Pasul 1. Decideți prețul.
Acesta este un punct important. Cereți mai puțin decât puteți - pierdeți bani. Cereți mai multe - veți aștepta mult timp pentru chiriasi.
Prețul aproximativ pe care îl puteți stabili singur sau cu ajutorul unui agent imobiliar. Este mai bine să combinați ambele opțiuni. Merită să investești timp - să afli cât costă apartamentul tău ca spațiu închiriat și de ce.
- cartierul (centru sau periferia), nou sau vechi;
- transport, infrastructură;
- starea curții și intrarea;
- tipul și vârsta de construcție;
- numărul de etaje;
- numărul de camere;
- starea apartamentului, disponibilitatea reparatiei;
- disponibilitatea mobilierului, a aparatelor.
Știind prețurile pe care ceilalți proprietari le prezintă, vă veți dezvolta propria politică de prețuri. Care, cel mai probabil, va fi corectată de practică. Poate că prețul va trebui să fie resetat. Sau, dimpotrivă, veți înțelege că poate fi ridicată.
Pasul 2. Actualizați reparația.
Fiind angajat în "cosmetice", ia în considerare o nuanță importantă. Starea apartamentului trebuie să fie corelată corespunzător cu zona, și nu numai. Deci, nu are sens să faci reparații costisitoare dacă închiriați un apartament la margine cu infrastructură slabă și o curte îngrădită. Oamenii care ar putea plăti pentru un apartament scump vor căuta opțiuni cu parcare în curte, un teritoriu securizat și o curte amenajată.
Pasul 3. Începeți "cuvântul din gură" și căutați printre prietenii și cunoștințele interesate de închirierea apartamentului dvs.
Sau începeți să căutați un chiriaș, dvs. sau cu ajutorul unui agent imobiliar.
Dacă alegeți primul mod, solicitați sprijinul unui avocat bun. Asistența acestuia vă va fi utilă în următorul pas.
Pasul 4. În mod competent efectuați un contract de închiriere.
Chiar dacă închiriați un apartament rudelor sau prietenilor, faceți un contract. Relațiile prietenoase și drepturile, fixate legal, nu interferează reciproc.
Acest articol descrie elementele care trebuie neapărat incluse în contractul de închiriere. Porniți-le.
La elaborarea unui contract, este mai bine să nu se bazeze pe bunul simț sau sfatul de pe Internet, ci să se consulte cu un specialist.
Mai multe articole pe tema închirierii unui apartament de închiriat:
Înregistrări similare:
Articole similare
-
Trebuie să reparăm un apartament înainte de închirierea, repararea și proiectarea apartamentelor?
-
Repară în apartament înainte de a închiria - crește profiturile
Trimiteți-le prietenilor: