piața financiară de locuințe nu se opune în continuare: ofertă îmbunătățită în mod constant pe ipoteci, începe noi programe, băncile îmbunătăți condițiile de produse și de a oferi o gamă completă de servicii asociate cu cumpărarea unei proprietăți. Cum lucrurile s-au schimbat pe piața creditelor pentru locuințe pentru a reduce ratele dobânzilor, și ce servicii pentru a ajuta la a face procesul de cumpărare o proprietate rapid și convenabil a declarat într-un interviu, „Cecenia Azi“ Gestionarea cecen cu sediul №8643 de PJSC Sberbank Magomed Djabrailov Side Zayndievich.
- Sberbank observă o creștere a cererii de credite ipotecare?
- Cum se schimbă ponderea Sberbank pe piața ipotecară? Care este structura pieței ipotecare - raportul de locuințe secundare și primare?
Dacă vom evalua structura pieței, pe baza volumelor de creditare, atunci diferența se obține în imobiliare semnificative pe partea secundară a pieței de locuințe, iar diferența este mai mare de 10 ori.
- Care este perspectiva cumpărătorului de bunuri imobiliare astăzi?
Cumpărătorul acordă atenție câtorva puncte. Aceasta este în mod tradițional rata dobânzii. Acum, este relevant să folosiți servicii suplimentare care fac procesul de obținere a unei ipoteci și cumpărarea unei case mai rapid și confortabil. Clientul este important ca banca să le furnizeze - serviciul de înregistrare electronică, eliminarea on-line a greutăților și altele.
- Ce propuneri face Sberbank acum pentru a stimula cererea de credite ipotecare?
- Ce oferă serviciul de înregistrare electronică a tranzacțiilor imobiliare?
Unicitatea proiectului este că procesul de depunere a documentelor pentru înregistrare împreună cu semnarea unui document de împrumut durează 15-30 minute! Banca pregătește pachetul necesar de documente și o prezintă pentru înregistrare. Înregistrarea transferului de proprietate este mai rapidă, ceea ce înseamnă că decontarea integrală a tranzacției va fi și mai rapidă.
avantaje incontestabile: economisind timp clientului, nu este nevoie pentru a merge la MFC, totul merge într-o vizită la bancă, posibilitatea de a înregistra obiecte în orice teritoriu al Federației Ruse la distanță. Primirea documentelor pentru poșta privată. Perioada de înregistrare nu este mai mare de 5-7 zile.
- Ce alte servicii trebuie să facă banca să simplifice procesul de obținere a unui credit ipotecar pentru client?
- Și cum funcționează, ce caracteristici are serviciul?
Este foarte convenabil atât pentru client, cât și pentru bancă. Puteți alege un agent imobiliar, bazat pe recenzii și estimări reale, să aplicați online, să primiți o aprobare de ipotecă, să alegeți o proprietate și să o aprobați, să urmăriți etapele tranzacției, să schimbați documente și să comunicați cu managerul ipotecar.
Vom face o simplificare radicală a produsului și minimizarea acțiunilor din partea clienților, atât interne, cât și externe. DomKlik minimizează vizita clientului la Bancă. Debitorul vine la Sberbank doar pentru a formaliza un contract de împrumut, restul serviciilor - online.
- Cât de mult este acest serviciu relevant pentru regiunea noastră? Există primele rezultate ale lucrării?
Serviciul este relevant pentru Republica ca și pentru alte teritorii. Beneficiază de toate părțile procesului: clientul, banca, dezvoltatorii și agențiile imobiliare. De la lansarea serviciului, au fost aprobate peste 350 de aplicații. Acesta este un rezultat bun.
- Relativ recent, Sberbank a anunțat lansarea unui mecanism de refinanțare a creditelor ipotecare ale altor bănci cu privire la securitatea imobiliară. Cum poate afecta piața imobiliară rezidențială?
Atât pentru Bancă, cât și pentru client, proiectul este extrem de pozitiv. Produsul nou va permite clienților să reducă povara datoriilor, să consolideze mai multe împrumuturi într-unul în condiții mai profitabile în Sberbank și să primească fonduri suplimentare în scopuri personale, iar Banca va putea să-și mărească portofoliul de credite.
- Într-un interviu pe care l-ați spus despre reducerea ratelor, puteți spune în detaliu ce condiții sunt în prezent în vigoare în filiala cecenă?
În funcție de locuințele finite, ratele sunt de 11.00-12.00%, în cadrul Promovării pentru familiile tinere - 10.50-11.50%. Ca si inainte, discountul de 0,5 pp ramane valabil. sub rezerva înregistrării înregistrării tranzacțiilor electronice.
Pe produsele "Imobiliar țară" ratele vor fi 11.5-12%, "Construirea unei case rezidențiale" - 12-12.50% în toate regiunile.
- Va continua Sberbank să scadă ratele ipotecare?
În timp ce ratele rămân la nivelul actual, este prea devreme să judecăm pentru un termen mai lung.
Trimiteți-le prietenilor: