Constructia unei case
Proprietatea-GROUND complot 8 hectare (așezări teren. Pentru grădinărit). NU SNT și nu orice altă organizație. Este posibil să se construiască o casă de vacanță (podea din lemn, cu un pod nu pentru rezidență permanentă (8 * 9 m) Există reguli care pleacă de la marginile învecinate 3 metri pe o rază mai mare de 20 m de centrul construcției nu există clădiri învecinate -... Numai terenul pe care legumele sunt cultivate.
Și dacă aveți nevoie de permisiunea de a postoyoyku. (terenuri în proprietate)
MULȚUMIRI PENTRU RĂSPUNSUL
Răspunsuri avocați (14)
Bună dragă Alexey! Pe teren - pentru desfășurarea activităților de exploatare filială și camionare personale, / așezări de teren (așezări de teren) / puteți construi o casă. Dar, trebuie să obțineți un permis de construcție ca document care dă dezvoltatorului dreptul de a construi.
Potrivit art. 4 LEGEA FEDERALĂ PRIVIND ADMINISTRAREA PERSONALĂ
Terenuri pentru agricultura filiala personala.
teren Terenurile agricole utilizate pentru producția agricolă, precum și pentru construirea unei clădiri rezidențiale, clădiri industriale, rezidențiale și alte, structuri și facilități în conformitate cu reglementările de urbanism, construcții, de mediu, sanitare, de incendiu și alte reguli și reglementări.
Astfel, nu ar trebui să apară probleme cu obținerea unui permis de construcție.
Întrebați avocatul?
Construcția obiectului pe teren trebuie să fie în conformitate cu planul de dezvoltare urbană teren, în care adâncitura minimă de la frontierele terestre elementelor de construcție de capital pe baza reglementărilor primite administrației publice locale pentru zona urbană teritorială în care este activă complot.
În orice caz, va trebui să se introducă liniuțe, astfel încât să nu existe alte întrebări.
În cazul în care dezvoltarea terenului în conformitate cu autorizația de construire a fost inițiată înainte ca administrația locală să adopte regulamentele de urbanism pentru zona teritorială relevantă. în care este terenul, la stabilirea devierilor de la limitele terenului pe conturul exterior al structurilor de construcții, instalații ar trebui să fie ghidate standardele stabilite anterior.
Planificarea și construcția de așezări urbane și rurale reglementate croitor 2.07.01-89. Potrivit p.2.12 SNP 2.07.01-89 distanța dintre clădiri rezidențiale și publice și industriale ar trebui să se bazeze pe calcule de insolație și de iluminare, în conformitate cu standardele de expunere la lumină insolație, și, de asemenea, în conformitate cu cerințele de protecție împotriva incendiilor. În dezvoltarea zonelor imobiliare departe de ferestre spații (camere, bucătării și verande) la pereții caselor și clădiri comerciale (vărsat, baie de garaj) situate pe terenuri adiacente, pentru condițiile sanitare și de pe piața internă ar trebui să fie mai mică decât este de obicei 6 clădiri m. fermă ar trebui să fie plasat pe porțiunea de frontieră, la o distanță de cel puțin 1 m. clădiri de blocare fermă admise pe grădini adiacente terenurilor proprietarii de case consensuale cu cerințele de protecție împotriva incendiilor.
Planificarea și dezvoltarea de construcții de locuințe low-rise este reglementată de SP 30-102-99. Conform alin. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8 SP 30-102-99 conac un duplex trebuie să fie distanțată de pe străzi linia roșie nu mai puțin de 5 m, pasajele linia roșie - nu mai puțin de 3 m cu distanța. dependințe la liniile roșii ale străzilor și drumurile de acces ar trebui să fie de cel puțin 5 m la marginea parcelei distanța prikvartirnogo vecine condițiilor sanitare nu trebuie să fie mai mică decât: din Estate, case rând una și două familii - 3 m. din clădirea pentru întreținerea șeptelului și a păsărilor - 4 m; de la alte clădiri (bai, garaj etc.) - 1 m În zonele cu construirea cătun, case singur semi-decomandat departe de camere rezidențiale ferestre spre pereții clădirilor învecinate casei și ferma (hambar, baie garaj) situate pe parcele adiacente. , nu trebuie să fie mai mică de 6 m.
Planificarea și construirea de grădină (suburbane) asociații publice sunt reglementate SNIP 2.30.97. Potrivit p.6.7 croitor 2.30.97 distanțe minime la porțiunea de delimitare a condițiilor sanitare adiacente trebuie să fie de la clădirile rezidențiale (sau acasă) - 3 m; din clădirea pentru păstrarea animalelor mici și a păsărilor - 4 m; din alte structuri - 1 m.Rasstoyanie între structura carcasă (sau acasă) și limita porțiunii adiacente este măsurată de la peretele de bază al casei sau al clădirii (fără capac) dacă elementele casei (Oriel, portic, excentricitatea copertinei et al.) apar nu mai mult de 50 cm de planul peretelui. Dacă elementele ies în afară mai mult de 50 cm, distanța este măsurată de porțiunile proeminente sau proeminențe de la ei pe teren (coronament acoperiș elemente al doilea etaj în consolă, amplasat pe stâlpi etc.). Atunci când ridicarea grădină (tramvai) clădiri porțiune fermă dispuse la o distanță de 1 m de la limita parcelei grădină adiacentă trebuie să orienteze înclinarea acoperișului de pe site-ul lor.
Clarificarea clientului
Vă mulțumim pentru răspuns.
Am uitat să întreb - și să înregistreze o construcție similară în ITO - este necesar.
În teren-proprietate 8 hectare (pe terenurile de așezări., Pentru grădinărit și camioane). NU SNT și nu orice altă organizație. Este posibil să se construiască o casă de vacanță (o clădire din lemn cu o singură etapă, cu o garaj nu pentru ședere permanentă (8 * 9 m).
Alexey
Bună ziua, Alexey.
Da, pe acest site puteți construi o casă.
Indiferent dacă normele de indentare de la granițele vecinilor sunt de 3 metri. Pe o rază de 20 m de centrul construcției nu există clădiri învecinate - doar terenul pe care se cultivă legume și fructe.
Alexey
În ceea ce privește normele, cu siguranță trebuie respectate.
Și dacă aveți nevoie de permisiunea de a postoyoyku. (terenuri în proprietate)
Alexey
(2) Construirea și reconstrucția instalațiilor de construcție de capital se efectuează pe baza unei autorizații de construcție, cu excepția cazurilor prevăzute la prezentul articol.
3. Nu este permis să emită autorizații pentru construirea de absența unor norme de utilizare a terenurilor și de dezvoltare, cu excepția construcțiilor, reconstrucție obiecte federale, obiecte de importanță regională, obiecte de importanță districte municipale locale de construcție de capital pe parcelele de teren, care nu sunt acoperite de regulamentul de urbanism sau care nu stabilesc reglementări privind urbanismul și în alte cazuri prevăzute de legile federale.
3.1. În cazul în care un teren deținut de stat sau proprietate municipală, cu condiția de închiriat pentru dezvoltarea complexă a teritoriului, acordarea autorizațiilor de construcție de construcții capitale - clădiri de apartamente din limitele acestui teritoriu sunt permise numai după formarea terenurilor de astfel de terenuri, în conformitate cu aprobat proiectul de amenajare teritorială și proiectul de monitorizare a terenurilor.
4. Permisul de construire este emis de organul administrației publice locale la locul terenului, cu excepția cazurilor prevăzute în părțile 5-6 din prezentul articol și în alte legi federale.
Orașul Nizhny Novgorod
Puteți construi o structură rezidențială.
În sensul prezentei legi federale, se folosesc următoarele concepte de bază:
complot gradina - un teren oferit de cetățeanul sau dobândite de el pentru cultivarea de fructe, boabe, legume, pepeni sau alte culturi, și cartofi, precum și pentru recreere (cu dreptul de construcție a clădirilor rezidențiale fără înregistrarea drept de ședere în ea și clădiri și structuri comerciale) ;
Rezoluția nu este necesară
Înființarea GRK RF st.51:
17. Eliberarea unui permis de construcție nu este necesară în următoarele cazuri:
1) construirea unui garaj pe un teren oferit de către o persoană fizică în scopuri care nu sunt legate de activitățile de afaceri sau de construcție pe terenurile alocate pentru grădinărit, economia țării;
Alexey, bună după-amiază.
Puteți construi o casă de grădină pe site-ul dvs., nu trebuie să obțineți permisiunea, îl veți înregistra într-o ordine simplificată, declarativă. Retreatul este de dorit, dar construcția neautorizată a casei voastre nu recunoaște nimeni, chiar dacă nu vă retrageți.
1.
Autorizația de construcție este un document care confirmă
conformitatea documentației de proiect cu cerințele planificării urbane
planul terenului sau proiectul planificării teritoriului și al proiectului
testarea terenurilor (în cazul construcției, reconstrucția liniilor
obiecte) și oferind dezvoltatorului dreptul de a construi,
reconstructia facilitatilor de constructii de capital, cu exceptia
cazuri prevăzute de prezentul cod.
17. Eliberarea unui permis de construcție nu este necesară în următoarele cazuri:
1)
construirea unui garaj pe terenul acordat unui teren fizic
persoană în alte scopuri decât cele de afaceri
activități sau construcții pe terenuri acordate de
pentru grădinărit;
Și dacă aveți nevoie de permisiunea de a postoyoyku. (terenuri în proprietate)
Alexey
Nu este necesară permisiunea, terenul este proprietatea dumneavoastră.
Este necesar să se adere la SanPiN în construcția de grădină (dacha) de construcție. distanța de 1 metru până la granița unui teren învecinat - pentru o clădire nerezidențială ...
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: