Cum să crească în continuare volumul de împrumuturi ipotecare în țară? Și cum să faci o ipotecă mai accesibilă? Aceste aspecte au devenit esențiale pentru ședința de ieri comună a Asociației Naționale a Ipoteca Participanții la piață Asociația Băncilor din Rusia, Asociația Băncilor Regionale „Rusia“, companiile ipotecare, cu participarea Asociației Asociației Constructorilor din Rusia, Naționale de Asigurări Guild, Corporația Financiară Internațională și Agenția pentru Locuințe Ipotecă.
În ciuda ritmului înalt de dezvoltare a creditării ipotecare, mulți oameni nu pot profita de acest mod de a cumpăra locuințe. Prețul banilor împrumutați este încă destul de ridicat. Prin urmare, în ultimii ani, participanții la piața ipotecară, încercând să reducă costurile, acordă o atenție sporită unificării documentelor și procedurilor pentru emiterea de împrumuturi ipotecare și securitizarea acesteia, care, la rândul său, afectează ratele dobânzilor. Sarcina cheie a pieței ipotecare este simplificarea și accelerarea cifrei de afaceri a ipotecilor. Acest lucru va permite operatorilor băncilor de pe piață să formeze rapid fonduri ipotecare mari și să-și organizeze refinanțarea prin emiterea de titluri garantate cu ipotecă.
Reamintește că, chiar și la sfârșitul anului trecut, asociațiile bancare și ipotecare au oferit bancherilor un nou format ipotecar unificat, principalul avantaj al căruia ar fi trecerea accelerată a înregistrării în Serviciul Federal de Înregistrare. Ipoteca certifică dreptul băncii care a emis ipoteca de a rambursa și vinde proprietatea ipotecă în cazul neîndeplinirii obligațiilor de către debitor.
Ea se bazează pe un credit ipotecar, aprobat de Consiliul de Supraveghere al Agenției pentru Locuințe Ipotecă și actualizate luând în considerare propunerile Ministerului Dezvoltării Economice și Comerțului, Serviciul federal de înregistrare, Serviciul Federal pentru piețele financiare și comunitatea bancară.
Discutând, ieri, aspectul practic al problemelor de standardizare, participanții la reuniune au reamintit încă o dată că introducerea unei forme unificate în circulație va scurta perioada expertizei juridice și va accelera procesul de emitere a ipotecilor. Serviciul federal de înregistrare este obligat să înregistreze tranzacția în medie timp de 15 zile. Cu toate acestea, în cazul în care angajații serviciului au întrebări cu privire la documentele prezentate, înregistrarea poate fi suspendată până când acestea sunt clarificate.
Vorbind despre perspectivele de dezvoltare a pieței ipotecare, președintele Asociației Naționale a participanților Ipoteca de piață a Consiliului, Vladimir Ponomarev a declarat că standardizarea va promova utilizarea activă a unei singure forme de credit ipotecar, și apoi du-te în beneficiul pieței ipotecare. În plus, el a menționat că piața este în curs de dezvoltare, și aduce schimbări în operarea cu un credit ipotecar standard forma va continua să se îmbunătățească, și se va schimba, dezvoltat și standardele sistematizate diferite de activitate ipotecare. Rezultatul întâlnirii a fost decizia de a stabili un grup de lucru pentru standardizarea și armonizarea procedurilor ipotecare, care va monitoriza procesele care au loc pe piață.
Trimiteți-le prietenilor: