Forme de proprietate asupra terenurilor din Federația Rusă

Descriere: Conceptul de caracteristici și tipuri de proprietate asupra proprietății terenurilor. Dreptul de utilizare. Dreptul la eliminare. Forme de proprietate asupra terenurilor din Federația Rusă. Dreptul de proprietate de stat și municipale asupra terenurilor: conceptul de subiecte și obiecte. Dreptul de proprietate privată asupra pământului: conceptul de subiecte și obiecte.

Mărime fișier: 19.01 KB

Lucrarea a fost descărcată: 7 persoane.

Dacă această lucrare nu vă convine în partea de jos a paginii, există o listă de lucrări similare. De asemenea, puteți utiliza butonul de căutare

PAGE \ * MERGEFORMAT 1

1. Conceptul, caracteristicile și tipurile de lege

proprietatea asupra terenurilor

1. Proprietatea 4
   1. Eligibilitate 5
   2. Dreptul de eliminare 7

2. Forme de proprietate asupra terenurilor din Federația Rusă

2.1. Concepte generale 8

2.2. Dreptul de proprietate de stat și municipală

la sol: concept, subiecte și obiecte 8

2.3. Dreptul de proprietate privată asupra pământului: un concept,

subiecte și obiecte 12

În prima parte a lucrărilor de control, se iau în considerare puterile constituționale ale proprietarilor de terenuri, și anume, tipuri de proprietate asupra terenurilor.

1. Conceptul, caracteristicile și tipurile de proprietate asupra pământului

În sensul economic, proprietatea este înțeleasă ca o relație generală cu însușirea și deținerea anumitor bunuri materiale (produse de natură și muncă). Proprietatea este diferită de conceptul de "proprietate". Dreptul de proprietate asupra pământului poate fi înțeles în 2 aspecte: 1) ca instituție a dreptului funciar, un sistem de norme juridice care reglementează relațiile de proprietate; 2) ca un set de competențe de a deține, utiliza și dispune terenul.

Subiectul de proprietate asupra terenurilor # 151; este un subiect care exercită posesia, utilizarea și dispunerea terenurilor pe baza legii. Drepturile tuturor subiecților legii proprietății sunt egale și protejate prin metodele stabilite de lege. Subiecții de proprietate asupra terenurilor pot fi persoane fizice (cetățeni și persoane juridice), Federația Rusă, subiecți ai Federației Ruse, entități municipale. Obiectul de proprietate asupra terenurilor este un teren, o cota de teren.

dreptul de posesie # 151; Aceasta este posibilitatea legală de a deține de fapt un teren drept un anumit tip de imobil. Acest drept include: libertatea de a fi pe teren, posibilitatea de a cere restituirea terenurilor din posesia altcuiva, capacitatea de a avea Managementul terenurilor corespunzătoare, titlu documente TION și alte documente cu privire la zona, capacitatea de a proteja site-ul și marchează limitele exterioare ale terenului (de exemplu ??? măsuri, stabilirea unui gard).

1.2. Dreptul de utilizare

Dreptul de utilizare # 151; posibilitatea utilizării TION a terenurilor, ekspluata?, capacitatea de a extrage din ea proprietățile utile, folosindu-l ca mijloc de pro? ducerii și plasare facilități și alte obiecte, este posibil? Nosta îndeplini cerințele economice, estetice și alte necesare? sensibilizarea publicului și în proprietarului.

Legislația a acordat proprietarului drepturi extinse pentru utilizarea economică a terenurilor (articolul 40 din RF RF);

- dreptul de utilizare, în conformitate cu procedura stabilită pentru propriile nevoi, a resurselor minerale comune, a apelor subterane proaspete și, de asemenea, a apelor uzate închise disponibile pe teren în conformitate cu legislația Federației Ruse;

- erect rezidențiale, de producție, clădiri culturale, naționale și alte, structuri, construcții, în conformitate cu scopul site-ului și utilizarea sa permis, în conformitate cu reglementările de urbanism, construcții, de mediu, sanitare, de incendiu și alte reguli, regulamente,?;

- efectuate în conformitate cu utilizarea permisă Orosi? TION, drenaj, kulturtehnicheskie și alte lucrări de regenerare, pentru a construi iazuri și alte organisme de apă închise, în conformitate cu gura? carea legislației, de mediu, de construcții, cu sania? ambalate cerințe speciale de igienă și de altă natură, și așa mai departe. d.

Proprietarul terenului are dreptul la:

- de insamantare si plantare, culturi și produse agricole obținute din veniturile sale de punere în aplicare, cu excepția cazului când trece terenul în arene face, permanente (nelimitat) utilizarea sau viața moștenește emoe posesia sau utilizarea gratuită ?;

- amplasate pe plantațiile perenice de teren, cu excepția cazurilor stabilite prin Codul Forestier al Federației Ruse (articolul 40 din RF Land Code).

În același timp, proprietarul este obligat:

- să mențină terenuri, geodezice și alte mărci speciale stabilite pe terenuri în conformitate cu legislația;

- să pună în aplicare măsuri de protecție a pământului, respectând procedura de utilizare a pădurilor, apei și a altor obiecte naturale;

- începe în timp util utilizarea parcelelor de teren în cazurile în care termenele de dezvoltare a parcelelor sunt prevăzute în contracte;

- în timp util să efectueze plăți pentru teren;

- pentru a se conforma cerințelor reglementărilor de dezvoltare urbană, construcțiilor, mediului, urbanismului, sanitar și igienic, prevenirii incendiilor și altor reguli și reglementări;

1.3. Dreptul la eliminare

Potrivit art. 36 din Constituție, deținerea, utilizarea și eliminarea terenurilor și a altor resurse naturale sunt efectuate de către proprietari în mod liber, în cazul în care acest lucru nu dăunează mediului și nu încalcă drepturile și interesele legitime ale altor persoane. Conform părții 3 din art. 129 din Codul civil al RF, terenurile și alte obiecte naturale pot fi înstrăinate sau transferate de la o persoană la alta în alte moduri, în măsura în care circulația lor este permisă de legile privind pământul și alte resurse naturale. De exemplu, Art. 27 din RF RF conține o listă de terenuri retrase din circulație și limitate în circulație. În VK RF este stipulat că relațiile de proprietate legate de circulația obiectelor de apă sunt determinate de legislația civilă în măsura în care nu sunt reglementate de VK RF. Potrivit art. 8 VK RF nu este permisă alienarea iazului, cariere adăpată fără înstrăinarea terenului, în limitele căruia se află. Aceste terenuri nu sunt supuse divizării, dacă, ca urmare a acestei secțiuni, este necesară o secțiune dintr-un iaz, o carieră adăpată.

2. Forme de proprietate asupra terenurilor

Art. 9 din Constituție prevede că terenurile și alte resurse naturale pot fi în forme private, de stat, municipale și alte forme de proprietate. Proprietatea de stat a terenului este sub forma proprietății federale și a proprietății subiectelor RF (clauzele "c" și "d" ale articolului 72 din Constituție și articolul 214 din Codul civil al Federației Ruse). În paragraful 2 al art. 214 din Codul civil al Federației Ruse a stabilit o regulă importantă potrivit căreia terenurile și alte resurse naturale care nu aparțin cetățenilor, persoanelor juridice sau entităților municipale sunt proprietatea statului.

2.1. Dreptul de proprietate asupra proprietății de stat și municipale asupra pământului: conceptul, subiectele și obiectele

Dreptul de proprietate asupra terenurilor în funcție de destinație și locație a teritoriilor terenului este de asemenea împărțit în două tipuri: a) proprietatea federală a statului asupra terenurilor; b) deținerea de către stat a terenurilor subiecților Federației Ruse.

Proprietatea municipală a terenurilor poate fi reprezentată sub forma unui teren al orașelor, al orașelor, al satelor și al altor așezări rurale, așezări.

Subiecții drepturilor de proprietate de stat și municipale sunt entități teritoriale de stat și municipale: Federația Rusă, entități constitutive ale Federației Ruse, entități municipale. Realizarea drepturilor de proprietate este legată în acest caz de interesele publice (publice) ale persoanelor care locuiesc pe teritoriul respectiv.

Federația Rusă, subiecți ai Federației Ruse, formațiuni municipale sunt subiecți independenți ai relațiilor funciare civile și corespunzătoare, de exemplu, în tranzacții acționează ca părți egale. Federația Rusă, entități constitutive ale Federației Ruse, entități municipale, care intră în relații contractuale pe uscat, acționează în relații juridice reglementate de legislația civilă și de teren în condiții de egalitate cu ceilalți participanți la această relație # 151; cetățeni și persoane juridice și nu operează aici ca autoritate publică, ci ca proprietar obișnuit. Aplică regulile care determină participarea persoanelor juridice la relațiile de drept civil, dacă legea sau caracteristicile acestor entități nu rezultă altfel.

Proprietatea de stat a terenului constă în terenuri deținute de Federația Rusă (proprietate federală) și terenuri deținute de subiecții Federației Ruse. În conformitate cu art. 16 Proprietatea statului ZK RF sunt terenuri care nu sunt deținute de cetățeni, persoane juridice sau entități municipale.

Potrivit art. 17 din RF RF în proprietate federală sunt terenuri:

- care sunt recunoscute ca atare de legile federale;

- dreptul de proprietate al Federației Ruse la care a apărut în delimitarea proprietății de stat a terenurilor;

- care sunt dobândite de către Federația Rusă pe motive prevăzute de legislația civilă.

Astfel, pe de o parte, îndeplinește funcțiile imperioase ale statului care decurg din acest articol, iar pe de altă parte # 151; pe baza art. 114 din Constituția Federației Ruse și art. 14 din respectiva lege constituțională federală exercită puterile proprietarului în ceea ce privește terenurile aflate în proprietate federală.

Proprietatea subiecților RF

În proprietatea entităților constitutive ale Federației Ruse există terenuri și alte resurse naturale situate în limitele entităților administrativ-teritoriale - granițele entităților constitutive ale Federației Ruse - și care nu aparțin cetățenilor, persoanelor juridice sau entităților municipale, în proprietate federală.

Potrivit art. 18 din RF LC în proprietatea subiectelor RF sunt terenuri:

• sunt recunoscute ca atare de legile federale;
• Dreptul de proprietate asupra subiecților din Federația Rusă la care se referă

diferențierea proprietății de stat a terenului;

• care sunt dobândite de subiecții Federației Ruse pe baza,

stipulate de legislația civilă.

Subiecții din Federația Rusă sunt de asemenea subiecți ai relațiilor funciare civile și conexe ca părți egale, ca proprietari de terenuri pe teritoriul lor. Ele sunt supuse regulilor și reglementărilor privind persoanele juridice.

În numele subiecților Federației Ruse, autoritățile lor acționează în limitele competenței lor. Ei exercită drepturile de posesie, utilizare și eliminare a terenurilor (art. 124-127 din Codul civil) și nu au dreptul de a dispune de federale, de stat, municipale și terenuri private. proprietar de teren sunt exercitate de către autoritățile regionale, în conformitate cu legislația subiectului Federației Ruse.

Autoritățile publice locale, în numele municipalității posedă în mod independent, utilizarea și dispune de proprietate municipală, în conformitate cu Constituția, legile federale și în conformitate cu actele lor de reglementare juridice ale autonomiei locale.

Autoritățile publice locale au dreptul de a transfera proprietatea municipală pentru utilizare temporară sau permanentă a persoanelor fizice și juridice, organisme ale guvernului Federației Ruse (Guvernul autoritățile Federației Ruse) și autoritățile locale ale altor municipalități, să înstrăineze, să facă alte tranzacții în conformitate cu legile federale.

Nu toate terenurile aflate în limitele formării municipale sunt în proprietate municipală.

Art. 19 CC RF prevede că în proprietatea municipală sunt terenuri:

• care sunt recunoscute ca atare de legile federale și adoptate în

respectarea legilor subiecților din Federația Rusă;

- dreptul proprietății municipale la care a apărut atunci când se diferențiază proprietatea statului de pământ;

- care sunt dobândite pe motive stabilite de dreptul civil.

2.2. Dreptul de proprietate privată asupra pământului: conceptul, subiectele și obiectele

Dreptul proprietății private servește pentru satisfacerea intereselor proprietarilor # 151; cetățeni și persoane juridice. Actuala legislație funciară identifică două tipuri de drepturi de proprietate privată: a) proprietatea cetățenilor; b) proprietatea asupra persoanelor juridice. În plus, proprietatea poate fi individuală și generală. Proprietatea comună, la rândul ei, este împărțită în comun și împărțită (în cazul în care cota fiecăruia).

LC RF stabilește că proprietatea privată a cetățenilor și persoanelor juridice sunt parcelele de teren, achiziționate de către cetățeni și persoane juridice cu privire la motivele prevăzute de legislația Federației Ruse. Terenul poate fi acordat persoanelor juridice de proprietate și privat, cu excepția terenurilor, care, în conformitate cu Codul Funciar al Federației Ruse, legile federale nu pot fi în proprietate privată. În calitate de subiecți ai drepturilor de proprietate privată din cadrul CAF, cetățenii străini, apatrizii și persoanele juridice străine pot acționa.

Subiectii drepturilor de proprietate privată asupra pământului sunt cetățeni și persoane juridice, inclusiv cetățeni străini, persoane juridice și apatrizi. Pentru a face obiectul proprietății private asupra terenurilor, o persoană trebuie să aibă capacitatea legală de a, în conformitate cu legislația civilă și terenul.

Cercul drepturilor și obligațiilor proprietarilor de terenuri (indiferent dacă cetățenii sau persoanele juridice) este definit de art. 40, 42, 43 din RF LC și alte acte normative. Proprietatea comună asupra terenurilor este unul dintre tipurile de proprietate privată.

Art. 244 din Codul civil stabilește următoarea poziție: proprietatea, deținută de două sau mai multe persoane aparțin acestora prin dreptul de proprietate comună. În consecință, un teren care este deținut de două sau mai multe persoane aparține acestora pe baza proprietății comune. Dreptul de proprietate comună poate apărea la cererea proprietarilor sau prin lege. Din cauza legii, cum ar fi dreptul de proprietate comună a terenurilor, în conformitate cu Codul Civil al Federației Ruse sunt membri inzestrate ai ferme, soți, în cazul în care a cumpărat terenul la momentul căsătoriei, precum și dreptul de a primi membri ai reorganizat în procesul de reformă a fermelor colective și de stat.

Proprietatea asupra terenurilor poate fi partajată și împărtășită.

Terenul poate fi în proprietate comună cu definiția proporția fiecărui dintre proprietari în proprietate (proprietate comună) sau fără stabilirea acestor lobi (coproprietate).

LISTA SURSELOR UTILIZATE

ACTE JURIDICE NORMATIVE

1. Constituția Federației Ruse (adoptată de Partidul Poporului)

Manuale, materiale didactice, cărți

Articole similare

• Proprietatea Ipal pentru terenuri

• Relieful pământului, formele de bază și vârsta formelor de relief

• Rușii au fost privați de drepturile lor de proprietate, fără a fi lipsiți de timp

Trimiteți-le prietenilor: