Serviciul de locuințe scoate banii ilegali din partea populației din Kârgâzstan
intrari perete vopsit, acoperis pentru totdeauna scurgeri, ferestre sparte în casa scării, becuri sparte și mormane de gunoi pe scări ... poza normal în acea dimineață, mergi la locul de muncă, iar seara, vine înapoi de la ea. vede un simplu locuitor metropolitan al unui bloc de apartamente. Strada este deja un morman de gunoi putrezit, paturi de flori bine ingrijite, Teeter mutilat ... Cine are nevoie pentru a menține ordinea în holuri și zonele adiacente?
Plătiți la timp, dar nu așteptați reparații!
- Aceste organizații în mod deschis nu respectă legea, - a spus președintele consiliului orașului Bishkek, Nurzhamal Baibolov. "Ei încearcă cu toate mijloacele de a-și păstra monopolul asupra furnizării de servicii de locuințe locuitorilor clădirilor de apartamente din capitală. Iar executivul nici nu încearcă să pună în aplicare legea.
Proiectul "Casa Bișek", inițiat de consiliul municipal al capitalei și susținut de Fundația Soros-Kârgâzstan, ar trebui să devină o ieșire din această situație. Scopul proiectului este de a informa toți locuitorii orașului că există structuri alternative capabile de locuințe și servicii comunale.
Dacă refuzați aceste organizații, cine vă va urmări intrarea? - locuitorii apartamentelor din oraș vor pune o întrebare legitimă.
Cea mai convenabilă și mai simplă modalitate este de a crea un parteneriat între proprietarii de locuințe (HOA). Acesta este un fel de asociație de proprietari de locuințe pentru gestionarea în comun și întreținerea proprietății comune a casei. Confortul constă în faptul că locuitorii înșiși vor decide cum să repare scara sau acoperișul și câți bani să cheltuiți pentru reparații. Principala diferență față de administrațiile renumite ale casei este deschiderea și transparența, fiecare proprietar de apartament știe cât de mult și unde au cheltuit banii. Nu trebuie să plătiți salariul cuiva, deoarece oamenii lucrează pentru ei înșiși. Pentru desfășurarea activităților economice, președintele HOA este ales, de regulă, dintre cei mai activi și mai activi oameni de afaceri.
Una dintre "primele râuri" ale proiectului a fost HOA "Casa Liberă" (pe strada Akhunbaeva) sub președinția lui Lyudmila Salyagaeva. Participanții nu numai că au rupt contractul cu Departamentul pentru Locuințe și Utilități, dar au reușit să strângă de la ei banii pe care rezidenții i-au plătit pentru o perioadă lungă de timp.
- Aș dori că, în timp, toți locuitorii Bishkek au trecut la HOA, - spune Lyudmila Salyagaeva. "Totuși, este mult mai bine atunci când locuitorii înșiși monitorizează în mod direct starea casei lor." Și costurile nu sunt la fel de mari ca și când erau.
. sau încredere în companii profesionale
Principalul dezavantaj al HOA este că, printre participanții săi, este posibil să nu existe oameni care cunosc subtilitățile exploatării fondului locativ. În astfel de cazuri, proprietatea comună a locuințelor devine repede neglijată, oamenii sunt nemulțumiți, iar HOA se dezintegrează. Dacă rezidenții întâmpină o astfel de problemă, atunci există oa doua modalitate de a rezolva această problemă. În acest caz, chiriașii pot încheia un acord cu societatea de administrare, care va avea grijă de toate preocupările chiriașilor.
- Spre deosebire de LLC, care servea apartamentele, lucrăm la principiul transparenței și imparțialității ", afirmă Margarita Dadybaeva. conducând prima astfel de companie în capitală. - Am devenit prima companie care a deschis un cont bancar special pentru rezidenți. Acum, fiecare angajat își poate controla banii. Locuitorii se îndreaptă spre zona de muncă care trebuie făcută, suntem de acord cu organizațiile relevante, lucrăm și plătim contul bancar al rezidenților la un preț preconizat.
În cadrul proiectului Bishkek House, se intenționează organizarea unei serii de seminarii și cursuri cognitive. Locuințele și cartierele sunt informate despre cum este posibil să se rupă contractul cu departamentul de întreținere a locuințelor OSO: fie să creeze un HOA, fie să încheie un contract cu o societate de administrare. Dar, așa cum este de obicei, fondurile de la bugetul de stat nu erau disponibile pentru a finanța astfel de cursuri. Beneficiul a fost ajutat de Fundația Soros-Kârgâzstan, care a preluat toate costurile materiale.
- In prima etapa, vom finanta toate activitatile de informare si cognitie in cadrul proiectului Bishkek House, a declarat Rosa Myrzabekov, coordonatorul proiectului House Bishkek - vor fi alocate aproximativ 50 mii dolari SUA pentru aceste scopuri. Dacă proiectul primește sprijin în rândul populației, atunci vom desfășura următoarele activități legate deja de finanțarea directă a HOA ...
Ceea ce privește proprietatea comună a chiriașilor
- scări și terenuri inter-apartament
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: