Băncile vor colecta datorii de la debitori fără proces
Amenințarea pentru împrumutat
Baza pentru recuperarea datoriei va fi inscripția executivă a notarului asupra contractului de împrumut, noua lege urmează. După primirea unei astfel de inscripții, băncile vor putea contacta direct executorii judecătorești.
Nota explicativă a proiectului de lege prevede că a fost elaborată "pentru a completa și a clarifica o serie de prevederi ale legislației federale", în special introduce conceptul de "valoare de lichidare" pentru proprietatea înstrăinată și modifică regulile de licitație.
Dar, în textul proiectului de lege după prima lectură, a existat un supliment care „documente pentru care colectarea datoriilor este realizată într-un mod incontestabil pe baza unor inscripții executive“ sunt „contracte de împrumut, cu excepția contractelor pentru care acționează creditor instituție de microfinanțare, în prezența contracte specificate sau acorduri suplimentare acestora, condițiile privind posibilitatea de a colecta datorii sub inscripția executivă a unui notar ".
Președintele Comitetului Duma pentru proprietate Serghei Gavrilov a confirmat RBC că este o chestiune de noi drepturi pentru bănci de a recupera datoriile restante fără proces.
Recuperarea este supusă nu numai valoarea datoriei, dar „interesul în cazul în care suma a fost acumulată stipulat în contract, precum și suma cheltuielilor suportate de către colector, în legătură cu un titlu executoriu“ (adică suma pe care banca plătește notar).
Acum, într-o ordine incontestabilă (în conformitate cu inscripția executivă a unui notar), este posibil să se colecteze doar datoria pe un bilet de gaj (acestea sunt emise de casele de amanet), dar și pe baza contractelor de depozitare și închiriere. În conformitate cu legislația actuală privind notarii, un notar efectuează o inscripție executivă în absența debitorului: notarul îl va notifica numai că creditorul are dreptul de a recupera de la el datoria prin executorii judecătorești.
Creditorul trebuie să prezinte notarului documente care să dovedească indisponibilitatea creanțelor sale față de debitor și o copie a notificării debitorului cu privire la datoriile sale. Debitorul trebuie să fie notificat cu privire la datorie cu două săptămâni înainte ca creditorul să se adreseze notarului. Datoria, prin care un notar poate face o inscripție executiv, nu ar trebui să fie mai vechi de doi ani.
inscripție executiv făcută de notar pe baza termenilor acordului, înlocuiește de fapt, o hotărâre judecătorească privind recuperarea datoriilor, și cu ea banca poate merge direct la executorii judecătorești, confirmă șeful departamentului juridic al ACG „MEF-audit“ Alexander Ovesnov. În cazul în care debitorul nu este de acord cu suma colecta datorii, el poate încerca să o conteste în instanță, spune Ovesnov, dar că, în sine, este un proces de blocare a pieței dezacord nu se va opri.
Teoretic, posibilitatea de a aplica notarului pentru inscripția executivă a băncilor va apărea imediat după debutul întârzierii plății creditului, consideră partenerul firmei de avocați A2, Mihail Alexandrov. "Dar sarcina băncilor nu este un proces, ci un rezultat: cel mai probabil, debitorul va primi mai întâi mementouri despre datorii și va încerca să rezolve cumva situația prin plăți", crede el.
Șef de departament cu privire la munca cu datorii problemă Binbanka Serghei Loach consideră că băncile vor recurge la recuperare extrajudiciară, în cazuri excepționale, - în cazul în care debitorul a încălcat în mod repetat programul de plăți. Băncile vor fi ghidate, de exemplu, prevederile Federal Legea №353 «Cu privire la creditul de consum (credite)": la articolul 14 din această lege prevede că sunt supuse rambursarea anticipată a creditelor, eșecul care depășește 60 de zile calendaristice pe parcursul ultimelor 180 de zile.
Pentru debitori privind ipoteca cu intrarea în vigoare a noii legi nu se va schimba nimic, serviciul de presă al băncii ipotecare „Delta Credit“: legea ipoteca interzice perceperea de executare a instanței în ceea ce privește spațiile ce aparțin unor persoane. Imobiliarul va fi în continuare colectat prin intermediul instanței, adică datoriile în cadrul creditelor ipotecare nu vor intra sub incidența noii legi, este de acord Aleksandrov.
Noua regulă va fi utilizată de bănci și de alți creditori, dar nu de organizațiile de microfinanțare, rezultă din amendamente. Pentru a utiliza acest drept, este necesar să scrieți în contractul de împrumut o rezervă privind posibilitatea de a colecta datorii prin inscripția executivă a notarului. Amendamentul ar trebui extins la contractele de credit existente, rezultă din amendamente: o rezervă privind posibilitatea de a colecta datorii în ordine incontestabilă poate fi prevăzută printr-un acord adițional la contract.
Băncile sunt utilizați în mod activ, astfel cum a fost modificată și incluse în acordul de împrumut privind blocarea pieței extrajudiciara Ovesnov prezice: „Există temeri că băncile vor fi în măsură să folosească această situație în avantajul lor, prin semnarea acordului cu debitorii suplimentare contractelor de credit existente“
Deputații vor urma aplicarea noii legi și, în cazul unor probleme, vor reveni la studiul său, promite Gavrilov.
Este prematur să spunem că modificările legii vor face mai ușor colectarea datoriilor, spune Elena Dokuchaeva, președintele Agenției de colectare Sequoia Credit Consolidation (unul dintre liderii pieței de colectare a datoriilor din Rusia). Primirea inscripției executive a notarului este la fel de laborioasă ca și hotărârea judecătorească în instanță, susține ea, și chiar având o foaie executorie, creditorul va depinde de munca serviciului executor judecătoresc.
Marshals Service-ul este foarte lent, spune Alexander, necesitatea ca serviciile agențiilor de colectare din Rusia există doar pentru că, de fapt, un om care nu plătește datoriile, nu pot face nimic: este imposibil de a elimina proprietatea sa, un apartament, este dificil să-l conteste tranzacțiile și, până la data adoptării hotărârii judecătorești, nu are nimic - a copiat totul altcuiva.
Serviciul de presă al Serviciului Federal Bailiff nu a răspuns la o solicitare scrisă și la apeluri din partea RBC.
Este puțin probabil ca noul mecanism să devină o alternativă deplină la canale, consideră Ovesnov. Pentru colectorii datoriei este adesea trecute pe contracte de contracte de cesiune sau de agenție, fără un ordin judecătoresc și în deplină - inclusiv nu numai datoria la împrumut, dar, de asemenea, toate dobânzile contractuale și penalități, precum și la notar executiv se propune să recupereze numai foarte datorate în temeiul contractului și dobânda datorată , fără penalități, explică Ovesnov. Exact că nu va fi necesar să plătească o pedeapsă, ar trebui să simplifice viața debitorilor, se așteaptă Gavrilov.
Utilizați un nou instrument, în special, planurile Binbank, a declarat pentru RBC Golets. În ciuda faptului că recuperarea nu este supus la tot felul de datorii, precum și cuantumul taxei este mai mare decât la primirea unui ordin judecătoresc, utilizarea acestei legi pare justificat, el crede: în primul rând, pentru a reduce ceea ce privește primirea documentului executiv, plus procesul va deveni mai sistematic.
"Sequoia consolidare împrumut", în conformitate cu reprezentantul său, intenționează, de asemenea, să utilizeze inovarea ca un mecanism suplimentar sau alternativă la instanțele judecătorești.
Svetlana Bocharova, Iulia Titova
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: