întotdeauna băncile care sunt gata să împrumute pentru construirea unei case pentru alte securități. De exemplu, dacă se dorește, și, desigur, în cazul în care există o astfel de posibilitate, solicitantul poate propune o instituție financiară ca garanție oricare proprietății sale este disponibil într-o proprietate de valoare - vehicul sau a proprietății corespunzătoare, și vă puteți înrola sprijinul garanților. În plus, trebuie spus că banca nu va renunța niciodată posibilitatea de a primi de la împrumutat de compensare suplimentare riscurile posibile - de obicei atunci când creditarea creditorii de construcții utiliza rate anuale mai mari.
Caracteristicile împrumutului pentru construirea unei case
Dacă o persoană a decis să construiască o casă de credit, atunci mai întâi trebuie să decidă cu privire la suma necesară pentru a-și implementa ideea. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți o estimare și să calculați cheltuielile viitoare. În același timp, solicitantul trebuie să înțeleagă că nu poate cere mai mult într-o instituție financiară decât nivelul permiselor sale de solvabilitate. După cum arată practica, toate băncile în determinarea valorii creditului aplică regula standard - plățile obligatorii ale creditelor nu trebuie să fie mai mari de 40% din venitul debitorului. În același timp, este necesar să se pună accentul în mod special pe faptul că astfel de programe de împrumut sunt pe termen lung și este posibil să se plătească un astfel de împrumut de până la 10 ani. În acest sens, înainte de a decide cu privire la un împrumut pentru construirea unei case de lemn. solicitantul trebuie să-și cântărească dorințele și posibilitățile reale, deoarece este posibil ca astfel de obligații să devină prea grele pentru el și pe parcursul perioadei de creditare va trebui să trăiască într-un mod economic.
Este, de asemenea, de remarcat faptul că împrumuturile pentru construcții au o caracteristică foarte importantă - acestea sunt modalități de a rambursa astfel de împrumuturi. În momentul de față toate instituțiile bancare mai comune care permit astfel de credite să plătească nici un prime lunare, dar treptat, cu alte cuvinte, acest tip de împrumut implică introducerea plăților obligatorii la periodicitatea la care debitorul este capabil de a rambursa datoria în măsura construirii unei case. În același timp, trebuie spus că această metodă de rambursare de fapt, împrumutul este cel mai convenabil, pentru a înțelege o etapă a lucrărilor de construcție, și să plătească o parte din împrumut, debitorul nu are nevoie să se uite imediat fonduri pentru următoarea tranșă, ceea ce face ca acest tip de împrumut mai atractive pentru mai multe Cetățenii ruși care doresc să își construiască propria casă pe credit.
Îi plăcea? Împărtășește-o cu prietenii tăi.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: