Cele mai multe dintre problemele de reparare se datorează faptului că, dacă nu există suficiente informații ușor de înțeles despre această zonă. Și nu este surprinzător dacă nu faceți reparații profesional. Prea mult în jurul reparării datelor false. Dacă mergem la Internet. atunci găsim pe orice forum de construcție, sute de opinii și sfaturi și unele diferă de exact opusul. Costul reparării apartamentelor aproximativ identice, uneori diferă cu 40-50%. În acest articol voi încerca să vă explic cum nu puteți avea o estimare profesională a costului aproximativ. Și având numerele de la mână este deja mult mai ușor de luat decizii.
Să convenim asupra a două lucruri. Există două tipuri de reparații: cosmetice - când nu aveți nevoie să tencuiești pereții, suficientă chit de lumină și tapetare și reparații - să faci ziduri ideale cu tencuială sau gips carton, electrician și instalator se schimbă.
Cu cosmetice totul este simplu: numărul de metri pătrați care trebuie să fie tencuite și lipite cu tapet este înmulțit cu costul lucrului (finisarea chitului 2-4 voi, lipirea de imagini de fundal 3-5у.е.). Înclinările de pe ferestre (5 cu per m / p) sau colțul exterior (lipite pe colț și tencuite) sunt luate în considerare separat. De asemenea, pe m / n luați în considerare plăcile de pliere și baghetele (1,5-2y.e m / n). Costul tapetului poate fi determinat pur și simplu prin accesarea magazinului și selectarea celor care vă plac. Numărul de rulouri și clei poate fi raportat de către vânzător în magazin. Profesioniștii acestei reparații sunt că nu iau prea mulți bani și timp. Este ușor să faceți o estimare aproximativă și să verificați cât de bine a fost efectuată repararea. Contra: dacă pereții sunt foarte strâmbi și colțurile nu sunt la 90 de grade, atunci este dificil să lipiți tapetul bun pe suprafețele curbiliniare.
Dacă decideți să efectuați o revizuire majoră, trebuie să începeți prin evaluarea stării conductelor de conducte și a instalațiilor sanitare. Înlocuirea oricărui alt lucru nu este atât de murdar și deranjant. Dacă aveți aluminiu sau doar o cablare veche. țevi metalice, schimbări de canalizare fontă. Oricum, atunci va trebui să vă ocupați de înlocuitor. Costul acestor lucrări poate fi găsit prin invitarea unui instalator și a unui electrician de pe Internet sau prin recomandările prietenilor. Invitați, de preferință, nu mai puțin de 2-3 persoane diferite. De regulă, ei fac estimarea lucrărilor gratuit. Comparând cu ceilalți, puteți obține o cifră medie. Varianta tipului pe care o luăm pentru un punct atât de mult și considerăm că nu trece. Efectuați estimări în care toate locurile de muncă vor fi listate, altfel nu ar trebui să pierdeți timpul pentru ele. Este necesar să scrieți. ce vrei să ajungi în cele din urmă. De exemplu (se înlocuiesc țevi, se conectează instalațiile sanitare, se umple sapa și plăcile pe pereți, se curăță toate gunoiul).
Să mergem la pereți. Este necesar să se evalueze starea pereților. Cel mai bine este să evaluați acest lucru folosind un nivel laser. Cel mai ieftin nivel chinez laser costă aproximativ 300grn (40U). Nu are rost să-l achiziționați dacă nu îl reparați profesional. Deoarece revizia se face o singură dată. Și în viitor, dacă nu distrugeți pereții, atunci nu va mai fi necesară o astfel de reparație majoră. Reparațiile cosmetice sunt efectuate la fiecare 5-10 ani. Cel mai simplu mod de a comanda o estimare gata pentru o companie de constructii pe site pentru aceeasi 300grn.
De exemplu, estimarea pentru un apartament sau un birou. Stăpânul va veni la tine. Va face măsurători ale apartamentului tău. Cu atenție scrieți-vă dorințele dvs. și în câteva zile veți primi o estimare care include costul materialelor, al transportului și al muncii. În cazul în care nu aveți dorința de a căuta constructori. Compania care ți-a făcut o estimare dă coordonatele constructorilor care vor fi decontate în această estimare și în acele vremuri. Abaterile de la estimare sunt permise în limita a 10%. Dacă estimarea nu este plăcută de citate, atunci este logic să căutați constructori mai ieftini, dar nu merită prea mult să vă implicați în ieftinitate. Materialele deteriorate costă adesea mai mult decât munca neremunerată. Programul și cantitatea de materiale pe care programul o consideră foarte precisă.
Dacă nu locuiți în Kiev și nu în regiunea Kiev. Nu există companii care să poată calcula estimarea pentru această sumă. Apoi trebuie să faceți asta și într-o formă simplificată. Deși durează încă câteva serate.
Instalații. electricieni sunt numărați așa cum este scris mai sus, atât de ușor. Treceți la internet și consultați tarifele pentru punctul (soclu, comutator, chiuvetă, cadă etc.) și pentru un metru de perforat (groove în perete sau podea pentru sârmă sau țeavă). În locul nivelului laser, cumpărăm următoarele instrumente: o regulă (o bară de aluminiu cu dimensiunea de 20x100x2500mm) cu dimensiuni de cel puțin 2,5 metri, cu un nivel de lichid. (8-15у.е.) Ruleta de 5 metri. (4-5у.е.) Cladirea de colt sau de obicei utilizate pentru plotare, dar este de dorit mai mult (4-5у.е.). Suma tuturor achizițiilor este de aproximativ 20-25 voi. Regula va fi utilă mai târziu pentru a verifica calitatea șapei și uniformitatea pereților. Determinați zona pereților (măsurați perimetrul camerei, înmulțiți înălțimea și scădeți suprafața ferestrelor și a ușilor). Toate aceste date sunt înregistrate în declarația de cantități.
Articole similare
-
Cum de a evita înșelăciune atunci când cumpără un apartament cu sfaturi utile casei
-
Sfaturi despre cum să vă protejați atunci când cumpărați un apartament
Trimiteți-le prietenilor: